ルイシャトレ清水谷
- 大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目1-26
- 大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目駅」徒歩5分大阪市営千日前線「谷町九丁目駅」徒歩11分近鉄難波線「大阪上本町駅」徒歩11分
最終更新：
ルイシャトレ清水谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より34.3% 高い↑ 大阪市天王寺区の平均より2.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,210万円 〜 2,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルイシャトレ清水谷の相場
- ㎡単価
- 40.0万円
- 坪単価
- 132.5万円
大阪市天王寺区の相場
- ㎡単価
- 40.9万円
- 坪単価
- 135.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルイシャトレ清水谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 1,960万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 西 | - |
| 2013年12月 | 2,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | - | - |
| 2013年8月 | 1,620万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約30万円 (約99万円) | 西 | - |
| 2013年6月 | 1,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約33万円 (約109万円) | 西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルイシャトレ清水谷の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400円 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700円 〜 5,700円
例えば…6階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 10.6万円 | 1LDK | 61.83㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年3月 | 10.6万円 | 1LDK | 61.83㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2016年2月 | 10.6万円 | 1LDK | 61.83㎡ | - | 20.0万円 | 6〜10 | 南西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルイシャトレ清水谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
- 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.0万円
- 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.5万円〜8.3万円 54.21㎡ / 西 | ||
| 3階 | 8.4万円〜9.2万円 60.13㎡ / 西 | ||
| 4階 | 8.4万円〜9.3万円 60.13㎡ / 西 | 9.2万円〜10.2万円 64.29㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 9.0万円〜10.0万円 61.83㎡ / 南東 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 8.6万円〜9.5万円 60.13㎡ / 西 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.3万円〜13.6万円 80.66㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.88(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルイシャトレ清水谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
ルイシャトレ清水谷の基本情報
大阪府大阪市天王寺区上本町2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルイシャトレ清水谷(ルイシャトレシミズダニ) |
|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市天王寺区 上本町2丁目1-26 |
| 郵便番号 | 〒543-0001 |
| 築年数 | 2000年7月 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 11階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | ニチモ |
| 施工会社 | - |
| 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
| 土地権利 | - |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | - |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「ルイシャトレ清水谷」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。