• 検索結果がここに表示されます

キングレジデンス夕陽ヶ丘

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,040万円 〜 4,470万円
8階、3SLDK、約85㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3-24
交通
築年数
2010年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

キングレジデンス夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より70.6% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より23.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
4,040万円 〜 4,470万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 616位
大阪市天王寺区
279棟中 52位
上汐
19棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • キングレジデンス夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.0万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

無料の一括査定で最高額を。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

  • 厳選550社から紹介
  • 最大6社の比較ができる
  • 業界最長16年間の運営実績

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングレジデンス夕陽ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3SLDK、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,870万円〜4,280万円対前年同月比4,040万円〜4,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

キングレジデンス夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月4,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約57万円 (約191万円)
2017年9月4,480万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年8月4,480万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年7月4,480万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約52万円 (約172万円)西-
2017年6月4,680万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約54万円 (約179万円)西-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

キングレジデンス夕陽ヶ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

キングレジデンス夕陽ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,200円

例えば…8階、3SLDK、約85㎡のお部屋の場合
13万円 〜 15.9万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月15.0万円4LDK85.0㎡-45.0万円11〜15西
2016年5月15.0万円4LDK85.0㎡-45.0万円11〜15西
2016年4月15.0万円4LDK85.0㎡-45.0万円11〜15-
2016年3月15.0万円4LDK85.0㎡-45.0万円11〜15-
2015年4月16.5万円2SLDK78.1㎡16.5万円33.0万円6〜10西
2014年10月18.0万円2LDK85.0㎡18.0万円36.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キングレジデンス夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階13.0万円〜14.4万円
85.0㎡ / 西
5階13.1万円〜14.5万円
85.0㎡ / 西
13.4万円〜14.8万円
85.0㎡ / -
6階13.2万円〜14.5万円
85.0㎡ / 西
7階
8階
9階12.3万円〜13.6万円
78.1㎡ / 西
10階
11階
12階
13階10.3万円〜11.4万円
64.12㎡ / 西
14階
15階10.4万円〜11.5万円
64.12㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
85.0㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

キングレジデンス夕陽ヶ丘の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

無料の一括査定で最高額を。

もっと詳しい売却価格を知る

powered by HOME4U

こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

キングレジデンス夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称キングレジデンス夕陽ヶ丘(キングレジデンスユウヒガオカ)管理会社阪神総合管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐6丁目3-24管理形態委託
郵便番号〒543-0002管理員日勤
築年数2010年11月管理費1㎡あたり131円
総戸数56戸修繕積立金1㎡あたり52円
階建15階建間取り2LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主阪神住建バイク置き場あり
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (101 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (111 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (205 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (214 m)
    • 大阪信用金庫本店 (219 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (462 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (471 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 天王寺真法院郵便局 (620 m)
    • 大阪四天王寺郵便局 (671 m)
  • 公園5件
    • 愛染公園 (628 m)
    • 生玉公園 (728 m)
    • 寺田町公園 (757 m)
    • 五条小公園 (759 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (804 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 四天王寺夕陽ヶ丘店 (175 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町南店 (381 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (468 m)
    • ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店 (530 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (625 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (653 m)
    • ローソン 四天王寺店 (678 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (686 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (739 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店 (760 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 四天王寺店 (150 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (331 m)
    • ライフ 下寺店 (611 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (631 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (636 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (735 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (745 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (777 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (862 m)
    • 業務スーパー 高津店 (968 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪国際福祉専門学校 (216 m)
    • 大阪市立大江小学校 (250 m)
    • 大阪市立五条小学校 (304 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園短期大学 (316 m)
    • ダイスCADスクール (360 m)
    • 大阪星光学院高等学校 (368 m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校 (406 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (424 m)
    • 私立四天王寺中学校 (434 m)
    • 総合整体療術学院 (440 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 (129 m)
    • クレオ大阪中央(大阪市立男女共同参画センター 中央館) (174 m)
    • 大阪市天王寺消防署 (274 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター (296 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (298 m)
    • 天王寺区保健福祉センター (300 m)
    • 大阪法務局天王寺出張所 (306 m)
    • 大阪夕陽丘学園短期大学図書館 (312 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (371 m)
    • 大阪府警察本部 青少年クリニック (421 m)
  • 病院/医療10件
    • 夕陽ヶ丘いきいきクリニック (47 m)
    • 医療法人真芳会いきいき倶楽部館夕陽ヶ丘 (57 m)
    • JoyTrip株式会社 (75 m)
    • 遠藤カイロプラクティック (86 m)
    • にしみねクリニック (94 m)
    • 遠藤クリニック (96 m)
    • 可児医院 (145 m)
    • 増田歯科医院 (148 m)
    • 夕陽ヶ丘佐藤クリニック (174 m)
    • いずみ鍼灸整骨院 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園南 (108 m)
    • 大阪市立大江幼稚園 (248 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 (273 m)
    • 四天王寺夕陽丘保育園 分園北 (332 m)
    • リトルエンジェル保育園 (344 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (400 m)
    • 蓮美幼児学園 (400 m)
    • 真生幼稚園 (431 m)
    • 松福幼児学園キッズコート天王寺 (478 m)
    • ヘルツ子供園 (537 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「キングレジデンス夕陽ヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識