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セントファミーユ上本町

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万円 〜 4,400万円
5階、3LDK、約74㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町1-9
交通
築年数
2009年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントファミーユ上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より94.1% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より42.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,980万円 〜 4,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 297位
大阪市天王寺区
268棟中 23位
石ケ辻町
7棟中 1位
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の売買価格相場

  • セントファミーユ上本町の相場

    ㎡単価
    58.7万円
    坪単価
    194.3万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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セントファミーユ上本町の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,740万円〜4,130万円対前年同月比3,980万円〜4,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントファミーユ上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)
2017年8月3,180万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約63万円 (約210万円)
2016年3月3,730万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約166万円)-
2016年2月3,830万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約51万円 (約171万円)-
2016年2月3,730万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約50万円 (約166万円)-

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セントファミーユ上本町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…5階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
15.9万円 〜 19.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.5万円2LDK50.44㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年10月11.5万円2LDK50.44㎡12.5万円12.5万円1〜5
2017年9月17.0万円2LDK74.35㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年9月12.5万円2LDK50.44㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年9月12.5万円2LDK50.4㎡5.0万円25.0万円6〜10
2017年9月11.5万円2LDK50.44㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年8月17.0万円2LDK74.35㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年8月12.5万円2LDK50.4㎡5.0万円25.0万円1〜5
2017年6月17.0万円2LDK74.35㎡17.0万円17.0万円6〜10
2016年12月17.0万円3LDK74.35㎡5.0万円40.0万円1〜5
2015年10月11.5万円2LDK50.44㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年9月17.0万円3LDK74.5㎡17.0万円17.0万円1〜5
2015年8月13.8万円2LDK50.44㎡3.0万円25.0万円1〜5
2015年7月15.5万円3LDK74.5㎡5.0万円40.0万円1〜5
2015年7月17.0万円3LDK74.73㎡17.0万円17.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントファミーユ上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均16.3万円〜18.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.8万円〜11.9万円
50.44㎡ / 東
3階10.8万円〜12.0万円
50.44㎡ / 東
4階10.9万円〜12.0万円
50.44㎡ / 東
5階16.2万円〜17.9万円
74.5㎡ / 東
6階16.3万円〜18.0万円
74.73㎡ / 東
7階16.3万円〜18.0万円
74.35㎡ / 東
8階
9階
10階16.6万円〜18.3万円
74.35㎡ / 東

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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セントファミーユ上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩6分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セントファミーユウエホンマチ管理会社日立ビルシステム
住所大阪府 大阪市天王寺区 石ケ辻町1-9管理形態委託
郵便番号〒543-0031管理員日勤
築年数2009年3月管理費1㎡あたり129円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (81 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (146 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (163 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (235 m)
    • 天王寺小橋郵便局 (286 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (341 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (345 m)
    • りそな銀行 上六支店 (352 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (358 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
  • 公園6件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (191 m)
    • 五条小公園 (691 m)
    • 真田山公園 (712 m)
    • 桃谷公園 (819 m)
    • 生玉公園 (870 m)
    • 高津公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (270 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (282 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (285 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (294 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (311 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (352 m)
    • ローソン 上本町駅前店 (357 m)
    • セブンイレブン 大阪味原本町店 (369 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (372 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (386 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (56 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (339 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (352 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (439 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (451 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (467 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (738 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (839 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (847 m)
    • 株式会社アンフレ (900 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪歯科衛生士専門学校 (109 m)
    • 私立清風高校 (178 m)
    • 私立清風中学校 (189 m)
    • 清風中学校 (204 m)
    • 大阪赤十字看護専門学校 (287 m)
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    • 私立上宮高校 (367 m)
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    • マリッジワン株式会社 (444 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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