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クラウンハイム上町台セントラルラカーサ

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,130万円 〜 2,350万円
8階、1SLDK、約55㎡の場合

賃貸賃料

6万円 〜 10.047万円

住所
大阪府大阪市天王寺区生玉町1-26
交通
築年数
2004年9月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クラウンハイム上町台セントラルラカーサの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より37.0% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
2,130万円 〜 2,350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1675位
大阪市天王寺区
268棟中 132位
生玉町
6棟中 2位
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の売買価格相場

  • クラウンハイム上町台セントラルラカーサの相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    137.1万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クラウンハイム上町台セントラルラカーサの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1SLDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,130万円〜2,360万円対前年同月比2,130万円〜2,350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クラウンハイム上町台セントラルラカーサの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,880万円11〜151SLDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)-
2017年10月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)-
2017年9月2,880万円11〜152LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年9月2,280万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)-
2017年8月2,880万円6〜101SLDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クラウンハイム上町台セントラルラカーサの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.59㎡

詳細を見る

賃料10.0万円管理費4,530円

間取

  • 敷金:10.5万円
  • 礼金:21.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:41.59㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…8階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.2万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 108 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.4万円1LDK41.59㎡10.4万円20.9万円6〜10
2017年10月10.0万円1LDK41.59㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年9月10.4万円1LDK41.59㎡10.4万円20.9万円6〜10
2017年9月10.0万円1LDK41.59㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年8月10.0万円1LDK41.59㎡10.5万円21.0万円6〜10
2017年8月8.7万円1LDK41.59㎡4.0万円10.0万円1〜5
2017年6月8.6万円1LDK32.35㎡-25.8万円11〜15西
2017年6月11.4万円1LDK46.86㎡11.4万円22.9万円11〜15
2017年6月11.4万円1LDK46.86㎡11.4万円22.9万円1〜5
2017年5月8.6万円1LDK32.35㎡-25.8万円11〜15西
2017年5月8.1万円1LDK33.0㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2017年4月8.7万円1LDK41.59㎡10.0万円15.0万円11〜15
2017年4月7.6万円1LDK33.0㎡-15.0万円6〜10-
2017年4月8.6万円1LDK32.35㎡-25.8万円11〜15西
2017年4月8.1万円1LDK34.61㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2017年4月8.1万円1LDK33.0㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2017年4月8.1万円1LDK33.0㎡5.0万円15.0万円6〜10西
2017年3月8.5万円1LDK34.61㎡-25.5万円11〜15西
2017年3月8.5万円1LDK32.35㎡-8.5万円11〜15西
2017年3月8.1万円1LDK33.0㎡5.0万円15.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クラウンハイム上町台セントラルラカーサの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均12.5万円〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万円〜11.3万円
46.86㎡ / 南
2階9.3万円〜10.3万円
41.59㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
72.42㎡ / 西
3階10.5万円〜11.7万円
46.86㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
61.42㎡ / 西
4階
5階8.5万円〜9.4万円
41.59㎡ / 北
6階7.5万円〜8.3万円
34.61㎡ / 西
16.1万円〜17.8万円
72.35㎡ / -
7階7.5万円〜8.3万円
34.61㎡ / 西
8階7.6万円〜8.4万円
34.61㎡ / 西
9階12.3万円〜13.5万円
55.54㎡ / 西
10階10.9万円〜12.1万円
46.86㎡ / 南
11階9.0万円〜10.0万円
41.59㎡ / 北東
13.7万円〜15.1万円
61.42㎡ / 西
12階7.7万円〜8.6万円
34.61㎡ / 西
10.8万円〜11.9万円
50.74㎡ / 北
13階7.3万円〜8.0万円
32.35㎡ / 西
11.4万円〜12.6万円
50.74㎡ / 西
14階13.9万円〜15.4万円
61.42㎡ / 西
15階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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クラウンハイム上町台セントラルラカーサの基本情報

大阪府大阪市天王寺区生玉町に位置するマンションで、総戸数92戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の谷町九丁目駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クラウンハイムジョウチョウダイセントラルラカーサ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉町1-26管理形態委託
郵便番号〒543-0071管理員日勤
築年数2004年9月管理費1㎡あたり109円
総戸数92戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建15階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (141 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • 天王寺上汐郵便局 (253 m)
    • 三菱東京UFJ 上本町支店 (334 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (362 m)
    • SBJ銀行上本町支店 (399 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (459 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
  • 公園3件
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    • 高津公園 (335 m)
    • 石ヶ辻公園(大阪) (792 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (105 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町店 (132 m)
    • ファミリーマート 谷九駅前店 (172 m)
    • デイリーヤマザキ 谷町9丁目店 (195 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (222 m)
    • セブンイレブン 大阪谷町9丁目店 (275 m)
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    • ローソン 高津三丁目店 (373 m)
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    • スーパー玉出 日本橋店 (358 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (391 m)
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    • Harves(ハーベス) 上本町店 (480 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (547 m)
    • 業務スーパー 高津店 (571 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (578 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (698 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (704 m)
    • 生鮮館黒門中川 (708 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高津小学校 (334 m)
    • マリッジワン株式会社 (369 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (373 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (422 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (457 m)
    • 大阪情報コンピュータ専門学校 (467 m)
    • 大阪市立中央小学校 (550 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (622 m)
    • 総合整体療術学院 (671 m)
    • 清風中学校 (696 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 天王寺警察署 生玉交番 (179 m)
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    • 南警察署 東平交番 (419 m)
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    • 四天王寺夕陽丘保育園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識