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ライオンズマンション天王寺

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,170万 〜 1,290万円
8階、2DK、約39㎡の場合

賃貸賃料

6万 〜 7.4万円

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住所
大阪府大阪市天王寺区堀越町9-20
交通
築年月
1985年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション天王寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.8% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より25.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,170万 〜 1,290万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3716位
大阪市天王寺区
269棟中 216位
堀越町
4棟中 3位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション天王寺の相場

    ㎡単価
    31.0万円
    坪単価
    102.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ライオンズマンション天王寺の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,140万〜1,260万円対前年同月比1,170万〜1,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション天王寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月880万円11〜152DK約32㎡ (約10坪)約27万円 (約90万円)-
2017年2月770万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約24万円 (約79万円)北東-
2017年1月770万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約24万円 (約79万円)--
2017年1月850万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約26万円 (約87万円)北東-
2016年8月1,680万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約95万円)-

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ライオンズマンション天王寺の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費-

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:32.09㎡

詳細を見る

賃料7.3万円管理費11,120円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:30.83㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,800円
坪単価
4,800 〜 5,900円

例えば…8階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.5万円1SLDK57.3㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月8.5万円1LDK57.3㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年6月4.5万円1K21.06㎡-9.0万円6〜10
2017年5月5.0万円2DK32.09㎡-15.0万円6〜10-
2017年5月4.5万円1R21.0㎡--6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション天王寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.1万〜4.6万円
  • 2K〜2LDK平均8.3万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.5万円
57.3㎡ / 南
2階4.5万〜5万円
31.81㎡ / 北東
10.8万〜11.9万円
69.82㎡ / 南
3階2.9万〜3.2万円
21.06㎡ / 北
4階
5階5.6万〜6.2万円
39.78㎡ / 北
6階5.6万〜6.2万円
39.78㎡ / 北
4.8万〜5.3万円
32.09㎡ / 東
9万〜10万円
57.3㎡ / 南
7階3万〜3.4万円
21.0㎡ / 北東
8階3.2万〜3.6万円
21.06㎡ / -
9階4.7万〜5.2万円
30.83㎡ / 東
8.9万〜9.9万円
57.3㎡ / -
8.7万〜9.6万円
57.3㎡ / 東
10階11.2万〜12.4万円
69.97㎡ / 南
11階4.5万〜4.9万円
30.83㎡ / 北
5.8万〜6.4万円
39.78㎡ / 北
12階10.2万〜11.3万円
62.8㎡ / 南
13階
14階3.3万〜3.7万円
20.88㎡ / -
5.9万〜6.5万円
40.0㎡ / 北
15階

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ライオンズマンション天王寺の基本情報

大阪府大阪市天王寺区堀越町に位置するマンションで、総戸数104戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の天王寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR阪和線、JR大阪環状線、大阪市営御堂筋線、大阪市営谷町線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションテンノウジ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市天王寺区 堀越町9-20管理形態委託
郵便番号〒543-0056管理員日勤
築年月1985年1月管理費1㎡あたり221円
総戸数104戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ライフ 下寺店 (992 m)
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