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朝日プラザ上本町

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,850万円
7階、2LDK、約50㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目7-21
交通
築年月
1984年5月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
113万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.0% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2936位
大阪市天王寺区
269棟中 182位
上本町
35棟中 26位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ上本町の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザ上本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、50㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,620万〜1,790万円対前年同月比1,680万〜1,850万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,380万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約24万円 (約81万円)-
2017年1月1,580万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-
2017年1月1,690万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約38万円 (約126万円)--
2016年12月1,580万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約31万円 (約104万円)-
2016年12月2,780万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約35万円 (約117万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ上本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,800円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…7階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2LDK50.43㎡-9.0万円11〜15
2017年5月11.0万円3LDK56.44㎡-16.5万円1〜5-
2017年2月9.0万円2LDK50.43㎡-9.0万円11〜15
2017年1月9.0万円2LDK50.43㎡-9.0万円11〜15
2016年11月9.0万円2LDK50.43㎡--11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.9万円
55.26㎡ / 南
8.9万〜9.8万円
56.44㎡ / -
3階9万〜9.9万円
55.26㎡ / 南
4階6.8万〜7.5万円
46.37㎡ / 北
9万〜10万円
55.26㎡ / 南
5階
6階6.4万〜7万円
43.01㎡ / 北
9.1万〜10.1万円
55.26㎡ / 南
7階9.1万〜10.1万円
55.26㎡ / 南
9.1万〜10.1万円
55.26㎡ / 南
8階9.2万〜10.2万円
55.26㎡ / 南
8.7万〜9.6万円
52.38㎡ / 南
9階
10階
11階9.3万〜10.3万円
55.26㎡ / 南
12階8.5万〜9.4万円
50.43㎡ / 南
9.6万〜10.7万円
54.32㎡ / 南
13階9.4万〜10.4万円
55.26㎡ / 南
14階12.9万〜14.3万円
77.27㎡ / -
13.2万〜14.6万円
77.27㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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朝日プラザ上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザウエホンマチ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町6丁目7-21管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年月1984年5月管理費1㎡あたり194円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建14階建間取り1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (90 m)
    • りそな銀行 上六支店 (129 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (146 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (164 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (168 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (176 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (232 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (236 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (246 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (254 m)
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    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (210 m)
    • ローソン OSL谷町九丁目駅店 (215 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (225 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (234 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (237 m)
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    • C&Cエンド夕陽丘店 (812 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (825 m)
    • ライフ 四天王寺店 (855 m)
    • 業務スーパー 高津店 (855 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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