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朝日プラザ高津3

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,780万円
7階、2LDK、約51㎡の場合

賃貸賃料

4.5万 〜 7万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1
交通
築年月
1983年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ高津3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.9% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より22.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3426位
大阪市天王寺区
269棟中 205位
生玉町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ高津3の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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朝日プラザ高津3の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、51㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,470万〜1,620万円対前年同月比1,610万〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ高津3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で73件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(73件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円11〜151LDK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)西-
2017年11月1,080万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年10月1,080万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年9月1,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)西-
2017年9月1,080万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)西-

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朝日プラザ高津3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.78㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.2㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.81㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,400 〜 5,400円

例えば…7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円2LDK55.4㎡-16.0万円6〜10
2017年3月8.0万円2LDK55.4㎡-16.0万円6〜10
2017年3月6.9万円1LDK34.78㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年2月8.0万円2LDK55.4㎡-16.0万円6〜10
2017年2月6.9万円1R34.78㎡7.9万円7.9万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ高津3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万〜10.6万円
67.92㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
52.35㎡ / 南
3階3.8万〜4.3万円
28.7㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
51.62㎡ / 南
4階3.7万〜4.1万円
28.8㎡ / 北
5階5.5万〜6万円
40.2㎡ / 西
6階4.9万〜5.4万円
34.78㎡ / -
7.4万〜8.2万円
51.62㎡ / 南
7階4.6万〜5.1万円
34.78㎡ / 北西
8階7.5万〜8.3万円
51.62㎡ / 南
9.3万〜10.3万円
64.02㎡ / 南
9階4.8万〜5.3万円
34.78㎡ / 西
9.9万〜11万円
67.92㎡ / 南
9.9万〜11万円
67.92㎡ / 南
10階4.8万〜5.4万円
34.78㎡ / 西
7.6万〜8.4万円
51.62㎡ / 南
11階3.9万〜4.3万円
27.94㎡ / 西
9.2万〜10.2万円
64.02㎡ / -
12階5.7万〜6.3万円
40.2㎡ / 西
13階4.9万〜5.4万円
34.78㎡ / 西
14階4.8万〜5.3万円
33.98㎡ / 西
8.2万〜9.1万円
57.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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朝日プラザ高津3の基本情報

大阪府大阪市天王寺区生玉町に位置するマンションで、総戸数115戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の近鉄日本橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザコウヅサン管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉町12-1管理形態委託
郵便番号〒543-0071管理員日勤
築年月1983年7月管理費1㎡あたり194円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり202円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
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    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
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