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ザ上本町タワー

★★★★☆4.08 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万円 〜 4,870万円
19階、3LDK、約72㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12
交通
築年数
2009年8月
階建
37階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザ上本町タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より95.6% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より43.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,400万円 〜 4,870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 285位
大阪市天王寺区
268棟中 21位
筆ケ崎町
4棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ザ上本町タワーの相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ザ上本町タワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,410万円〜4,870万円対前年同月比4,400万円〜4,870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザ上本町タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月4,480万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約67万円 (約224万円)西-
2017年10月7,800万円21〜252LDK約102㎡ (約31坪)約76万円 (約252万円)-
2017年10月1億5,800万円21〜253LDK約160㎡ (約48坪)約98万円 (約326万円)-
2017年9月1億5,800万円21〜253LDK約160㎡ (約48坪)約98万円 (約326万円)-
2017年9月7,800万円21〜252LDK約102㎡ (約31坪)約76万円 (約252万円)-

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ザ上本町タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…19階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17万円 〜 20.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月21.5万円3LDK78.35㎡21.5万円43.0万円6〜10西
2017年9月21.5万円3LDK78.35㎡21.5万円43.0万円6〜10西
2017年5月11.8万円1LDK46.67㎡11.8万円25.0万円6〜10
2017年4月11.8万円1LDK46.67㎡11.8万円25.0万円6〜10
2017年4月21.5万円3LDK78.35㎡21.5万円43.0万円6〜10西
2017年3月16.0万円2LDK65.55㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2017年3月21.5万円3LDK65.55㎡21.5万円43.0万円6〜10西
2017年3月17.5万円3LDK78.35㎡17.5万円35.0万円16〜20西
2017年3月21.5万円3LDK78.35㎡21.5万円43.0万円6〜10西
2017年3月11.8万円1LDK46.67㎡11.8万円25.0万円6〜10
2017年2月11.8万円1LDK46.67㎡11.8万円25.0万円6〜10
2017年2月21.5万円3LDK65.55㎡21.5万円43.0万円6〜10西
2017年2月21.5万円3LDK78.35㎡21.5万円43.0万円6〜10西
2017年2月16.0万円2LDK65.55㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2017年2月17.5万円2LDK78.5㎡17.5万円35.0万円16〜20西
2017年1月16.0万円2LDK65.55㎡16.0万円32.0万円1〜5西
2016年9月30.0万円1SLDK81.38㎡-90.0万円36〜40-
2016年8月30.0万円1SLDK81.38㎡-90.0万円36〜40
2016年8月28.0万円2SLDK81.38㎡-56.0万円36〜40西
2016年8月25.0万円2SLDK81.38㎡-50.0万円36〜40

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザ上本町タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.1万円〜16.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.2万円〜22.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.2万円〜24.5万円
  • 4K〜4LDK平均31.5万円〜34.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.5万円〜17.1万円
65.55㎡ / 西
17.0万円〜18.7万円
71.88㎡ / 西
4階12.3万円〜13.6万円
51.82㎡ / 東
5階15.6万円〜17.3万円
65.66㎡ / 西
6階18.8万円〜20.8万円
78.35㎡ / 西
7階
8階15.9万円〜17.6万円
65.66㎡ / 西
15.9万円〜17.6万円
65.66㎡ / 西
19.9万円〜22.1万円
78.35㎡ / 南
9階11.9万円〜13.2万円
46.67㎡ / 南
10階13.0万円〜14.4万円
51.82㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
78.35㎡ / 北西
23.2万円〜25.7万円
94.89㎡ / 西
11階
12階
13階
14階19.0万円〜21.0万円
72.57㎡ / 南
15階
16階20.1万円〜22.3万円
78.35㎡ / 北西
17階
18階22.8万円〜25.2万円
85.31㎡ / 南
19階
20階20.2万円〜22.3万円
78.5㎡ / 西
19.8万円〜21.9万円
75.24㎡ / -
21階
22階43.7万円〜48.3万円
160.55㎡ / 南
23階18.8万円〜20.8万円
72.13㎡ / 東
24階
25階28.4万円〜31.4万円
102.84㎡ / 南
26階23.7万円〜26.2万円
86.39㎡ / 東
27階
28階22.5万円〜24.9万円
86.39㎡ / 北東
29階24.8万円〜27.4万円
88.34㎡ / 南
30階19.8万円〜21.9万円
71.88㎡ / -
19.8万円〜21.9万円
71.88㎡ / -
31階21.8万円〜24.1万円
80.67㎡ / 東
32階
33階22.0万円〜24.4万円
80.67㎡ / 東
34階
35階
36階22.5万円〜24.9万円
81.38㎡ / 東
22.5万円〜24.9万円
81.38㎡ / 東
37階39.8万円〜44.0万円
142.77㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.08(大阪府)

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ザ上本町タワーの基本情報

大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町に位置するマンションで、総戸数267戸で37階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄大阪線の大阪上本町駅で徒歩10分、近鉄奈良線、近鉄大阪線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ザウエホンマチタワー管理会社近鉄住宅管理
住所大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町6-12管理形態委託
郵便番号〒543-0027管理員常駐
築年数2009年8月管理費1㎡あたり137円
総戸数267戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建37階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産、関電不動産、総合地所、大和システムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 天王寺堂ケ芝郵便局 (227 m)
    • 近畿産業信用組合 本店営業部 (244 m)
    • 天王寺石ケ辻郵便局 (294 m)
    • 天王寺小橋郵便局 (308 m)
    • 大阪上本町六郵便局 (378 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (381 m)
    • ファミリーマート鶴橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (443 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店近鉄大阪上本町駅内出張所 (452 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴橋支店 (483 m)
    • りそな銀行 上六支店 (541 m)
  • 公園5件
    • 石ヶ辻公園(大阪) (251 m)
    • 五条小公園 (532 m)
    • 桃谷公園 (588 m)
    • 真田山公園 (758 m)
    • 東小橋公園 (990 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪細工谷1丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 大阪筆ヶ崎町店 (295 m)
    • セブンイレブン 大阪鶴橋駅西店 (338 m)
    • ファミリーマート 鶴橋駅前店 (436 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鶴橋駅1番のりば店 (471 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (475 m)
    • ファミリーマート 近鉄上本町駅地上8番ホーム前店 (492 m)
    • ファミリーマート 近鉄鶴橋駅3番ホーム西店 (496 m)
    • ファミリーマート 近鉄大阪上本町駅店 (512 m)
    • ローソン 上本町六丁目北店 (513 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 桃坂店 (176 m)
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    • デイリーカナートイズミヤ細工谷店 (239 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (513 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (541 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (551 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (637 m)
    • サーブ桃谷味道館 (721 m)
    • 株式会社アンフレ (764 m)
    • 業務スーパー 桃谷店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪赤十字看護専門学校 (149 m)
    • 大阪府立堺支援学校大手前分校 (213 m)
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    • 大阪歯科衛生士専門学校 (263 m)
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    • 日の出さなだやま園 (617 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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