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アリスト四天王寺夕陽ヶ丘

★★★★☆4.03 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,700万円 〜 4,090万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目7-18
交通
築年数
2005年9月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より80.7% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,700万円 〜 4,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 475位
大阪市天王寺区
268棟中 33位
上汐
20棟中 4位
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の売買価格相場

  • アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    54.7万円
    坪単価
    180.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,490万円〜3,860万円対前年同月比3,700万円〜4,090万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年10月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2017年9月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)西-
2017年9月4,480万円11〜153LDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年8月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)西-

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アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
15.2万円 〜 18.6万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月13.5万円2LDK60.86㎡15.0万円40.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.7万円〜16.2万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.6万円〜14.0万円
60.86㎡ / 西
13.6万円〜15.0万円
65.43㎡ / 西
3階
4階18.1万円〜20.0万円
83.95㎡ / -
5階
6階12.9万円〜14.3万円
60.86㎡ / 西
14.4万円〜15.9万円
67.8㎡ / 西
7階
8階
9階
10階14.7万円〜16.2万円
67.8㎡ / 西
14.7万円〜16.2万円
67.8㎡ / 西
11階18.9万円〜20.9万円
86.76㎡ / 西
12階

資産評価

★★★★☆4.03(大阪府)

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アリスト四天王寺夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐5丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アリストシテンノウジユウヒガオカ管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐5丁目7-18管理形態委託
郵便番号〒543-0002管理員常駐
築年数2005年9月管理費1㎡あたり147円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主日本レイトバイク置き場-
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪信用金庫・本店営業部 (306 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (547 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (550 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
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