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朝日プラザ都島2

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

350万円 〜 390万円
4階、1R、約20㎡の場合

賃貸賃料

2.9万円 〜 2.9万円

住所
大阪府大阪市都島区御幸町1丁目5-26
交通
築年数
1988年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ都島2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.2% 低い↓
大阪市都島区の平均より47.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
350万円 〜 390万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6809位
大阪市都島区
151棟中 130位
御幸町
4棟中 4位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ都島2の相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.5万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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朝日プラザ都島2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
350万円〜390万円対前年同月比350万円〜390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ都島2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年8月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年7月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年6月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-
2017年5月350万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約17万円 (約57万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ都島2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料2.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.72㎡

詳細を見る

賃料2.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,300円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
2.6万円 〜 3.2万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月3.5万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5
2017年3月2.9万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5-
2017年2月2.9万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5
2017年1月3.5万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5
2017年1月2.9万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5
2016年12月3.5万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5
2016年12月2.9万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5
2016年11月2.9万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5
2016年11月3.5万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5
2016年10月2.9万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月3.5万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5
2016年9月2.9万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5-
2016年9月3.0万円1R20.72㎡-5.0万円1〜5
2016年9月3.5万円1R20.72㎡-3.5万円1〜5
2016年8月3.5万円1R20.72㎡-3.5万円1〜5
2016年8月2.9万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5-
2016年8月3.5万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5
2016年8月3.0万円1R20.7㎡-5.0万円1〜5
2016年7月3.5万円1R20.72㎡-10.0万円1〜5
2016年7月4.0万円1R20.7㎡4.0万円4.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ都島2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.8万円〜3.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階2.9万円〜3.2万円
20.72㎡ / 南
4階2.9万円〜3.2万円
20.72㎡ / 南
5階2.9万円〜3.2万円
20.72㎡ / 南
6階2.8万円〜3.1万円
20.72㎡ / -
7階2.9万円〜3.2万円
20.72㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

朝日プラザ都島2の基本情報

大阪府大阪市都島区御幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称朝日プラザ都島2(アサヒプラザミヤコジマニ)管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市都島区 御幸町1丁目5-26管理形態委託
郵便番号〒534-0012管理員日勤
築年数1988年12月管理費1㎡あたり367円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建7階建間取り1R
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主朝日住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (323 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (326 m)
    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 都島高倉郵便局 (468 m)
    • 都島北通郵便局 (488 m)
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (537 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (548 m)
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    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (331 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (363 m)
    • ローソン 友渕町二丁目店 (428 m)
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    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (531 m)
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (532 m)
  • スーパー10件
    • ライフ 都島高倉店 (270 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (405 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (413 m)
    • 関西スーパー 内代店 (495 m)
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    • マルヤス 都島店 (540 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (720 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (744 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (746 m)
    • サンディ 高殿店 (814 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立高倉中学校 (98 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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