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ダイアパレス清水谷

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,210万円 〜 1,340万円
4階、1DK、約29㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区清水谷町8-12
交通
築年数
1998年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス清水谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より21万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より51.4% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
1,210万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1116位
大阪市天王寺区
279棟中 96位
清水谷町
7棟中 6位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス清水谷の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ダイアパレス清水谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、29㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,210万円〜1,330万円対前年同月比1,210万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ダイアパレス清水谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-
2017年8月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-
2017年7月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-
2017年6月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-
2017年5月1,480万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約49万円 (約163万円)-

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ダイアパレス清水谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…4階、1DK、約29㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.0万円1DK30.44㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年2月7.0万円1DK30.44㎡7.8万円15.6万円1〜5西
2017年2月7.0万円1DK29.45㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年2月6.2万円1DK30.44㎡-18.6万円1〜5
2017年1月7.0万円1DK29.45㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年1月7.0万円1DK30.44㎡7.8万円15.6万円1〜5
2017年1月6.5万円1R29.46㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年1月6.2万円1DK30.44㎡-18.6万円1〜5
2016年12月7.0万円1DK29.45㎡7.8万円15.6万円1〜5
2016年12月7.0万円1DK30.44㎡7.8万円15.6万円1〜5西
2016年12月6.5万円1R29.46㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年12月6.2万円1DK30.44㎡-18.6万円1〜5
2016年11月7.0万円1DK30.44㎡7.8万円15.6万円1〜5西
2016年11月6.2万円1DK30.44㎡-18.6万円1〜5
2016年11月6.5万円1R29.46㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年10月6.2万円1DK30.44㎡-18.6万円1〜5
2016年9月6.2万円1DK30.44㎡6.2万円12.4万円1〜5
2016年9月6.2万円1DK29.45㎡-18.6万円1〜5
2016年9月12.3万円2LDK61.44㎡-30.0万円1〜5
2016年9月6.2万円1DK27.6㎡-18.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス清水谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階6.2万円〜6.9万円
30.44㎡ / 東
4階6.0万円〜6.7万円
29.45㎡ / 東
5階6.3万円〜6.9万円
30.44㎡ / 東
12.7万円〜14.1万円
61.44㎡ / 東
6階6.1万円〜6.8万円
29.45㎡ / 東
7階

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ダイアパレス清水谷の基本情報

大阪府大阪市天王寺区清水谷町に位置するマンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の谷町六丁目駅で徒歩5分、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレス清水谷(ダイアパレスシミズダニ)管理会社-
住所大阪府 大阪市天王寺区 清水谷町8-12管理形態委託
郵便番号〒543-0011管理員巡回
築年数1998年6月管理費1㎡あたり295円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建7階建間取り1K、1DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主ダイア建設バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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