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エイペックス四天王寺2

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,160万円
7階、1LDK、約25㎡の場合

住所
大阪府大阪市天王寺区伶人町2-12
交通
築年数
2006年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エイペックス四天王寺2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より47.2% 高い↑
大阪市天王寺区の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約25㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1278位
大阪市天王寺区
279棟中 107位
伶人町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • エイペックス四天王寺2の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪市天王寺区の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.0万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エイペックス四天王寺2の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、25㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,080万円〜1,190万円対前年同月比1,050万円〜1,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エイペックス四天王寺2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,120万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月1,250万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)西-
2017年8月1,120万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約43万円 (約142万円)-
2017年8月1,250万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年8月1,350万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約51万円 (約171万円)-

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エイペックス四天王寺2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…7階、1LDK、約25㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 116 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1K26.07㎡-10.9万円1〜5
2017年6月5.6万円1K26.07㎡-5.6万円1〜5
2017年6月5.8万円1K26.07㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.4万円1K26.07㎡-10.9万円1〜5
2017年5月5.6万円1K26.07㎡-5.6万円1〜5
2017年5月5.9万円1K26.07㎡-11.9万円1〜5
2017年5月5.8万円1K26.07㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K26.07㎡-5.9万円11〜15
2017年5月5.7万円1K26.07㎡-5.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1K26.07㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K26.07㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.4万円1K26.07㎡-10.9万円1〜5
2017年4月5.6万円1K26.07㎡-5.6万円1〜5
2017年4月5.8万円1K26.07㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.9万円1K26.07㎡-11.9万円1〜5
2017年4月5.7万円1K26.07㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.9万円1K26.07㎡-5.9万円11〜15
2017年3月5.4万円1K26.07㎡-10.9万円1〜5
2017年3月5.6万円1K26.07㎡-5.6万円1〜5
2017年3月5.9万円1K26.07㎡-11.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エイペックス四天王寺2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.1万円〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.0万円〜5.5万円
26.07㎡ / 東
3階5.0万円〜5.5万円
26.07㎡ / 東
4階4.9万円〜5.4万円
25.41㎡ / 東
5階
6階5.1万円〜5.6万円
26.07㎡ / 東
7階5.2万円〜5.8万円
25.3㎡ / 南
8階5.1万円〜5.7万円
26.07㎡ / 東
9階5.2万円〜5.7万円
26.07㎡ / 東
10階5.2万円〜5.7万円
26.07㎡ / 東
11階5.2万円〜5.8万円
26.07㎡ / 東
12階5.2万円〜5.7万円
25.14㎡ / -
13階

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エイペックス四天王寺2の基本情報

大阪府大阪市天王寺区伶人町に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エイペックス四天王寺2(エイペックスシテンノウジニ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市天王寺区 伶人町2-12管理形態委託
郵便番号〒543-0061管理員巡回
築年数2006年10月管理費1㎡あたり293円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建13階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本エイペックスバイク置き場-
施工会社ノバック立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪四天王寺郵便局 (205 m)
    • ファミリーマート天王寺公園茶臼山 共同出張所(イーネットATM) (315 m)
    • ファミリーマート天王寺堀越町 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
    • 浪速日本橋東郵便局 (517 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • 天王寺郵便局 ゆうちょ銀行 天王寺店 (559 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店天王寺出張所 (565 m)
    • 天王寺茶臼山郵便局 (591 m)
    • 三井住友銀行 天王寺ローンプラザ (626 m)
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  • 公園5件
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    • ファミリーマート 天王寺堀越町店 (422 m)
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    • Pantry(パントリー) 近鉄あべのハルカス店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
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