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エスリード天王寺

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 800万円
6階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

3.6万円 〜 4.3万円

住所
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目6-12
交通
築年数
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

エスリード天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.8% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より0.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1617位
大阪市天王寺区
279棟中 132位
大道
16棟中 6位
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の売買価格相場

  • エスリード天王寺の相場

    ㎡単価
    41.5万円
    坪単価
    137.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エスリード天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
740万円〜810万円対前年同月比720万円〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エスリード天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月780万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約43万円 (約143万円)西-
2017年9月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)-
2017年9月800万円11〜151K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)-
2017年8月800万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約44万円 (約146万円)-
2017年8月900万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約50万円 (約165万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード天王寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:2.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.0㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費6,900円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.08㎡

詳細を見る

賃料3.6万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.08㎡

詳細を見る

賃料4.3万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.08㎡

詳細を見る

賃料3.6万円管理費7,700円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.08㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…6階、1K、約18㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.9万円1K18.08㎡-8.5万円6〜10
2017年5月3.5万円1K18.08㎡-5.0万円1〜5
2017年5月3.5万円1K18.08㎡-5.0万円6〜10
2017年5月3.8万円1K18.08㎡-8.0万円6〜10
2017年5月3.8万円1K18.08㎡-8.0万円1〜5
2017年4月3.8万円1K18.02㎡-8.0万円6〜10
2017年4月3.8万円1K18.02㎡-8.0万円1〜5
2017年4月4.0万円1K18.02㎡--6〜10
2017年4月3.5万円1K18.08㎡-5.0万円1〜5
2017年4月3.5万円1K18.08㎡-8.0万円6〜10
2017年4月3.8万円1K18.08㎡-8.0万円1〜5-
2017年4月3.8万円1R18.08㎡-8.0万円6〜10
2017年3月3.5万円1K18.08㎡-5.0万円1〜5
2017年3月3.8万円1K18.08㎡-8.0万円6〜10
2017年3月3.8万円1K18.08㎡-8.0万円6〜10
2017年3月3.8万円1K18.08㎡-8.0万円1〜5
2017年2月4.5万円1K18.08㎡-4.5万円6〜10
2017年2月3.8万円1K18.08㎡-8.0万円6〜10
2017年2月3.8万円1K18.08㎡-8.0万円6〜10
2017年2月3.8万円1K18.08㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万円〜3.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.9万円〜3.3万円
18.08㎡ / 東
2階2.8万円〜3.1万円
17.82㎡ / 北
3階3.2万円〜3.5万円
18.08㎡ / 南
4階2.9万円〜3.2万円
18.0㎡ / 北
5階2.9万円〜3.2万円
18.08㎡ / 北
6階3.2万円〜3.5万円
18.08㎡ / -
7階3.3万円〜3.6万円
18.08㎡ / 南
8階3.3万円〜3.6万円
18.08㎡ / 南
9階3.1万円〜3.5万円
18.08㎡ / 東
10階3.3万円〜3.7万円
18.08㎡ / 南
11階3.3万円〜3.7万円
18.08㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エスリード天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エスリード天王寺(エスリードテンノウジ)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市天王寺区 大道2丁目6-12管理形態委託
郵便番号〒543-0052管理員巡回
築年数1996年3月管理費1㎡あたり382円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり38円
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート北河堀 共同出張所(イーネットATM) (164 m)
    • 大阪寺田町郵便局 (233 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (307 m)
    • ファミリーマート天王寺堀越町 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (477 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (512 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (530 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (540 m)
    • イズミヤ国分町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
  • 公園5件
    • 寺田町公園 (232 m)
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (733 m)
    • 天王寺公園 (771 m)
    • 天王寺公園 (771 m)
    • 五条小公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北河堀店 (169 m)
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (300 m)
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (381 m)
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (420 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (464 m)
    • ファミリーマート 天王寺堀越町店 (478 m)
    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (481 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (502 m)
    • ハートイン 寺田町店 (513 m)
    • セブンイレブン 大阪堀越町店 (547 m)
  • スーパー7件
    • イズミヤ 国分町店 (553 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (615 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (618 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (634 m)
    • ライフ 四天王寺店 (745 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (762 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立天王寺中学校 (182 m)
    • 日中文化芸術専門学校 (225 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (267 m)
    • 私立興國高校 (283 m)
    • 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (300 m)
    • クラーク記念国際高等学校 大阪キャンパス (304 m)
    • 大阪市立天王寺小学校 (353 m)
    • 私立YMCA学院高校 (372 m)
    • 国立大阪教育大学天王寺キャンパス (377 m)
    • アイム・キンキ理容美容専門学校 (390 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (306 m)
    • 大阪市天王寺サービスカウンター (369 m)
    • 天王寺年金事務所 (391 m)
    • 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (451 m)
    • 天王寺消防署元町出張所 (508 m)
    • 天王寺地区更生保護サポートセンター (594 m)
    • 天王寺警察署 天王寺駅前交番 (642 m)
    • 大阪府警察本部 青少年クリニック (733 m)
    • 大阪府自動車税コールセンター (733 m)
    • 阿倍野警察署 阿倍野橋交番 (745 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスあいほーむ (28 m)
    • 小尾クリニック (83 m)
    • 小尾クリニック (89 m)
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    • 優ケアプランセンター (191 m)
    • 榊原クリニック (228 m)
    • 島田クリニック (232 m)
    • くるみ歯科医院 (237 m)
    • ビッキー介護センター (250 m)
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    • 天王寺和み保育園【認定こども園 (145 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (147 m)
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    • すくすく保育園 (417 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (441 m)
    • リトルエンジェル保育園 (604 m)
    • 真生幼稚園 (641 m)
    • 大阪市立大江幼稚園 (684 m)
    • 松福幼児学園キッズコート天王寺 (701 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エスリード天王寺」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識