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プレサンスロジェ天王寺寺田町

688人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,240万 〜 3,580万円
8階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区大道4丁目1-18
交通
築年月
2012年4月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [大阪府]★★★★☆4.0

プレサンスロジェ天王寺寺田町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
50万円 〜 58万円
坪単価
166万円 〜 193万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より18.4% 高い↑
大阪府の平均より60.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
3,240万 〜 3,580万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8749棟中 960位
大阪市天王寺区
277棟中 72位
大道
16棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • プレサンスロジェ天王寺寺田町の相場

    ㎡単価
    50.2万円
    坪単価
    166.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円

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プレサンスロジェ天王寺寺田町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
3,240万〜3,580万円対前年同月比3,240万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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プレサンスロジェ天王寺寺田町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月4,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南東
2018年6月4,080万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約60万円 (約198万円)南東
2018年6月4,220万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)南東
2018年5月4,220万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)南東
2018年4月4,220万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約62万円 (約205万円)南東-

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プレサンスロジェ天王寺寺田町の賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
7,000 〜 8,500円

例えば…8階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月14.2万円2LDK61.82㎡5.0万円40.0万円1〜5
2016年11月14.2万円2LDK61.82㎡5.0万円40.0万円1〜5
2016年11月14.2万円2LDK61.82㎡5.0万円40.0万円1〜5南東
2016年11月14.2万円2LDK61.82㎡5.0万円40.0万円1〜5南東
2016年10月14.2万円2LDK61.82㎡5.0万円40.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレサンスロジェ天王寺寺田町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均15.2万〜16.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万〜14.9万円
61.82㎡ / 南東
3階14万〜15.5万円
66.11㎡ / 東
4階
5階
6階
7階
8階15.1万〜16.7万円
67.58㎡ / 南東
9階
10階
11階16.5万〜18.3万円
71.17㎡ / 南
12階16.6万〜18.3万円
71.17㎡ / 南
13階
14階
15階

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

プレサンスロジェ天王寺寺田町の売却のご相談

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プレサンスロジェ天王寺寺田町の基本情報

大阪府大阪市天王寺区大道4丁目に位置するマンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の寺田町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンスロジェテンノウジテラダチョウ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 大道4丁目1-18管理形態委託
郵便番号〒543-0052管理員日勤
築年月2012年4月管理費1㎡あたり124円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建15階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社プレサンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社鍛冶田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 大阪寺田町郵便局 (201 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店JR寺田町駅内出張所 (260 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 JR寺田町駅内出張所(ATM) (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行寺田町支店 (284 m)
    • ファミリーマート北河堀 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • ファミリーマート寺田町駅前 共同出張所(イーネットATM) (343 m)
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (428 m)
    • イズミヤ国分町 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ファミリーマート寺田町東1号機 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
    • ファミリーマート寺田町東2号機 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
  • 公園4件
    • 寺田町公園 (333 m)
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (890 m)
    • 天王寺公園 (977 m)
    • 天王寺公園 (977 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪寺田町2丁目店 (85 m)
    • ローソンプラス 寺田町駅前店 (167 m)
    • セブンイレブン ハートインJR寺田町駅北口店 (247 m)
    • ハートイン 寺田町店 (256 m)
    • ファミリーマート 北河堀店 (306 m)
    • ファミリーマート 寺田町駅前店 (347 m)
    • ファミリーマート×イズミヤ寺田町東店 (476 m)
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (496 m)
    • ローソン 天王寺町北二丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (575 m)
  • スーパー10件
    • イズミヤ 国分町店 (449 m)
    • 食品館アプロ 源ヶ橋店 (662 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (666 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (690 m)
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (746 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (847 m)
    • スーパー玉出 勝山店 (896 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (934 m)
    • スーパー玉出 林寺店 (940 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (952 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 専修学校クラーク高等学院天王寺校 (115 m)
    • クラーク記念国際高等学校 大阪キャンパス (119 m)
    • 日中文化芸術専門学校 (221 m)
    • 民間学童保育鉄学館 (237 m)
    • 大阪市立聖和小学校 (241 m)
    • 国立大学法人大阪教育大学附属天王寺中学校 (287 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校天王寺校舎 (289 m)
    • 私立興國高校 (318 m)
    • 大阪電子専門学校 6号館 (339 m)
    • 大阪市立天王寺中学校 (348 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪教育大学附属図書館天王寺分館 (290 m)
    • 天王寺警察署 四天王寺東交番 (448 m)
    • 天王寺年金事務所 (510 m)
    • 生野警察署 生野西交番 (541 m)
    • 大阪市天王寺サービスカウンター (598 m)
    • 常盤西会館老人憩の家 (703 m)
    • 阿倍野警察署 高松交番 (716 m)
    • 阿倍野警察署 三明町交番 (732 m)
    • 在大阪ルクセンブルク大公国名誉領事館 (760 m)
    • 天王寺消防署元町出張所 (764 m)
  • 病院/医療10件
    • 寿楽会クリニック (34 m)
    • 小林整形外科診療所 (70 m)
    • 喜多岡医院 (123 m)
    • 福井歯科医院 (128 m)
    • きずな整骨院 (136 m)
    • 有限会社ケア・センター博愛 (159 m)
    • 小尾クリニック (169 m)
    • 小尾クリニック (174 m)
    • 宮原レディスクリニック (177 m)
    • 小林耳鼻咽喉科 (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すくすく保育園 (202 m)
    • 認定こども園天王寺和み保育園 (229 m)
    • 天王寺和み保育園【認定こども園 (229 m)
    • 認定こども園天王寺幼稚園 (268 m)
    • あかつき共同保育所 (406 m)
    • 天王寺駅前おおぞら保育園 (468 m)
    • 高松保育所 (691 m)
    • 認定こども園勝山愛和第一幼稚園 (752 m)
    • リトルエンジェル保育園 (777 m)
    • 真生幼稚園 (779 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識