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ルイシャトレ清水谷

919人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,320万 〜 2,560万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-26
交通
築年月
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

ルイシャトレ清水谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
42万円 〜 47万円
坪単価
139万円 〜 158万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より2.0% 低い↓
大阪府の平均より32.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,320万 〜 2,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8802棟中 1932位
大阪市天王寺区
279棟中 134位
上本町
36棟中 17位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ清水谷の相場

    ㎡単価
    42.1万円
    坪単価
    139.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    142万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.7万円
    坪単価
    105万円

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ルイシャトレ清水谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
2,310万〜2,560万円対前年同月比2,320万〜2,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルイシャトレ清水谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月2,480万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西
2018年4月2,480万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)西-
2018年3月2,700万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約50万円 (約165万円)西-
2018年2月2,500万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)西-
2014年9月1,960万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルイシャトレ清水谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
4,900 〜 6,000円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.6万円1LDK61.83㎡-20.0万円6〜10南東
2016年3月10.6万円1LDK61.83㎡-20.0万円6〜10南東
2016年2月10.6万円1LDK61.83㎡-20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ清水谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.1万〜9万円
54.21㎡ / 西
8.1万〜9万円
54.21㎡ / 西
3階9万〜10万円
60.13㎡ / 西
4階9.1万〜10万円
60.13㎡ / 西
10万〜11万円
64.29㎡ / -
5階
6階9.7万〜10.8万円
61.83㎡ / 南東
7階
8階
9階9.3万〜10.3万円
60.13㎡ / 西
10階
11階13.3万〜14.7万円
80.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.88(大阪府)

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ルイシャトレ清水谷の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。谷町九丁目駅から徒歩11分、大阪上本町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレシミズダニ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町2丁目1-26管理形態-
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年月2000年7月管理費1㎡あたり144円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ニチモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪府医師信用組合 (81 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (117 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (434 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 大阪谷町郵便局 (453 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (463 m)
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (557 m)
  • 公園2件
    • 真田山公園 (807 m)
    • 高津公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (57 m)
    • ローソン 上本町三丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (329 m)
    • ローソン 上町店 (379 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (424 m)
    • ローソン 谷町五丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 大阪上町店 (517 m)
    • ファミリーマート 上町一丁目店 (554 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 清水谷店 (204 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (267 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (577 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (578 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (682 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (752 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (890 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (931 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (957 m)
    • イズミヤ 玉造店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立上町中学校 (249 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (376 m)
    • 大阪市立高津中学校 (378 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (405 m)
    • 明星高等学校 (515 m)
    • 東朋高等専修学校 (529 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (548 m)
    • 大阪明星学園明星高等学校 (569 m)
    • 大阪明星学園明星中学校 (569 m)
    • 大阪府立高津高校 (607 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水資源機構(独立行政法人)関西支社 (427 m)
    • 中央消防署上町出張所 (571 m)
    • 南税務署 (593 m)
    • 東警察署 上町交番 (634 m)
    • 南警察署 東平交番 (654 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (719 m)
    • 東警察署 南大江交番 (808 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (851 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (882 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • ともの木クリニック (93 m)
    • デイサービスつどい清水谷 (104 m)
    • 丸井整形外科クリニック (116 m)
    • みどりの庭(NPO法人) (147 m)
    • スマイルあわた歯科クリニック (163 m)
    • 大阪市中央訪問看護ステーション (180 m)
    • 平田歯科医院 (183 m)
    • 矢尾歯科医院 (189 m)
    • みずほ倶楽部 (222 m)
    • 有限会社PeaceHeart (225 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • りぼん保育園 (61 m)
    • 慶生会上町みどり保育園 (399 m)
    • 有限会社豆の木 (416 m)
    • あゆみ東保育園 (425 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (443 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (481 m)
    • 保育所ちびっこランド清水谷園 (489 m)
    • あゆみ保育園 (551 m)
    • 大阪市立真田山幼稚園 (683 m)
    • 大阪市立味原幼稚園 (780 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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