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朝日プラザ夕陽ヶ丘

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万 〜 1,860万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町3-30
交通
築年月
1979年5月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ夕陽ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.3% 低い↓
大阪市天王寺区の平均より36.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,690万 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4812位
大阪市天王寺区
268棟中 250位
夕陽丘町
5棟中 5位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ夕陽ヶ丘の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ夕陽ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万〜2,060万円対前年同月比1,690万〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ夕陽ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月1,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2015年8月1,850万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)-
2015年5月1,750万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約87万円)-
2013年6月1,980万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-

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朝日プラザ夕陽ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,400円
坪単価
4,000 〜 4,900円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月10.0万円2LDK65.0㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ夕陽ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万〜9万円
65.4㎡ / -
3階
4階
5階
6階8.7万〜9.6万円
66.78㎡ / 南
7階
8階
9階8.8万〜9.8万円
66.78㎡ / 南
10階8.7万〜9.6万円
65.0㎡ / 南
11階
12階8.4万〜9.3万円
62.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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朝日プラザ夕陽ヶ丘の基本情報

大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町に位置するマンションで、総戸数60戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザユウヒガオカ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市天王寺区 夕陽丘町3-30管理形態-
郵便番号〒543-0075管理員-
築年月1979年5月管理費-
総戸数60戸修繕積立金-
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域、第二種住居地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (215 m)
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (219 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 大阪信用金庫・本店営業部 (415 m)
    • 大阪信用金庫 キャッシュカード紛失・盗難に関する問合せ (418 m)
    • 大阪信用金庫本店 (423 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • 浪速日本橋郵便局 (622 m)
    • 大阪四天王寺郵便局 (670 m)
    • 永和信用金庫本店 (677 m)
  • 公園5件
    • 愛染公園 (463 m)
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    • 五条小公園 (975 m)
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    • ローソン 日本橋四丁目店 (611 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (616 m)
    • ファミリーマート 日本橋2丁目店 (670 m)
    • ローソン 大阪警察病院店 (689 m)
    • ローソン 四天王寺店 (694 m)
    • セブンイレブン 大阪上本町6丁目店 (718 m)
    • ローソン 上本町七丁目東店 (724 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 四天王寺店 (275 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (289 m)
    • ライフ 下寺店 (402 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (416 m)
    • KOHYO(コーヨー) 上本町店 (771 m)
    • 業務スーパー 高津店 (774 m)
    • Harves(ハーベス) 上本町店 (829 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 真法院店 (857 m)
    • 業務スーパー 日本橋店 (888 m)
    • 北野エース 近鉄百貨店上本町店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪国際福祉専門学校 (80 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園短期大学 (111 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (210 m)
    • 大阪星光学院高等学校 (269 m)
    • 大阪市立大江小学校 (292 m)
    • ダイスCADスクール (375 m)
    • 大阪府立夕陽丘高等職業技術専門校 (442 m)
    • 大阪YMCA学院日本語学科 (460 m)
    • 日本医療秘書専門学校 (468 m)
    • 大阪市立日東小学校 (485 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大阪夕陽丘学園短期大学図書館 (110 m)
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    • 大阪府自動車税コールセンター (401 m)
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    • 大阪市天王寺消防署 (450 m)
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    • 遠藤歯科クリニック (275 m)
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    • 四天王寺夕陽丘保育園 (334 m)
    • 松福幼児学園キッズコート天王寺 (465 m)
    • ヘルツ子供園 (495 m)
    • 大阪市立日東幼稚園 (549 m)
    • 愛染園愛染橋保育園 (553 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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