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ライオンズマンション天王寺シティ

★★★☆☆3.93 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,720万円 〜 3,010万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区大道3丁目1-32
交通
築年数
2000年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション天王寺シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より49.0% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,720万円 〜 3,010万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1192位
大阪市天王寺区
279棟中 102位
大道
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション天王寺シティの相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.4万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ライオンズマンション天王寺シティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,860万円〜3,160万円対前年同月比2,720万円〜3,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション天王寺シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,080万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)-
2017年6月3,080万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約46万円 (約154万円)-
2016年4月1,390万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約143万円)-
2016年1月2,770万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約138万円)-
2015年12月2,770万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約41万円 (約138万円)-

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ライオンズマンション天王寺シティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
10.7万円 〜 13.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.0万円1K31.95㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年2月6.0万円2K31.95㎡7.0万円14.0万円6〜10
2017年1月7.0万円1DK31.3㎡-15.0万円1〜5
2017年1月6.0万円1DK31.95㎡-14.0万円1〜5
2017年1月6.0万円1K31.95㎡7.0万円14.0万円6〜10南西
2016年12月6.0万円1DK31.95㎡-14.0万円1〜5
2016年12月7.0万円1DK31.3㎡-15.0万円1〜5
2016年12月6.0万円1K31.95㎡7.0万円14.0万円6〜10南西
2016年11月7.0万円1DK31.95㎡-15.0万円1〜5南西
2016年11月6.0万円1K31.95㎡7.0万円14.0万円6〜10南西
2016年10月7.0万円1DK31.95㎡-15.0万円1〜5南西
2016年10月6.2万円2K31.95㎡-14.4万円6〜10
2016年10月6.0万円1K31.95㎡6.0万円12.0万円1〜5南西
2016年10月6.0万円1K31.95㎡7.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月6.0万円1K31.95㎡7.0万円14.0万円6〜10-
2016年9月6.2万円1K31.95㎡7.2万円14.4万円6〜10-
2016年8月11.8万円2SLDK66.95㎡11.8万円23.6万円6〜10南西
2016年8月6.2万円1K31.95㎡7.2万円14.4万円6〜10-
2016年7月11.8万円3LDK66.95㎡11.8万円23.6万円6〜10-
2016年7月6.2万円1K31.95㎡7.2万円14.4万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション天王寺シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均11.2万円〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.4万円〜6.0万円
31.95㎡ / 南西
3階
4階
5階5.6万円〜6.2万円
31.95㎡ / 南
6階11.8万円〜13.1万円
66.95㎡ / 南
11.1万円〜12.2万円
65.92㎡ / 東
7階11.9万円〜13.1万円
66.95㎡ / 南
8階5.5万円〜6.1万円
31.95㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
65.92㎡ / 東
9階11.8万円〜13.0万円
66.95㎡ / 南西
11.7万円〜12.9万円
66.95㎡ / -
10階
11階11.2万円〜12.4万円
61.77㎡ / 南
12階11.7万円〜12.9万円
65.92㎡ / -
13階9.9万円〜10.9万円
55.29㎡ / 南東
14階10.1万円〜11.2万円
56.16㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ライオンズマンション天王寺シティの基本情報

大阪府大阪市天王寺区大道3丁目に位置するマンションで、総戸数70戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンション天王寺シティ(ライオンズマンションテンノウジシティ)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市天王寺区 大道3丁目1-32管理形態委託
郵便番号〒543-0052管理員日勤
築年数2000年1月管理費1㎡あたり159円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建14階建間取り1DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪寺田町郵便局 (138 m)
    • ファミリーマート北河堀 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (334 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (343 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (356 m)
    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (417 m)
    • イズミヤ国分町 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (319 m)
    • ハートイン 寺田町店 (326 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (417 m)
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (489 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店 (545 m)
    • ローソン 勝山三丁目店 (557 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (571 m)
  • スーパー9件
    • イズミヤ 国分町店 (426 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (609 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (626 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (737 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (739 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (855 m)
    • ライフ 四天王寺店 (898 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (916 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (997 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (114 m)
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    • リトルエンジェル保育園 (701 m)
    • 真生幼稚園 (706 m)
    • 認定こども園勝山愛和第一幼稚園 (734 m)
    • 高松保育所 (764 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズマンション天王寺シティ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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