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グランシティオ上本町

過去の売買価格
2,180万円 〜 3,200万円
相場情報
42万円/㎡(138万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.9
  • 大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目2-19
  • 大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩4分大阪市営中央線「谷町四丁目駅」徒歩10分大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造駅」徒歩10分
  • 駅近

最終更新:

グランシティオ上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.9% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,590万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8825棟中 1543位
大阪市天王寺区
279棟中 130位
上本町
36棟中 17位
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の売買価格相場

  • グランシティオ上本町の相場

    ㎡単価
    42.0万円
    坪単価
    138.9万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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グランシティオ上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,998万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)西-
2017年7月3,200万円6〜103LD約66㎡ (約20坪)約48万円 (約160万円)西-
2017年7月2,990万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)西
2017年7月2,998万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約165万円)西
2017年6月2,990万円6〜101SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランシティオ上本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…7階、1SLDK、約59㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.7万円2LDK59.16㎡10.0万円23.4万円6〜10西
2017年2月11.7万円2LDK59.16㎡10.0万円23.4万円6〜10西
2017年1月11.7万円2LDK59.16㎡10.0万円23.4万円6〜10西
2017年1月11.0万円2LDK59.16㎡--6〜10南西
2016年12月11.7万円2LDK59.16㎡10.0万円23.4万円6〜10西
2016年12月11.0万円2LDK59.16㎡--6〜10南西
2016年11月11.7万円2LDK59.16㎡10.0万円23.4万円6〜10西
2016年11月11.0万円2LDK59.16㎡--6〜10南西
2016年10月11.0万円2LDK59.16㎡--6〜10南西
2016年10月12.0万円2LDK59.16㎡--6〜10南西
2016年9月12.3万円3LDK65.82㎡-40.0万円11〜15西
2016年9月11.5万円2LDK59.16㎡11.5万円34.5万円6〜10西
2016年9月12.0万円2LDK59.16㎡--6〜10南西
2016年8月12.0万円2LDK59.16㎡--6〜10南西
2016年5月11.3万円3LDK65.82㎡-29.0万円11〜15北西
2015年8月11.3万円3LDK65.82㎡-29.0万円11〜15北西
2015年4月12.8万円3LDK65.82㎡-29.0万円11〜15西
2014年9月17.0万円3LDK85.38㎡20.0万円50.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティオ上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階10.2万円〜11.3万円
59.16㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
65.82㎡ / 西
4階10.6万円〜11.7万円
59.16㎡ / -
14.9万円〜16.5万円
85.38㎡ / 東
5階10.4万円〜11.5万円
59.16㎡ / 西
6階10.4万円〜11.5万円
59.16㎡ / 西
10.4万円〜11.5万円
59.16㎡ / 西
11.6万円〜12.8万円
65.82㎡ / 西
7階
8階10.5万円〜11.6万円
59.16㎡ / 西
11.7万円〜12.9万円
65.82㎡ / 西
10.5万円〜11.6万円
59.16㎡ / 西
9階10.9万円〜12.1万円
59.16㎡ / 南西
10階10.6万円〜11.8万円
59.16㎡ / 西
11階
12階11.6万円〜12.9万円
65.82㎡ / 北西
13階

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

グランシティオ上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町1丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティオ上本町(グランシティオウエホンマチ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町1丁目2-19管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年数1998年10月管理費1㎡あたり137円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり185円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「グランシティオ上本町」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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