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ルイシャトレ清水谷

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,260万 〜 2,500万円
6階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-26
交通
築年月
2000年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルイシャトレ清水谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.9% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,260万 〜 2,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1716位
大阪市天王寺区
268棟中 135位
上本町
35棟中 18位
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の売買価格相場

  • ルイシャトレ清水谷の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.0万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルイシャトレ清水谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,070万〜2,280万円対前年同月比2,260万〜2,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルイシャトレ清水谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,960万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)西-
2013年12月2,500万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約39万円 (約129万円)--
2013年8月1,620万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約30万円 (約99万円)西-
2013年6月1,790万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約33万円 (約109万円)西-

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ルイシャトレ清水谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月10.6万円1LDK61.83㎡-20.0万円6〜10南東
2016年3月10.6万円1LDK61.83㎡-20.0万円6〜10南東
2016年2月10.6万円1LDK61.83㎡-20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルイシャトレ清水谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.2万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.7万〜8.5万円
54.21㎡ / 西
3階8.5万〜9.4万円
60.13㎡ / 西
4階8.6万〜9.5万円
60.13㎡ / 西
9.4万〜10.4万円
64.29㎡ / -
5階
6階9.2万〜10.2万円
61.83㎡ / 南東
7階
8階
9階8.8万〜9.7万円
60.13㎡ / 西
10階
11階12.6万〜13.9万円
80.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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ルイシャトレ清水谷の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルイシャトレシミズダニ管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町2丁目1-26管理形態-
郵便番号〒543-0001管理員-
築年月2000年7月管理費-
総戸数36戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主ニチモバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪府医師信用組合 (81 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (117 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (329 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (434 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 大阪谷町郵便局 (453 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (463 m)
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (557 m)
  • 公園2件
    • 真田山公園 (807 m)
    • 高津公園 (812 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (57 m)
    • ローソン 上本町三丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (329 m)
    • ローソン 上町店 (379 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (385 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (391 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (424 m)
    • ローソン 谷町五丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 大阪上町店 (517 m)
    • ファミリーマート 上町一丁目店 (554 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 清水谷店 (204 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (267 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (577 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (578 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (682 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (752 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (890 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (931 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (957 m)
    • イズミヤ 玉造店 (987 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立上町中学校 (249 m)
    • 大阪府立清水谷高校 (376 m)
    • 大阪市立高津中学校 (378 m)
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    • 明星高等学校 (515 m)
    • 東朋高等専修学校 (529 m)
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    • 大阪明星学園明星中学校 (569 m)
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    • 南警察署 東平交番 (654 m)
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    • 東警察署 南大江交番 (808 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (851 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 谷九募集案内所 (882 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 (907 m)
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