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うえほんまちハイハイタウン

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万円 〜 2,440万円
8階、3LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目3-31
交通
築年数
1980年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

うえほんまちハイハイタウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.0% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より16.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,200万円 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2720位
大阪市天王寺区
279棟中 180位
上本町
36棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • うえほんまちハイハイタウンの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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うえほんまちハイハイタウンの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,210万円〜2,440万円対前年同月比2,200万円〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

うえほんまちハイハイタウンの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約40万円 (約133万円)西-
2017年5月2,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約39万円 (約130万円)西-
2016年10月2,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)--
2016年9月2,780万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約40万円 (約135万円)-
2016年8月890万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約34万円 (約113万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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うえほんまちハイハイタウンの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…8階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年2月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2017年2月12.0万円1LDK64.6㎡-18.0万円6〜10
2017年1月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年12月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年11月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年10月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年9月12.9万円3LDK68.22㎡12.9万円12.9万円6〜10西
2016年9月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年8月13.8万円2LDK68.22㎡13.8万円13.8万円6〜10西
2016年8月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年8月12.9万円3LDK68.22㎡12.9万円12.9万円6〜10西
2016年7月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年7月13.8万円3LDK68.22㎡13.8万円27.6万円6〜10西
2016年6月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年5月11.0万円3LDK68.04㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年5月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年5月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円1〜5
2016年4月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円6〜10
2016年4月12.0万円1LDK68.22㎡15.0万円35.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

うえほんまちハイハイタウンの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.6万円〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万円〜5.4万円
30.67㎡ / 南
2階10.7万円〜11.8万円
68.22㎡ / 東
3階
4階11.3万円〜12.5万円
68.22㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
68.22㎡ / -
5階10.8万円〜12.0万円
68.18㎡ / 東
6階10.2万円〜11.3万円
64.14㎡ / 東
10.9万円〜12.0万円
68.22㎡ / 西
10.9万円〜12.0万円
68.22㎡ / 東
7階10.9万円〜12.1万円
68.22㎡ / 西
8階11.0万円〜12.2万円
68.22㎡ / 東
11.3万円〜12.5万円
68.22㎡ / -
11.0万円〜12.2万円
68.22㎡ / 東
9階11.1万円〜12.2万円
68.22㎡ / 東
10階11.1万円〜12.3万円
68.22㎡ / 西
11階11.7万円〜13.0万円
68.22㎡ / 南
12階11.5万円〜12.7万円
68.22㎡ / -
13階11.3万円〜12.5万円
68.18㎡ / 東
14階12.1万円〜13.4万円
73.1㎡ / 西
15階11.4万円〜12.6万円
68.22㎡ / 東
11.4万円〜12.6万円
68.22㎡ / 東
12.0万円〜13.2万円
68.22㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

うえほんまちハイハイタウンの基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目に位置するマンションで、総戸数287戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称うえほんまちハイハイタウン(ウエホンマチハイハイタウン)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町6丁目3-31管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年数1980年9月管理費1㎡あたり150円
総戸数287戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建15階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (25 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (92 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (100 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (104 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (111 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (115 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (121 m)
    • りそな銀行 上六支店 (131 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (206 m)
  • 公園4件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (437 m)
    • 生玉公園 (454 m)
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    • 五条小公園 (935 m)
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    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (9 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (74 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (107 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (138 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (141 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (149 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (158 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (161 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (204 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (236 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (100 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (104 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (131 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (488 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (579 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (684 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (730 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (832 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (858 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (887 m)
  • 学校/教育施設10件
    • マリッジワン株式会社 (10 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (218 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (302 m)
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    • 私立清風中学校 (356 m)
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    • 蓮美幼児学園 (588 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (591 m)
    • パドマ幼稚園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「うえほんまちハイハイタウン」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識