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ユニハイム夕陽ヶ丘

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
6階、2DK、約52㎡の場合

賃貸賃料

9万円

住所
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目1-14
交通
築年数
1985年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ユニハイム夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.0% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2008位
大阪市天王寺区
279棟中 149位
上本町
36棟中 21位
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の売買価格相場

  • ユニハイム夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ユニハイム夕陽ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2DK、52㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,940万円〜2,140万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニハイム夕陽ヶ丘の売買履歴

ユニハイム夕陽ヶ丘には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
メロディーハイム夕陽丘リージェンツコート2017年9月3,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約55万円(約182万円)-
メロディーハイム四天王寺夕陽丘2番館2017年7月3,680万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約52万円(約173万円)-
メロディーハイム四天王寺夕陽丘2017年5月2,780万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約47万円(約158万円)-
上本町レジデンスザガレリア2017年5月2,880万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約49万円(約164万円)-
アーバンビュー夕陽丘2016年11月4,580万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約53万円(約176万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニハイム夕陽ヶ丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:52.4㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…6階、2DK、約52㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月9.0万円1LDK47.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.0万円1LDK47.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年2月9.0万円1LDK47.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年2月8.5万円2LDK52.42㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年1月8.5万円2LDK52.42㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2017年1月9.0万円1LDK47.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年1月9.0万円2LDK52.42㎡-20.0万円1〜5西
2016年12月9.0万円1LDK47.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年12月9.0万円2LDK52.4㎡10.0万円25.0万円1〜5西
2016年11月9.0万円2LDK52.42㎡-25.0万円1〜5西
2016年11月9.0万円1LDK47.5㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年11月9.0万円2LDK52.42㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年10月9.0万円2LDK49.76㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年10月9.0万円2LDK52.4㎡10.0万円20.0万円6〜10-
2016年10月9.0万円1LDK47.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月9.0万円2LDK49.76㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年9月9.0万円1LDK47.5㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2016年9月10.0万円2LDK49.76㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年8月10.0万円2LDK49.76㎡10.0万円20.0万円6〜10西
2016年7月9.0万円2LDK49.76㎡9.0万円20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニハイム夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.1万円〜9.0万円
47.5㎡ / 南
8.5万円〜9.4万円
52.42㎡ / 西
3階7.3万円〜8.1万円
47.5㎡ / 北
4階
5階
6階9.0万円〜9.9万円
53.99㎡ / 東
7階8.3万円〜9.2万円
49.76㎡ / 西
8階8.3万円〜9.2万円
49.76㎡ / 西
9階8.8万円〜9.8万円
52.42㎡ / 西
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

ユニハイム夕陽ヶ丘の売却のご相談

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ユニハイム夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の大阪上本町駅で徒歩7分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ユニハイム夕陽ヶ丘(ユニハイムユウヒガオカ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 上本町8丁目1-14管理形態委託
郵便番号〒543-0001管理員日勤
築年数1985年7月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ユニチカ興発バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドユニハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪信用金庫本店 (234 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (237 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (256 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (314 m)
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (339 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (343 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • りそな銀行 上六支店 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (464 m)
  • 公園5件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (421 m)
    • 五条小公園 (576 m)
    • 生玉公園 (599 m)
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    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町南店 (348 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (382 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (389 m)
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (447 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (478 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (504 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (510 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (525 m)
  • スーパー10件
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    • ライフ 四天王寺店 (532 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (600 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (661 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (748 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (789 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (790 m)
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    • 大阪市立生魂小学校 (282 m)
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    • 私立清風中学校 (409 m)
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    • 蓮美幼児学園 (401 m)
    • 蓮美幼児学園たにまちナーサリー (403 m)
    • 真生幼稚園 (509 m)
    • 大阪芸術大学附属松ケ鼻幼稚園 (511 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ユニハイム夕陽ヶ丘」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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