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アジュール上本町

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,120万円 〜 3,450万円
7階、2LDK、約62㎡の場合

賃貸賃料

12.7万円

住所
大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町18-4
交通
築年数
2002年3月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アジュール上本町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より75.3% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より28.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,120万円 〜 3,450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 562位
大阪市天王寺区
268棟中 41位
石ケ辻町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • アジュール上本町の相場

    ㎡単価
    53.0万円
    坪単価
    175.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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アジュール上本町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、62㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,450万円〜3,810万円対前年同月比3,120万円〜3,450万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アジュール上本町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年10月3,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年9月3,480万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約56万円 (約185万円)-
2017年5月3,420万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約55万円 (約182万円)--
2016年7月2,880万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約51万円 (約170万円)-

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アジュール上本町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.7万円管理費18,000円

間取

  • 敷金:20.0万円
  • 礼金:30.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:56.15㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,500円 〜 7,900円

例えば…7階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.9万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.0万円2LDK56.15㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年9月12.0万円2LDK56.15㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年8月12.0万円2LDK56.15㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年6月12.7万円2LDK56.15㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月12.7万円2LDK56.15㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年5月13.2万円2LDK56.15㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年4月13.2万円2LDK56.15㎡20.0万円40.0万円1〜5
2017年3月13.2万円2LDK56.15㎡20.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アジュール上本町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均14.0万円〜15.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.3万円〜13.6万円
62.27㎡ / 東
14.5万円〜16.0万円
70.1㎡ / 東
3階11.2万円〜12.4万円
56.15㎡ / 東
4階11.2万円〜12.4万円
56.15㎡ / 東
5階
6階
7階11.4万円〜12.6万円
56.15㎡ / 東
12.3万円〜13.6万円
62.27㎡ / 北東
8階
9階14.4万円〜15.9万円
70.1㎡ / 東
10階
11階14.9万円〜16.5万円
70.1㎡ / -
12階
13階
14階

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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アジュール上本町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区石ケ辻町に位置するマンションで、総戸数35戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄難波線の大阪上本町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アジュールウエホンマチ管理会社日本住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 石ケ辻町18-4管理形態委託
郵便番号〒543-0031管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり178円
総戸数35戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ニチメン土地建物バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (154 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (167 m)
    • りそな銀行 上六支店 (179 m)
    • ファミリーマート上本町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄百貨店上本町店出張所(ATM) (212 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄百貨店上本町店出張所 (215 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (217 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 近鉄大阪上本町駅内出張所(ATM) (263 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (303 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上本町支店 (325 m)
  • 公園6件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (134 m)
    • 五条小公園 (648 m)
    • 生玉公園 (677 m)
    • 高津公園 (894 m)
    • 桃谷公園 (923 m)
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  • コンビニ10件
    • ローソン 上本町七丁目東店 (153 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (165 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (183 m)
    • ファミリーマート 上本町六丁目店 (197 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (208 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下1番ホーム店 (231 m)
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (257 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地下中央改札内店 (265 m)
    • ローソン うえほんまちハイハイタウン店 (300 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (303 m)
  • スーパー10件
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (179 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (221 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (247 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (269 m)
    • イズミヤ 細工谷店 (572 m)
    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (600 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (615 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (797 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 上本町店 (889 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 清風中学校 (37 m)
    • 私立清風中学校 (56 m)
    • 私立清風高校 (72 m)
    • 私立上宮高校 (186 m)
    • 上宮中学校 (214 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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