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うえほんまちハイハイタウン

811人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,220万 〜 2,450万円
8階、2LDK、約68㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31
交通
築年月
1980年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.81

うえほんまちハイハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より19.7% 低い↓
大阪府の平均より10.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,220万 〜 2,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 3114位
大阪市天王寺区
276棟中 196位
上本町
35棟中 26位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • うえほんまちハイハイタウンの相場

    ㎡単価
    34.3万円
    坪単価
    113.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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うえほんまちハイハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、68㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,220万〜2,450万円対前年同月比2,220万〜2,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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うえほんまちハイハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,880万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約42万円 (約140万円)西-
2017年7月2,980万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年5月2,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2016年10月2,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)--
2016年9月2,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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うえほんまちハイハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,300円

例えば…8階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年2月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年2月12.0万円1LDK64.6㎡-18.0万円6〜10
2017年1月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年12月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

うえほんまちハイハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.4万円
30.67㎡ / 南
2階10.6万〜11.7万円
68.22㎡ / 東
3階
4階11.2万〜12.4万円
68.22㎡ / 南
11万〜12.1万円
68.22㎡ / -
5階10.7万〜11.9万円
68.18㎡ / 東
6階10.1万〜11.2万円
64.14㎡ / 東
10.8万〜11.9万円
68.22㎡ / 西
10.8万〜11.9万円
68.22㎡ / 東
7階10.9万〜12万円
68.22㎡ / 西
8階10.9万〜12.1万円
68.22㎡ / 東
11.2万〜12.4万円
68.22㎡ / -
10.9万〜12.1万円
68.22㎡ / 東
9階11万〜12.1万円
68.22㎡ / 東
11万〜12.1万円
68.22㎡ / 西
10階11.6万〜12.8万円
68.22㎡ / 南
11階11.6万〜12.9万円
68.22㎡ / 南
12階11.4万〜12.6万円
68.22㎡ / -
13階11.2万〜12.4万円
68.18㎡ / 東
14階12.1万〜13.3万円
73.1㎡ / 西
15階11.3万〜12.5万円
68.22㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
68.22㎡ / 東
11.9万〜13.1万円
68.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(大阪府)

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うえほんまちハイハイタウンの基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウエホンマチハイハイタウン管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町6丁目3-31管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年月1980年9月管理費1㎡あたり158円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (92 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (100 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (104 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (111 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (115 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (121 m)
    • りそな銀行 上六支店 (131 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (206 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (158 m)
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    • ファミリーマート 谷九駅前店 (204 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (832 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (887 m)
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