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ステイツ天王寺南門本清水

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,360万円 〜 3,720万円
4階、4LDK、約90㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区北河堀町9-21
交通
築年数
1999年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ステイツ天王寺南門本清水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より32.7% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
3,360万円 〜 3,720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1827位
大阪市天王寺区
279棟中 141位
北河堀町
6棟中 3位
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の売買価格相場

  • ステイツ天王寺南門本清水の相場

    ㎡単価
    39.9万円
    坪単価
    132.1万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ステイツ天王寺南門本清水の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、90㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,360万円〜3,720万円対前年同月比3,360万円〜3,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ステイツ天王寺南門本清水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,000万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2016年11月3,000万円1〜52SLDK約72㎡ (約22坪)約41万円 (約137万円)-
2016年10月3,360万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)--
2016年9月3,360万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約46万円 (約154万円)--
2016年6月4,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約49万円 (約164万円)南西

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ステイツ天王寺南門本清水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…4階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合
18.6万円 〜 22.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月18.5万円4LDK90.05㎡20.0万円40.0万円1〜5西
2014年9月19.2万円4LDK90.05㎡20.0万円40.0万円1〜5南西
2013年6月15.0万円3LDK71.03㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステイツ天王寺南門本清水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均14.8万円〜16.5万円
  • 3K〜3LDK平均14.9万円〜16.5万円
  • 4K〜4LDK平均18.5万円〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階15.5万円〜17.1万円
77.03㎡ / 東
18.1万円〜20.0万円
90.05㎡ / 西
4階
5階14.4万円〜16.0万円
71.03㎡ / 東
14.4万円〜16.0万円
71.03㎡ / 東
18.9万円〜20.9万円
90.05㎡ / 南西
6階
7階
8階15.3万円〜17.0万円
74.35㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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ステイツ天王寺南門本清水の基本情報

大阪府大阪市天王寺区北河堀町に位置するマンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)の天王寺駅で徒歩5分、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ステイツ天王寺南門本清水(ステイツテンノウジミナミモンホンシミズ)管理会社野村不動産パートナーズ
住所大阪府 大阪市天王寺区 北河堀町9-21管理形態委託
郵便番号〒543-0053管理員日勤
築年数1999年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主野村不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドステイツ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 近畿労働金庫天王寺支店 (113 m)
    • ファミリーマート北河堀 共同出張所(イーネットATM) (141 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺駅北口店内出張所(ATM) (231 m)
    • ファミリーマートJR天王寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
    • ファミリーマート天王寺堀越町 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 三井住友銀行 天王寺ローンプラザ (303 m)
    • 関西アーバン銀行 天王寺支店 (311 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート天王寺公園前店内出張所(ATM) (336 m)
    • 天王寺茶臼山郵便局 (344 m)
    • 三井住友銀行 天王寺駅前支店 (353 m)
  • 公園5件
    • 寺田町公園 (476 m)
    • 天王寺公園エントランスエリア てんしば (478 m)
    • 天王寺公園 (536 m)
    • 天王寺公園 (536 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北河堀店 (137 m)
    • セブンイレブン 大阪天王寺駅北店 (162 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅北口店 (232 m)
    • ファミリーマート 天王寺駅北口店 (237 m)
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    • セブンイレブン 大阪堀越町店 (295 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR天王寺駅1番のりば店 (316 m)
    • ファミリーマート 天王寺公園前店 (340 m)
    • ローソンサテライト OSL天王寺駅北店 (345 m)
    • ファミリーマート JR天王寺駅前店 (354 m)
  • スーパー10件
    • Harves(ハーベス) 天王寺店 (364 m)
    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (527 m)
    • ライフ 四天王寺店 (796 m)
    • イズミヤ 国分町店 (807 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (842 m)
    • イトーヨーカドー あべの店 (858 m)
    • スーパードラッグイレブン 天王寺勝山店 (873 m)
    • 関西スーパー あべのベルタ店 (949 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) あべの店 (966 m)
    • 阪急ファミリーストア阿倍野店 (973 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立天王寺中学校 (93 m)
    • アイム・キンキ理容美容専門学校 (165 m)
    • 大阪社会体育専門学校 (243 m)
    • 私立YMCA学院高校 (244 m)
    • あゆみすくーる (255 m)
    • 日中文化芸術専門学校 (259 m)
    • ウィズパソコンスクール天王寺校 (293 m)
    • 国立大阪教育大学天王寺キャンパス (298 m)
    • 大阪市立天王寺小学校 (298 m)
    • 大阪IT会計専門学校天王寺校 (331 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 認定こども園天王寺和み保育園 (214 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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