ルイシャトレ清水谷
839人がこのエリアに興味を持っています
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,310万 〜 2,560万円
6階、2LDK、約60㎡の場合
このマンションをご所有ですか？売却相談
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-26
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
- 売買履歴件数8件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡ 〜
47万円/㎡
2018年10月更新詳しく見る - 参考査定価格2,310万円 〜
2,560万円
6階, 2LDK, 約60㎡の例
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場10.6万円
詳しく見る - 想定利回り4.4％〜
5.4％
6階, 2LDK, 約60㎡の例
ルイシャトレ清水谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年10月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年9月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年10月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年10月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市天王寺区の平均より1.8% 低い↓ 大阪府の平均より32.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルイシャトレ清水谷の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 42.8万円
- 坪単価
- 141.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルイシャトレ清水谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年9月の参考価格 | 2018年10月の参考価格 | 2018年11月の参考価格 | 2018年12月の参考価格 | 2019年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,310万〜2,560万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
正確な査定をご希望・売却相談なら
お気軽にご相談ください！
マンション売却の経験豊富なエージェントが、査定から売却活動までサポート致します。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、売却に関するお悩みがあれば、ぜひご相談ください。
ルイシャトレ清水谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | 済 |
| 2018年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約45万円 (約151万円) | 西 | - |
| 2018年3月 | 2,700万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約50万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2018年2月 | 2,500万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
| 2014年9月 | 1,960万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルイシャトレ清水谷の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
ルイシャトレ清水谷の賃貸情報
最新賃料相場
2018年10月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,500 〜 1,800円
- 坪単価
- 4,900 〜 6,000円
例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 10.6万円 | 1LDK | 61.83㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 10.6万円 | 1LDK | 61.83㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年2月 | 10.6万円 | 1LDK | 61.83㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ清水谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円
- 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
- 3K〜3LDK平均11.7万〜12.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜9万円 54.21㎡ / 西 | 8.1万〜9万円 54.21㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.1万〜10万円 60.13㎡ / 西 | ||
| 4階 | 9.1万〜10.1万円 60.13㎡ / 西 | 10万〜11万円 64.29㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 9.8万〜10.8万円 61.83㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 9.3万〜10.3万円 60.13㎡ / 西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 13.3万〜14.7万円 80.66㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.88(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルイシャトレ清水谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ルイシャトレ清水谷の基本情報
大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレシミズダニ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 上本町2丁目1-26 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒543-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大阪府医師信用組合 (81 m)
- 天王寺清水谷郵便局 (117 m)
- ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
- ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
- 近畿大阪銀行 谷町支店 (434 m)
- ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
- 大阪谷町郵便局 (453 m)
- 三井住友銀行 上町支店 (463 m)
- ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
- 大阪南郵便局城南寺町分室 (557 m)
- 公園2件
- 真田山公園 (807 m)
- 高津公園 (812 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (57 m)
- ローソン 上本町三丁目店 (211 m)
- ファミリーマート 上本町西一丁目店 (329 m)
- ローソン 上町店 (379 m)
- デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (385 m)
- セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (391 m)
- ファミリーマート 谷町七丁目店 (424 m)
- ローソン 谷町五丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 大阪上町店 (517 m)
- ファミリーマート 上町一丁目店 (554 m)
- スーパー10件
- ライフ 清水谷店 (204 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (267 m)
- デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (577 m)
- イズミヤ 法円坂店 (578 m)
- スーパー玉出 空堀店 (682 m)
- スーパーサンコー空堀店 (752 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (890 m)
- 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (931 m)
- デイリーカナートイズミヤ玉造店 (957 m)
- イズミヤ 玉造店 (987 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立上町中学校 (249 m)
- 大阪府立清水谷高校 (376 m)
- 大阪市立高津中学校 (378 m)
- 大阪府立中央聴覚支援学校 (405 m)
- 明星高等学校 (515 m)
- 東朋高等専修学校 (529 m)
- 大阪自動車整備専門学校 (548 m)
- 大阪明星学園明星高等学校 (569 m)
- 大阪明星学園明星中学校 (569 m)
- 大阪府立高津高校 (607 m)
- 公共施設/機関10件
- 水資源機構(独立行政法人)関西支社 (427 m)
- 中央消防署上町出張所 (571 m)
- 南税務署 (593 m)
- 東警察署 上町交番 (634 m)
- 南警察署 東平交番 (654 m)
- 私立大阪女学院図書館 (719 m)
- 東警察署 南大江交番 (808 m)
- 中央消防署東雲出張所 (851 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (882 m)
- 自衛隊大阪地方協力本部 (907 m)
- 病院/医療10件
- ともの木クリニック (93 m)
- デイサービスつどい清水谷 (104 m)
- 丸井整形外科クリニック (116 m)
- みどりの庭(NPO法人) (147 m)
- スマイルあわた歯科クリニック (163 m)
- 大阪市中央訪問看護ステーション (180 m)
- 平田歯科医院 (183 m)
- 矢尾歯科医院 (189 m)
- みずほ倶楽部 (222 m)
- 有限会社PeaceHeart (225 m)
- 幼稚園/保育園10件
- りぼん保育園 (61 m)
- 慶生会上町みどり保育園 (399 m)
- 有限会社豆の木 (416 m)
- あゆみ東保育園 (425 m)
- 大阪市立桃園幼稚園 (443 m)
- 大阪市立銅座幼稚園 (481 m)
- 保育所ちびっこランド清水谷園 (489 m)
- あゆみ保育園 (551 m)
- 大阪市立真田山幼稚園 (683 m)
- 大阪市立味原幼稚園 (780 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 大阪市営長堀鶴見緑地線
「谷町六丁目駅」徒歩5分大阪市天王寺区清水谷町 - 大阪市営長堀鶴見緑地線
「谷町六丁目駅」徒歩7分大阪市天王寺区清水谷町 - 大阪市営谷町線
「谷町六丁目駅」徒歩6分大阪市天王寺区上本町3丁目 - 大阪市営長堀鶴見緑地線
「谷町六丁目駅」徒歩4分大阪市天王寺区上本町1丁目 - 大阪市営長堀鶴見緑地線
「谷町六丁目駅」徒歩4分大阪市天王寺区上本町1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。