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ザ上本町タワー

★★★★☆4.19 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,940万 〜 5,460万円
19階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12
交通
築年月
2009年8月
階建
37階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ上本町タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
66万円
坪単価
219万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市天王寺区の平均より56.5% 高い↑
大阪府の平均より115.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,940万 〜 5,460万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 142位
大阪市天王寺区
273棟中 12位
筆ケ崎町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザ上本町タワーの相場

    ㎡単価
    66.4万円
    坪単価
    219.6万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ザ上本町タワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,910万〜5,430万円対前年同月比4,940万〜5,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ上本町タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,280万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)西-
2018年3月4,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約66万円 (約219万円)西-
2018年3月6,780万円21〜253LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約254万円)-
2018年3月6,980万円31〜353LDK約88㎡ (約27坪)約79万円 (約262万円)-
2018年2月6,780万円21〜253LDK約88㎡ (約27坪)約77万円 (約254万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザ上本町タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…19階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月22.6万円2SLDK86.39㎡22.6万円22.6万円1〜5
2018年3月22.2万円3LDK86.39㎡22.2万円22.2万円1〜5西
2017年12月21.0万円3LDK78.35㎡21.0万円42.0万円6〜10西
2017年12月21.5万円3LDK78.35㎡21.5万円43.0万円6〜10西
2017年10月21.5万円3LDK78.35㎡21.5万円43.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ上本町タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万〜18万円
  • 2K〜2LDK平均21.7万〜24万円
  • 3K〜3LDK平均24.3万〜26.9万円
  • 4K〜4LDK平均33.9万〜37.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.6万〜18.4万円
65.55㎡ / 西
18.2万〜20.2万円
71.88㎡ / 西
4階13.2万〜14.6万円
51.82㎡ / 東
5階16.8万〜18.6万円
65.66㎡ / 西
6階20.2万〜22.3万円
78.35㎡ / 西
7階
8階17.1万〜18.9万円
65.66㎡ / 西
17.1万〜18.9万円
65.66㎡ / 西
21.4万〜23.7万円
78.35㎡ / 南
9階12.8万〜14.2万円
46.67㎡ / 南
10階14万〜15.4万円
51.82㎡ / -
20.1万〜22.2万円
78.35㎡ / 北西
25万〜27.6万円
94.89㎡ / 西
11階
12階
13階
14階20.4万〜22.6万円
72.57㎡ / 南
15階
16階21.7万〜23.9万円
78.35㎡ / 北西
17階
18階24.5万〜27.1万円
85.31㎡ / 南
19階
20階21.7万〜24万円
78.5㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
75.24㎡ / -
21階
22階47万〜52万円
160.55㎡ / 南
23階20.2万〜22.4万円
72.13㎡ / 東
24階26.1万〜28.8万円
88.34㎡ / 南
25階30.5万〜33.7万円
102.84㎡ / 南
26階25.5万〜28.2万円
86.39㎡ / 東
27階
28階24.2万〜26.8万円
86.39㎡ / 北東
29階26.7万〜29.5万円
88.34㎡ / 南
30階21.3万〜23.6万円
71.88㎡ / -
21.3万〜23.6万円
71.88㎡ / -
31階26.9万〜29.7万円
88.34㎡ / 南
32階
33階23.7万〜26.2万円
80.67㎡ / 東
34階
35階
36階24.2万〜26.8万円
81.38㎡ / 東
24.2万〜26.8万円
81.38㎡ / 東
37階42.8万〜47.3万円
142.77㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.19(大阪府)

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ザ上本町タワーの基本情報

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町に位置するマンションで、総戸数267戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大阪上本町駅で徒歩10分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザウエホンマチタワー管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町6-12管理形態委託
郵便番号〒543-0027管理員常駐
築年月2009年8月管理費1㎡あたり136円
総戸数267戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建37階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産、関電不動産、総合地所、大和システムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺堂ケ芝郵便局 (227 m)
    • 近畿産業信用組合 本店営業部 (244 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (294 m)
    • 天王寺小橋郵便局 (308 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (378 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (381 m)
    • ファミリーマート鶴橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (452 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴橋支店 (483 m)
    • りそな銀行 上六支店 (541 m)
  • 公園5件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (251 m)
    • 五条小公園 (532 m)
    • 桃谷公園 (588 m)
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    • 東小橋公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 大阪筆ヶ崎町店 (295 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴橋駅西店 (338 m)
    • ファミリーマート 鶴橋駅前店 (436 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鶴橋駅1番のりば店 (471 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (475 m)
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    • ファミリーマート 近鉄鶴橋駅3番ホーム西店 (496 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (512 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (513 m)
  • スーパー10件
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪赤十字看護専門学校 (149 m)
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