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クレメント天王寺

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,040万円
4階、2SLDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区大道2丁目7-16
交通
築年数
1997年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレメント天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.9% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2668位
大阪市天王寺区
279棟中 178位
大道
16棟中 9位
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の売買価格相場

  • クレメント天王寺の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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クレメント天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、58㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,850万円〜2,040万円対前年同月比1,850万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレメント天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,790万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年8月2,790万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年7月2,790万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年6月2,790万円1〜52SLDK約86㎡ (約26坪)約32万円 (約107万円)西-
2017年2月2,180万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレメント天王寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…4階、2SLDK、約58㎡のお部屋の場合
8.6万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円2LDK56.87㎡-27.0万円6〜10西
2017年4月9.0万円2LDK56.87㎡-27.0万円6〜10西
2017年3月9.0万円2LDK56.87㎡-27.0万円6〜10西
2017年2月10.0万円2LDK56.87㎡12.3万円30.0万円6〜10-
2017年2月9.0万円2LDK56.87㎡-27.0万円6〜10西
2017年1月10.0万円2LDK56.87㎡--6〜10西
2017年1月9.0万円2LDK56.87㎡-27.0万円6〜10西
2016年12月9.0万円2LDK56.87㎡-27.0万円6〜10西
2016年12月10.0万円2LDK56.87㎡12.3万円30.0万円6〜10西
2016年11月10.0万円2LDK56.87㎡12.3万円30.0万円6〜10西
2016年10月9.0万円2LDK56.87㎡-27.0万円6〜10西
2016年10月10.0万円2LDK56.87㎡12.3万円30.0万円6〜10西
2016年10月9.0万円3LDK60.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年9月9.0万円3LDK60.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年9月10.0万円2LDK56.87㎡12.3万円30.0万円6〜10西
2016年8月9.0万円3LDK60.0㎡-20.0万円1〜5西
2016年8月10.0万円2LDK56.87㎡12.3万円30.0万円6〜10西
2016年7月10.0万円2LDK56.87㎡12.3万円30.0万円6〜10西
2016年6月10.0万円2LDK56.87㎡12.3万円30.0万円6〜10西
2016年6月9.0万円3LDK60.0㎡-20.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレメント天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.3万円〜13.6万円
85.5㎡ / 西
2階8.8万円〜9.7万円
58.03㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
60.0㎡ / 西
3階8.6万円〜9.5万円
58.03㎡ / 東
4階8.7万円〜9.6万円
58.03㎡ / 西
5階8.7万円〜9.6万円
58.03㎡ / 西
6階
7階8.6万円〜9.5万円
56.87㎡ / 西
8階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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クレメント天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区大道2丁目に位置するマンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレメント天王寺(クレメントテンノウジ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 大道2丁目7-16管理形態委託
郵便番号〒543-0052管理員巡回
築年数1997年3月管理費1㎡あたり270円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建8階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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