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朝日プラザ高津3

★★★☆☆3.67 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万円 〜 1,450万円
7階、2LDK、約51㎡の場合

賃貸賃料

4.5万円 〜 7万円

住所
大阪府大阪市天王寺区生玉町12-1
交通
築年数
1983年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ高津3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.7% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より35.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
1,310万円 〜 1,450万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4611位
大阪市天王寺区
279棟中 243位
生玉町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 朝日プラザ高津3の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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朝日プラザ高津3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)西-
2017年9月1,080万円6〜101LDK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)西-
2017年9月1,380万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年9月1,380万円11〜151DK約34㎡ (約10坪)約40万円 (約134万円)西-
2017年8月1,280万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)西-

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朝日プラザ高津3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.1万円管理費6,780円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:34.78㎡

詳細を見る

賃料7.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:40.2㎡

詳細を見る

賃料4.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:26.81㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.4万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月8.0万円2LDK55.4㎡-16.0万円6〜10
2017年3月8.0万円2LDK55.4㎡-16.0万円6〜10
2017年3月6.9万円1LDK34.78㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年2月8.0万円2LDK55.4㎡-16.0万円6〜10
2017年2月6.9万円1R34.78㎡7.9万円7.9万円6〜10西
2017年2月4.5万円1DK34.78㎡-8.0万円1〜5西
2017年1月8.0万円2LDK55.4㎡-16.0万円6〜10
2017年1月6.9万円1R34.78㎡7.9万円7.9万円6〜10北西
2017年1月4.5万円1DK34.78㎡-8.0万円1〜5西
2017年1月5.0万円1LDK34.7㎡-10.0万円6〜10西
2016年12月5.0万円1LDK34.7㎡-10.0万円6〜10西
2016年12月4.5万円1DK34.78㎡-8.0万円1〜5-
2016年11月4.5万円1DK34.78㎡-10.0万円6〜10-
2016年10月5.3万円1R27.94㎡5.3万円-11〜15西
2016年9月8.0万円2LDK57.8㎡-16.0万円11〜15
2016年9月5.3万円1R27.94㎡5.3万円-11〜15西
2016年8月8.0万円2LDK57.8㎡-16.0万円11〜15西
2016年8月5.3万円1R27.94㎡5.3万円-11〜15西
2016年7月5.3万円1R27.94㎡5.3万円2.6万円11〜15西
2016年7月6.0万円1DK33.98㎡-6.0万円11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ高津3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均9.0万円〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.6万円〜10.6万円
67.92㎡ / 南
7.4万円〜8.2万円
52.35㎡ / 南
3階3.9万円〜4.3万円
28.7㎡ / 西
7.3万円〜8.1万円
51.62㎡ / 南
4階3.7万円〜4.1万円
28.8㎡ / 北
5階5.5万円〜6.1万円
40.2㎡ / 西
6階4.9万円〜5.4万円
34.78㎡ / -
7.5万円〜8.2万円
51.62㎡ / 南
7階4.7万円〜5.2万円
34.78㎡ / 北西
8階7.5万円〜8.3万円
51.62㎡ / 南
9.3万円〜10.3万円
64.02㎡ / 南
9階4.8万円〜5.3万円
34.78㎡ / 西
10.0万円〜11.0万円
67.92㎡ / 南
10.0万円〜11.0万円
67.92㎡ / 南
10階4.9万円〜5.4万円
34.78㎡ / 西
7.6万円〜8.4万円
51.62㎡ / 南
11階3.9万円〜4.3万円
27.94㎡ / 西
9.3万円〜10.2万円
64.02㎡ / -
12階5.7万円〜6.3万円
40.2㎡ / 西
13階4.9万円〜5.5万円
34.78㎡ / 西
14階4.8万円〜5.4万円
33.98㎡ / 西
8.3万円〜9.1万円
57.8㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ高津3の基本情報

大阪府大阪市天王寺区生玉町に位置するマンションで、総戸数115戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の近鉄日本橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ高津3(アサヒプラザコウヅサン)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 生玉町12-1管理形態委託
郵便番号〒543-0071管理員日勤
築年数1983年7月管理費1㎡あたり194円
総戸数115戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪高津郵便局 (293 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
    • ファミリーマート谷町千日前通 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 大阪シティ信用金庫 谷町支店 (392 m)
    • ファミリーマート島之内2丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ファミリーマート谷九駅前 共同出張所(イーネットATM) (432 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (478 m)
    • ファミリーマート黒門市場前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • 大阪商工信用金庫日本橋支店 (483 m)
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    • セブンイレブン 大阪瓦屋町3丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 谷町千日前通店 (351 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (361 m)
    • ファミリーマート 黒門市場東店 (370 m)
    • セブンイレブン 大阪生玉前町店 (393 m)
  • スーパー10件
    • スーパー玉出 日本橋店 (137 m)
    • 業務スーパー 高津店 (332 m)
    • 生鮮館黒門中川 (446 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (481 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 瓦屋町店 (501 m)
    • スーパー玉出 八幡店 (573 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (580 m)
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    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (650 m)
    • スーパー玉出 周防町店 (684 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高津小学校 (80 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (374 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (450 m)
    • 高津理容美容専門学校 (526 m)
    • 大阪市立中央小学校 (546 m)
    • ナンバペット美容学院 (578 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (581 m)
    • 大阪市立生魂小学校 (601 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「朝日プラザ高津3」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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