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天王寺スカイハイツ

過去の売買価格
1,350万円 〜 1,830万円
相場情報
24万円/㎡(81万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.59
  • 大阪府大阪市天王寺区南河堀町9-48
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「天王寺駅」徒歩4分阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前駅」徒歩7分近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」徒歩8分
  • 駅近、大規模マンション

最終更新:

天王寺スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.8% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 4981位
大阪市天王寺区
276棟中 248位
南河堀町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 天王寺スカイハイツの相場

    ㎡単価
    24.8万円
    坪単価
    81.9万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.0万円
    坪単価
    135.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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天王寺スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)-
2017年6月1,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-
2017年5月1,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約24万円 (約81万円)--
2017年5月1,580万円1〜53DK約62㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)--
2017年5月1,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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天王寺スカイハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(48件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.8万円3LDK60.27㎡-20.0万円6〜10
2017年6月10.0万円2LDK60.27㎡-20.0万円11〜15西
2017年5月10.0万円1LDK61.21㎡-25.0万円11〜15北西
2017年5月8.8万円3LDK60.27㎡-20.0万円6〜10西
2017年4月10.0万円1LDK61.21㎡-25.0万円11〜15北西
2017年4月8.8万円3LDK60.27㎡-20.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3LDK60.27㎡-25.0万円6〜10
2017年3月9.8万円2LDK60.27㎡9.8万円19.6万円6〜10-
2017年3月10.0万円2LDK60.0㎡-25.0万円6〜10
2017年3月11.5万円3LDK60.27㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年3月11.0万円3LDK60.27㎡-25.0万円6〜10
2017年3月10.0万円3LDK60.27㎡-25.0万円6〜10
2017年3月8.8万円3LDK60.27㎡-20.0万円6〜10
2017年2月10.0万円2LDK60.0㎡-25.0万円6〜10
2017年2月8.8万円3LDK60.27㎡-20.0万円6〜10
2017年2月11.5万円3LDK60.27㎡15.0万円30.0万円6〜10西
2017年2月11.0万円3LDK60.27㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年2月9.8万円2LDK60.27㎡9.8万円19.6万円6〜10
2017年1月11.5万円3LDK60.27㎡15.0万円30.0万円6〜10
2017年1月9.8万円2LDK60.27㎡9.8万円19.6万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

天王寺スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.0万円〜8.9万円
60.27㎡ / 西
2階7.2万円〜8.0万円
52.77㎡ / 東
8.1万円〜9.0万円
61.21㎡ / 北西
3階8.3万円〜9.1万円
60.27㎡ / 西
8.2万円〜9.0万円
61.21㎡ / 北西
4階
5階7.7万円〜8.5万円
52.77㎡ / 南
7.9万円〜8.8万円
57.07㎡ / 西
6階8.4万円〜9.3万円
60.27㎡ / 東
8.6万円〜9.5万円
60.27㎡ / -
7階8.7万円〜9.6万円
60.27㎡ / -
8.9万円〜9.8万円
60.27㎡ / 南
8階8.9万円〜9.9万円
60.27㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
52.77㎡ / -
9階8.5万円〜9.4万円
60.27㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
60.27㎡ / 西
10階9.0万円〜9.9万円
60.0㎡ / 南
8.6万円〜9.5万円
60.27㎡ / 西
11階7.5万円〜8.3万円
52.77㎡ / 東
12階8.8万円〜9.7万円
61.21㎡ / 西
10.6万円〜11.7万円
70.1㎡ / 南
8.7万円〜9.6万円
60.27㎡ / 西
13階

資産評価

★★★☆☆3.59(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

天王寺スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市天王寺区南河堀町に位置するマンションで、総戸数212戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の天王寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称天王寺スカイハイツ(テンノウジスカイハイツ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 南河堀町9-48
郵便番号〒543-0054
築年数1977年1月
総戸数212戸
交通
階建13階建
間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ファミリー
施工会社長谷川工務店
管理会社日本管財
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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