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フィオレ上本町

★★★★☆4.0 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,950万円 〜 3,260万円
8階、2LDK、約60㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目9-7
交通
築年数
2004年7月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

フィオレ上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より73.0% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より26.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,950万円 〜 3,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 597位
大阪市天王寺区
268棟中 44位
上本町
35棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • フィオレ上本町の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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フィオレ上本町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,940万円〜3,260万円対前年同月比2,950万円〜3,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フィオレ上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-
2017年5月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年4月3,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)-
2017年4月3,380万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約56万円 (約186万円)-
2017年4月3,470万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約57万円 (約191万円)--

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フィオレ上本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…8階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月20.0万円3LDK80.12㎡20.0万円40.0万円1〜5
2016年2月20.0万円3LDK80.12㎡20.0万円40.0万円1〜5
2015年5月17.0万円2LDK75.23㎡17.0万円51.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フィオレ上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.6万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.3万円〜13.6万円
60.83㎡ / 東
4階12.7万円〜14.0万円
60.83㎡ / -
17.2万円〜19.0万円
80.12㎡ / 南
5階
6階12.5万円〜13.8万円
60.83㎡ / 東
7階
8階
9階13.0万円〜14.4万円
60.83㎡ / -
10階
11階
12階
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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フィオレ上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フィオレウエホンマチ管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町6丁目9-7管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年数2004年7月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • りそな銀行 上六支店 (148 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (197 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (215 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (224 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (264 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (280 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (300 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (309 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (359 m)
  • 公園5件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (219 m)
    • 生玉公園 (584 m)
    • 五条小公園 (661 m)
    • 高津公園 (858 m)
    • 桃谷公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 上本町七丁目東店 (65 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (138 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (189 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (237 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (257 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (269 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (279 m)
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (322 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (342 m)
  • スーパー10件
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (148 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (206 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (224 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (358 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (503 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (661 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (689 m)
    • ライフ 四天王寺店 (825 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (853 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (870 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 清風中学校 (139 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (140 m)
    • 私立上宮高校 (155 m)
    • 私立清風中学校 (158 m)
    • 上宮中学校 (163 m)
    • 私立清風高校 (174 m)
    • 総合整体療術学院 (243 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (266 m)
    • マリッジワン株式会社 (272 m)
    • 大阪市立夕陽丘中学校 (329 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ネパール王国名誉総領事館 (102 m)
    • 在大阪スペイン名誉領事館 (249 m)
    • 財団法人ベルギーフランドル交流センター (278 m)
    • 大阪市立天王寺図書館 (292 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (360 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (419 m)
    • 大阪府盲人福祉センター点字図書館 (440 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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