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プレステージ四天王寺ラフィース

★★★☆☆3.99 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,630万円 〜 2,910万円
7階、2LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目3-7
交通
築年数
2006年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレステージ四天王寺ラフィースの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
169万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より69.1% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,630万円 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 666位
大阪市天王寺区
268棟中 53位
上汐
20棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレステージ四天王寺ラフィースの相場

    ㎡単価
    51.1万円
    坪単価
    169.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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プレステージ四天王寺ラフィースの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,630万円〜2,910万円対前年同月比2,630万円〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレステージ四天王寺ラフィースの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)
2016年12月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)
2016年11月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2016年10月3,150万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約185万円)-
2016年9月3,150万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約185万円)-

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プレステージ四天王寺ラフィースの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,100円 〜 7,400円

例えば…7階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月17.0万円4LDK80.71㎡8.5万円51.0万円1〜5
2016年6月17.0万円4LDK80.71㎡8.5万円51.0万円1〜5-
2016年5月17.0万円4LDK80.71㎡8.5万円51.0万円1〜5-
2016年4月17.0万円4LDK80.71㎡8.5万円51.0万円1〜5
2013年11月12.0万円2LDK55.86㎡10.0万円30.0万円1〜5
2013年11月11.0万円2LDK55.86㎡10.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレステージ四天王寺ラフィースの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.7万円〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階15.7万円〜17.4万円
80.71㎡ / 南
3階
4階13.4万円〜14.8万円
68.15㎡ / 南
5階11.0万円〜12.2万円
55.86㎡ / 南
6階10.5万円〜11.6万円
55.86㎡ / 東
16.0万円〜17.7万円
80.71㎡ / 南
7階
8階10.6万円〜11.8万円
55.86㎡ / 東
9階
10階
11階
12階
13階

資産評価

★★★☆☆3.99(大阪府)

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プレステージ四天王寺ラフィースの基本情報

大阪府大阪市天王寺区上汐6丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレステージシテンノウジラフィース管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 上汐6丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒543-0002管理員巡回
築年数2006年3月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主ヤング開発バイク置き場-
施工会社奥村組、土木興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 大阪信用金庫本店 (229 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (462 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (471 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
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