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ダイアパレス清水谷

822人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,450万円
4階、1DK、約29㎡の場合

賃貸賃料

6.7万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区清水谷町8-12
交通
築年月
1998年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.98

ダイアパレス清水谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より12.3% 高い↑
大阪府の平均より55.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8696棟中 1104位
大阪市天王寺区
276棟中 92位
清水谷町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス清水谷の相場

    ㎡単価
    47.9万円
    坪単価
    158.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円

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ダイアパレス清水谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、29㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,310万〜1,450万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ダイアパレス清水谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-
2018年5月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-
2018年4月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-
2018年3月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-
2018年2月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-

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ダイアパレス清水谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.44㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円1DK30.44㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年2月7.0万円1DK30.44㎡7.8万円15.6万円1〜5西
2017年2月7.0万円1DK29.45㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年2月6.2万円1DK30.44㎡-18.6万円1〜5
2017年1月7.0万円1DK29.45㎡7.8万円15.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス清水谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.6万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.2万〜6.8万円
30.44㎡ / 東
4階6万〜6.6万円
29.45㎡ / 東
5階6.2万〜6.9万円
30.44㎡ / 東
12.6万〜14万円
61.44㎡ / 東
6階6.1万〜6.7万円
29.45㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.98(大阪府)

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ダイアパレス清水谷の基本情報

大阪府大阪市天王寺区清水谷町に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスシミズダニ管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 清水谷町8-12管理形態委託
郵便番号〒543-0011管理員巡回
築年月1998年6月管理費1㎡あたり295円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪府医師信用組合 (87 m)
    • 天王寺清水谷郵便局 (139 m)
    • ライフ清水谷 共同出張所(イーネットATM) (168 m)
    • ファミリーマート上本町西1丁目 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • 近畿大阪銀行 谷町支店 (476 m)
    • ファミリーマート上町1丁目 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 三井住友銀行 上町支店 (499 m)
    • ファミリーマート谷町7丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 大阪谷町郵便局 (518 m)
    • 大阪南郵便局城南寺町分室 (560 m)
  • 公園2件
    • 真田山公園 (772 m)
    • 高津公園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪上本町2丁目店 (106 m)
    • ローソン 上本町三丁目店 (248 m)
    • ファミリーマート 上本町西一丁目店 (360 m)
    • ローソン 上町店 (360 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 (424 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町6丁目店 (450 m)
    • ファミリーマート 上町一丁目店 (488 m)
    • ファミリーマート 谷町七丁目店 (490 m)
    • セブンイレブン 大阪上町店 (491 m)
    • ローソン 谷町五丁目店 (507 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 清水谷店 (158 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (324 m)
    • デイリーカナートイズミヤ法円坂店 (568 m)
    • イズミヤ 法円坂店 (570 m)
    • スーパー玉出 空堀店 (743 m)
    • スーパーサンコー空堀店 (813 m)
    • デイリーカナートイズミヤ玉造店 (906 m)
    • イズミヤ 玉造店 (935 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (956 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (966 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立清水谷高校 (311 m)
    • 大阪市立上町中学校 (313 m)
    • 大阪市立高津中学校 (359 m)
    • 大阪府立中央聴覚支援学校 (365 m)
    • 明星高等学校 (476 m)
    • 大阪明星学園明星高等学校 (529 m)
    • 大阪明星学園明星中学校 (529 m)
    • 東朋高等専修学校 (540 m)
    • 大阪美容専門学校 (542 m)
    • 大阪自動車整備専門学校 (560 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 水資源機構(独立行政法人)関西支社 (400 m)
    • 東警察署 上町交番 (576 m)
    • 中央消防署上町出張所 (637 m)
    • 私立大阪女学院図書館 (653 m)
    • 南税務署 (659 m)
    • 南警察署 東平交番 (700 m)
    • 中央消防署東雲出張所 (787 m)
    • 東警察署 南大江交番 (815 m)
    • 天王寺警察署 玉造交番 (876 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 (895 m)
  • 病院/医療10件
    • ともの木クリニック (36 m)
    • デイサービスつどい清水谷 (39 m)
    • 丸井整形外科クリニック (60 m)
    • みどりの庭(NPO法人) (94 m)
    • 矢尾歯科医院 (147 m)
    • 平田歯科医院 (154 m)
    • スマイルあわた歯科クリニック (163 m)
    • みずほ倶楽部 (171 m)
    • 有限会社PeaceHeart (183 m)
    • アイケアサポートなにわ (199 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • りぼん保育園 (12 m)
    • 慶生会上町みどり保育園 (344 m)
    • あゆみ東保育園 (408 m)
    • 保育所ちびっこランド清水谷園 (423 m)
    • 有限会社豆の木 (464 m)
    • 大阪市立銅座幼稚園 (487 m)
    • 大阪市立桃園幼稚園 (497 m)
    • あゆみ保育園 (616 m)
    • 大阪市立真田山幼稚園 (650 m)
    • 大阪市立味原幼稚園 (757 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識