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天王寺第2スカイハイツ

過去の売買価格
1,580万円 〜 1,720万円
相場情報
28万円/㎡(94万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 大阪府大阪市天王寺区北河堀町4-7
  • JR大阪環状線「天王寺駅」徒歩5分阪堺電気軌道上町線「天王寺駅前駅」徒歩8分JR大阪環状線「寺田町駅」徒歩8分
  • 駅近

最終更新:

天王寺第2スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より4.4% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 4106位
大阪市天王寺区
279棟中 221位
北河堀町
6棟中 5位
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の売買価格相場

  • 天王寺第2スカイハイツの相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.9万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.4万円
    坪単価
    136.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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天王寺第2スカイハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年9月1,700万円6〜101LDK約60㎡ (約18坪)約28万円 (約93万円)-
2013年11月1,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南東-
2013年9月1,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約77万円)南東-
2013年9月1,720万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約23万円 (約78万円)南東-
2013年6月1,620万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-

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天王寺第2スカイハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…6階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3LDK97.0㎡14.5万円29.0万円11〜15
2017年3月14.5万円3LDK97.0㎡14.5万円29.0万円11〜15
2016年4月10.0万円3LDK70.75㎡10.0万円30.0万円6〜10
2016年3月10.0万円3LDK70.75㎡10.0万円30.0万円6〜10
2014年12月13.0万円3LDK93.94㎡13.0万円30.0万円6〜10南東
2014年11月8.8万円2LDK62.84㎡-25.0万円6〜10
2013年11月11.0万円3LDK70.75㎡11.0万円33.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天王寺第2スカイハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.9万円〜8.7万円
62.84㎡ / 南
3階
4階
5階8.0万円〜8.8万円
62.84㎡ / 南
6階9.0万円〜9.9万円
71.88㎡ / 南東
7階7.7万円〜8.6万円
60.45㎡ / 南
11.8万円〜13.1万円
93.94㎡ / 南東
8階9.1万円〜10.1万円
70.75㎡ / 南
9階9.1万円〜10.1万円
71.88㎡ / 南東
10階8.2万円〜9.0万円
62.84㎡ / 南
11階
12階12.8万円〜14.1万円
97.0㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

天王寺第2スカイハイツの基本情報

大阪府大阪市天王寺区北河堀町に位置するマンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の天王寺駅で徒歩5分、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称天王寺第2スカイハイツ(テンノウジダイニスカイハイツ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町4-7管理形態-
郵便番号〒543-0053管理員-
築年数1979年11月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建12階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主長谷川工務店バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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