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アリスト四天王寺夕陽ヶ丘

過去の売買価格
2,750万円 〜 4,480万円
相場情報
47万円/㎡(156万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-18
  • 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩3分大阪市営谷町線「谷町九丁目駅」徒歩9分近鉄奈良線「大阪上本町駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
156万円
前月との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.9% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より15.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 878位
大阪市天王寺区
276棟中 73位
上汐
19棟中 9位
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の売買価格相場

  • アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    47.4万円
    坪単価
    156.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,480万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年5月4,480万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)西-
2016年9月4,300万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)--
2016年8月4,300万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約51万円 (約169万円)--
2015年12月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(1件中、1件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円2LDK60.86㎡15.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
14万円 〜 17.1万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.3万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万円〜14.0万円
60.86㎡ / 西
13.6万円〜15.1万円
65.43㎡ / 西
3階
4階18.2万円〜20.1万円
83.95㎡ / -
5階
6階13.0万円〜14.3万円
60.86㎡ / 西
14.4万円〜16.0万円
67.8㎡ / 西
7階
8階
9階
10階14.7万円〜16.3万円
67.8㎡ / 西
14.7万円〜16.3万円
67.8㎡ / 西
11階19.0万円〜21.0万円
86.76㎡ / 西
12階

資産評価

★★★☆☆3.95(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリスト四天王寺夕陽ヶ丘(アリストシテンノウジユウヒガオカ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐5丁目7-18
郵便番号〒543-0002
築年数2005年9月
総戸数41戸
交通
階建12階建
間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主日本レイト
施工会社鍛冶田工務店
管理会社近鉄住宅管理
土地権利所有権
管理形態-
管理員常駐
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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