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上本町東シティハウス

★★★☆☆3.84 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,050万円
6階、2LDK、約58㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区味原町14-3
交通
築年数
1993年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

上本町東シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.4% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より11.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2486位
大阪市天王寺区
268棟中 166位
味原町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 上本町東シティハウスの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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上本町東シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,850万円〜2,050万円対前年同月比1,850万円〜2,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

上本町東シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)-
2017年9月2,500万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約118万円)-
2017年9月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-
2017年9月2,080万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約38万円 (約127万円)
2017年8月2,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-

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上本町東シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…6階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.0万円2LDK54.23㎡10.0万円20.0万円1〜5-
2017年10月8.5万円2LDK54.23㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年9月10.0万円2LDK54.23㎡10.0万円20.0万円1〜5
2017年9月8.5万円2LDK54.23㎡20.0万円30.0万円1〜5
2017年8月10.0万円2LDK54.23㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年8月8.5万円2LDK54.23㎡20.0万円30.0万円1〜5-
2017年6月10.0万円2LDK54.23㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円2LDK54.23㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年4月10.0万円2LDK54.23㎡10.0万円20.0万円1〜5南東
2017年3月10.0万円2LDK54.23㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2LDK54.23㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

上本町東シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.3万円〜9.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.3万円〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.1万円
54.23㎡ / 東
3階8.6万円〜9.5万円
54.23㎡ / 東
4階8.3万円〜9.2万円
54.23㎡ / 西
8.5万円〜9.4万円
54.23㎡ / 南東
5階
6階8.6万円〜9.5万円
54.23㎡ / -
7階
8階
9階9.4万円〜10.4万円
58.53㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
69.72㎡ / -
10階9.0万円〜9.9万円
58.53㎡ / 北西
11.5万円〜12.8万円
69.72㎡ / 南
11階9.0万円〜10.0万円
58.53㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.84(大阪府)

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上本町東シティハウスの基本情報

大阪府大阪市天王寺区味原町に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の鶴橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、近鉄奈良線、近鉄大阪線、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ウエホンマチヒガシシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 味原町14-3管理形態委託
郵便番号〒543-0023管理員日勤
築年数1993年3月管理費1㎡あたり530円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、商業地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート鶴橋駅前 共同出張所(イーネットATM) (79 m)
    • 近畿大阪銀行 鶴橋支店 (140 m)
    • 天王寺小橋郵便局 (173 m)
    • ファミリーマート鶴橋 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 近畿産業信用組合 本店営業部 (320 m)
    • 東成鶴橋駅前郵便局 (339 m)
    • 三井住友銀行 鶴橋支店 (415 m)
    • 紀陽銀行 上本町支店 (466 m)
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    • ファミリーマート 近鉄鶴橋駅東3階店 (293 m)
    • セブンイレブン 大阪舟橋町店 (294 m)
    • ファミリーマート 鶴橋店 (306 m)
    • ローソン 鶴橋駅前店 (330 m)
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    • イズミヤ 玉造店 (655 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (759 m)
    • スーパー万代 桃谷駅前店 (768 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (793 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立味原小学校 (97 m)
    • 大阪府立堺支援学校大手前分校 (196 m)
    • ル・トーア東亜美容専門学校 (253 m)
    • 大阪赤十字看護専門学校 (265 m)
    • 大阪歯科衛生士専門学校 (361 m)
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    • 大阪市立東小橋小学校 (475 m)
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