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クラージュ真法院

★★★☆☆3.91 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,840万円 〜 3,140万円
4階、2LDK、約68㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区真法院町14-3
交通
築年数
2000年6月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クラージュ真法院の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より45.3% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より4.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,840万円 〜 3,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1354位
大阪市天王寺区
279棟中 112位
真法院町
5棟中 3位
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の売買価格相場

  • クラージュ真法院の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クラージュ真法院の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、68㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,890万円〜3,190万円対前年同月比2,840万円〜3,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラージュ真法院の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約46万円 (約154万円)-
2017年8月3,380万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年7月3,380万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年6月3,380万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年5月3,380万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クラージュ真法院の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,000円 〜 7,300円

例えば…4階、2LDK、約68㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.8万円2LDK68.1㎡20.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラージュ真法院の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.9万円〜13.2万円
68.1㎡ / 南
4階12.0万円〜13.3万円
68.1㎡ / 南
5階
6階
7階12.2万円〜13.5万円
68.1㎡ / 南
8階

資産評価

★★★☆☆3.91(大阪府)

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クラージュ真法院の基本情報

大阪府大阪市天王寺区真法院町に位置するマンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クラージュ真法院(クラージュシンポウイン)管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 真法院町14-3管理形態委託
郵便番号〒543-0041管理員日勤
築年数2000年6月管理費1㎡あたり164円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺真法院郵便局 (193 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (287 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (299 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (415 m)
    • 大阪信用金庫本店 (425 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (427 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行 ATMコーナー 桃谷支店 (528 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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