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エスリード天王寺

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.3万 〜 3.6万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-12
交通
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より33.1% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 1869位
大阪市天王寺区
269棟中 139位
大道
15棟中 7位
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の売買価格相場

  • エスリード天王寺の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    134.0万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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エスリード天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
660万〜740万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスリード天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月780万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)-
2017年10月780万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)-
2017年9月780万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年9月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月800万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)-

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エスリード天王寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.3万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.08㎡

詳細を見る

賃料3.6万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,800円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3万 〜 3.7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円1K18.08㎡-8.5万円6〜10
2017年5月3.5万円1K18.08㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.5万円1K18.08㎡-5.0万円6〜10
2017年5月3.8万円1K18.08㎡-8.0万円6〜10
2017年5月3.8万円1K18.08㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.9万〜3.2万円
18.08㎡ / 東
2階2.8万〜3.1万円
17.82㎡ / 北
3階3.2万〜3.5万円
18.08㎡ / 南
4階2.9万〜3.2万円
18.0㎡ / 北
5階2.9万〜3.2万円
18.08㎡ / 北
6階3.2万〜3.5万円
18.08㎡ / -
7階3.3万〜3.6万円
18.08㎡ / 南
8階3.3万〜3.6万円
18.08㎡ / 南
9階3.1万〜3.5万円
18.08㎡ / 東
10階3.3万〜3.7万円
18.08㎡ / 南
11階3.3万〜3.7万円
18.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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エスリード天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリードテンノウジ管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市天王寺区 大道2丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒543-0052管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり647円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり304円
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天王寺堀越町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
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    • ファミリーマートJR天王寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (512 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (530 m)
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    • ファミリーマート 天王寺堀越町店 (478 m)
    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (481 m)
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    • ハートイン 寺田町店 (513 m)
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    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (618 m)
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    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (912 m)
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    • 大阪市立聖和小学校 (267 m)
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    • 大阪市立天王寺小学校 (353 m)
    • 私立YMCA学院高校 (372 m)
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    • 天王寺警察署 天王寺駅前交番 (642 m)
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