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ルモン夕陽丘学園坂

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万円 〜 3,880万円
8階、3LDK、約78㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区生玉寺町7-61
交通
築年数
2003年11月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルモン夕陽丘学園坂の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より50.8% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,510万円 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1162位
大阪市天王寺区
268棟中 92位
生玉寺町
6棟中 1位
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の売買価格相場

  • ルモン夕陽丘学園坂の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.9万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ルモン夕陽丘学園坂の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,510万円〜3,880万円対前年同月比3,510万円〜3,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルモン夕陽丘学園坂の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,880万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)-
2017年2月4,880万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)--
2017年1月4,880万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約47万円 (約158万円)-
2017年1月4,580万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)
2016年12月4,580万円11〜153LDK約78㎡ (約24坪)約58万円 (約194万円)

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ルモン夕陽丘学園坂の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…8階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
11.7万円 〜 14.3万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月15.0万円3LDK81.35㎡20.0万円30.0万円1〜5
2014年9月12.9万円3LDK73.29㎡12.9万円12.9万円6〜10
2014年9月13.8万円3LDK73.29㎡13.8万円13.8万円6〜10
2014年1月13.5万円3LDK73.29㎡27.0万円13.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルモン夕陽丘学園坂の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.8万円〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均13.1万円〜14.5万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万円〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.5万円〜12.8万円
73.29㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
101.18㎡ / -
3階
4階13.0万円〜14.3万円
81.35㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階
10階12.0万円〜13.3万円
73.29㎡ / 南
11階12.1万円〜13.3万円
73.29㎡ / 南
12.1万円〜13.3万円
73.29㎡ / 南
12階12.8万円〜14.1万円
78.95㎡ / -
13階17.6万円〜19.5万円
101.18㎡ / 南東
14階13.6万円〜15.0万円
81.35㎡ / 南
15階16.7万円〜18.4万円
101.18㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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ルモン夕陽丘学園坂の基本情報

大阪府大阪市天王寺区生玉寺町に位置するマンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルモンユウヒガオカガクエンザカ管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉寺町7-61管理形態委託
郵便番号〒543-0073管理員日勤
築年数2003年11月管理費-
総戸数56戸修繕積立金-
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主富士地所バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (199 m)
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (207 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (409 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (411 m)
    • 大阪信用金庫本店 (413 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (433 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • 浪速日本橋郵便局 (597 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 大阪警察病院内出張所(ATM) (669 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店大阪警察病院内出張所 (674 m)
  • 公園4件
    • 生玉公園 (531 m)
    • 愛染公園 (538 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (869 m)
    • 五条小公園 (961 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪生玉前町南店 (224 m)
    • サンクス 四天王寺夕陽ヶ丘店 (258 m)
    • ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店 (342 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (519 m)
    • ローソン 日本橋四丁目店 (607 m)
    • ファミリーマート 日本橋2丁目店 (630 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (638 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (654 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (687 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (701 m)
  • スーパー10件
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (199 m)
    • ライフ 四天王寺店 (344 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (385 m)
    • ライフ 下寺店 (449 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (682 m)
    • 業務スーパー 高津店 (713 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (744 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (819 m)
    • スーパー玉出 日本橋店 (877 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (881 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立大阪夕陽丘学園短期大学 (69 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (173 m)
    • 大阪国際福祉専門学校 (176 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (350 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (363 m)
    • 大阪星光学院高等学校 (365 m)
    • 大阪市立大江小学校 (380 m)
    • ダイスCADスクール (469 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (479 m)
    • 総合整体療術学院 (493 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪夕陽丘学園短期大学図書館 (64 m)
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    • 天王寺警察署 (278 m)
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    • 大阪市天王寺区保健福祉センター分館 (331 m)
    • 大阪府障がい者社会参加促進センター (338 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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