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エイペックス四天王寺2

過去の売買価格
1,100万円 〜 1,350万円
相場情報
46万円/㎡(153万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 大阪府大阪市天王寺区伶人町2-12
  • 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩5分大阪市営谷町線「天王寺駅」徒歩9分大阪市営堺筋線「恵美須町駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

エイペックス四天王寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
153万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より55.2% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約25㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 975位
大阪市天王寺区
277棟中 83位
伶人町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エイペックス四天王寺2の相場

    ㎡単価
    46.3万円
    坪単価
    153.2万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    40.9万円
    坪単価
    135.2万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エイペックス四天王寺2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,300万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約50万円 (約165万円)-
2017年7月1,120万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約43万円 (約142万円)-
2017年7月1,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)-
2017年7月1,250万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年5月1,120万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約43万円 (約142万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エイペックス四天王寺2の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 116 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(116件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1K26.07㎡-10.9万円1〜5
2017年6月5.6万円1K26.07㎡-5.6万円1〜5
2017年6月5.8万円1K26.07㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.4万円1K26.07㎡-10.9万円1〜5
2017年5月5.6万円1K26.07㎡-5.6万円1〜5
2017年5月5.9万円1K26.07㎡-11.9万円1〜5
2017年5月5.8万円1K26.07㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K26.07㎡-5.9万円11〜15
2017年5月5.7万円1K26.07㎡-5.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1K26.07㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K26.07㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.4万円1K26.07㎡-10.9万円1〜5
2017年4月5.6万円1K26.07㎡-5.6万円1〜5
2017年4月5.8万円1K26.07㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.9万円1K26.07㎡-11.9万円1〜5
2017年4月5.7万円1K26.07㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.9万円1K26.07㎡-5.9万円11〜15
2017年3月5.4万円1K26.07㎡-10.9万円1〜5
2017年3月5.6万円1K26.07㎡-5.6万円1〜5
2017年3月5.9万円1K26.07㎡-11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,800円

例えば…7階、1LDK、約25㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

エイペックス四天王寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.0万円〜5.5万円
26.07㎡ / 東
3階5.0万円〜5.5万円
26.07㎡ / 東
4階4.9万円〜5.4万円
25.41㎡ / 東
5階
6階5.1万円〜5.6万円
26.07㎡ / 東
7階5.2万円〜5.8万円
25.3㎡ / 南
8階5.1万円〜5.7万円
26.07㎡ / 東
9階5.2万円〜5.7万円
26.07㎡ / 東
10階5.2万円〜5.7万円
26.07㎡ / 東
11階5.2万円〜5.8万円
26.07㎡ / 東
12階5.2万円〜5.7万円
25.14㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エイペックス四天王寺2の基本情報

大阪府大阪市天王寺区伶人町に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイペックス四天王寺2(エイペックスシテンノウジニ)
住所大阪府 大阪市天王寺区 伶人町2-12
郵便番号〒543-0061
築年数2006年10月
総戸数46戸
交通
階建13階建
間取り1R、1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日本エイペックス
施工会社ノバック
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり299円
修繕積立金1㎡あたり124円
設備エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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