• 検索結果がここに表示されます

パークホームズ四天王寺

★★★☆☆3.9 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,470万円 〜 3,840万円
8階、4LDK、約88㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目12-7
交通
築年数
2004年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

パークホームズ四天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.2% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より2.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
3,470万円 〜 3,840万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1534位
大阪市天王寺区
268棟中 120位
大道
15棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークホームズ四天王寺の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

複数の不動産会社にまとめてお問い合わせ

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

パークホームズ四天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

8階、4LDK、88㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,470万円〜3,840万円対前年同月比3,470万円〜3,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

会員登録(無料)いただくと、
将来の予想価格をご覧いただくことができます。

【無料】会員登録する

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークホームズ四天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月5,000万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約52万円 (約172万円)-
2017年9月3,670万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約147万円)-
2017年9月5,000万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約52万円 (約172万円)-
2017年8月3,670万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約44万円 (約147万円)-
2017年8月5,000万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約52万円 (約172万円)-

会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

パークホームズ四天王寺の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

新規会員登録

パークホームズ四天王寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
5,900円 〜 7,200円

例えば…8階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
15.8万円 〜 19.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月17.0万円4LDK88.41㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2017年5月14.5万円3LDK69.36㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年4月14.5万円3LDK69.36㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年4月17.0万円4LDK88.41㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2017年3月17.0万円4LDK88.41㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2017年3月14.5万円3LDK69.36㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年2月14.5万円3LDK69.36㎡14.5万円29.0万円1〜5
2017年2月17.0万円4LDK88.41㎡17.0万円34.0万円6〜10-
2017年1月16.5万円4LDK88.41㎡5.0万円33.0万円6〜10-
2017年1月20.0万円4LDK88.41㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年12月20.0万円4LDK88.41㎡20.0万円40.0万円6〜10
2016年7月16.0万円3LDK84.03㎡16.0万円32.0万円1〜5
2016年6月16.0万円3SLDK84.03㎡16.0万円32.0万円1〜5
2015年8月16.0万円3LDK82.35㎡16.0万円32.0万円1〜5
2015年8月15.0万円3LDK82.35㎡15.0万円30.0万円1〜5
2014年9月15.0万円3LDK69.36㎡15.0万円30.0万円1〜5
2014年9月16.0万円3LDK88.41㎡32.0万円16.0万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ四天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.6万円〜17.3万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 4K〜4LDK平均17.7万円〜19.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階14.8万円〜16.4万円
82.35㎡ / 東
16.3万円〜18.0万円
88.41㎡ / -
3階14.9万円〜16.4万円
82.35㎡ / 東
4階12.6万円〜13.9万円
69.36㎡ / 東
5階16.1万円〜17.8万円
88.41㎡ / 東
6階15.2万円〜16.8万円
82.66㎡ / 東
7階12.8万円〜14.1万円
69.36㎡ / 東
16.7万円〜18.5万円
88.41㎡ / -
8階15.3万円〜16.9万円
82.35㎡ / 東
9階
10階
11階16.6万円〜18.4万円
88.41㎡ / 東
12階15.6万円〜17.3万円
82.66㎡ / 東
19.1万円〜21.1万円
96.13㎡ / 南
13階19.2万円〜21.2万円
96.13㎡ / 南
14階
15階20.3万円〜22.4万円
96.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.9(大阪府)

パークホームズ四天王寺の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークホームズ四天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天王寺駅で徒歩10分、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークホームズシテンノウジ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 大道2丁目12-7管理形態委託
郵便番号〒543-0052管理員日勤
築年数2004年1月管理費1㎡あたり88円
総戸数112戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

Loading...

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ファミリーマート北河堀 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 大阪寺田町郵便局 (349 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (395 m)
    • ファミリーマート天王寺堀越町 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
    • ファミリーマート天王寺公園茶臼山 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • 大阪四天王寺郵便局 (490 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (522 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 三井住友銀行 天王寺ローンプラザ (543 m)
    • 関西アーバン銀行 天王寺支店 (557 m)
  • 公園6件
    • 寺田町公園 (254 m)
    • 天王寺公園 (704 m)
    • 天王寺公園 (704 m)
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (728 m)
    • 愛染公園 (899 m)
    • 五条小公園 (921 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北河堀店 (297 m)
    • ファミリーマート 天王寺堀越町店 (398 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園茶臼山店 (442 m)
    • ローソン 四天王寺店 (443 m)
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (457 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (467 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (528 m)
    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (529 m)
    • セブンイレブン 大阪堀越町店 (530 m)
    • ローソンサテライト OSL天王寺駅北店 (597 m)
  • スーパー6件
    • ライフ 四天王寺店 (559 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (561 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (608 m)
    • イズミヤ 国分町店 (631 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (645 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立天王寺小学校 (200 m)
    • 大阪市立天王寺中学校 (279 m)
    • 大阪社会体育専門学校 (332 m)
    • 私立興國高校 (333 m)
    • アイム・キンキ理容美容専門学校 (354 m)
    • 学校法人四天王寺学園 (359 m)
    • ウィズパソコンスクール天王寺校 (363 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (363 m)
    • 私立四天王寺高校 (368 m)
    • 私立四天王寺中学校 (396 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (246 m)
    • 大阪市天王寺サービスカウンター (305 m)
    • 天王寺消防署元町出張所 (336 m)
    • 天王寺地区更生保護サポートセンター (417 m)
    • 天王寺年金事務所 (462 m)
    • 大阪府警察本部 青少年クリニック (548 m)
    • 大阪府自動車税コールセンター (548 m)
    • 大阪市天王寺区保健福祉センター (616 m)
    • 天王寺区保健福祉センター (620 m)
    • 大阪市天王寺区役所 (624 m)
  • 病院/医療10件
    • グランダ四天王寺 (113 m)
    • 赤垣クリニック (155 m)
    • 優ケアプランセンター (169 m)
    • ビッキー介護センター (205 m)
    • デイサービスあいほーむ (206 m)
    • 島田クリニック (230 m)
    • 愛ケアステーション (267 m)
    • 小尾クリニック (270 m)
    • 小尾クリニック (277 m)
    • 有限会社ケア・センター博愛 (288 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あかつき共同保育所 (201 m)
    • 認定こども園天王寺幼稚園 (280 m)
    • 天王寺和み保育園【認定こども園 (314 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (316 m)
    • リトルエンジェル保育園 (462 m)
    • 大阪市立大江幼稚園 (495 m)
    • 松福幼児学園キッズコート天王寺 (522 m)
    • 真生幼稚園 (526 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (564 m)
    • すくすく保育園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識