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アービング都島

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,920万円
5階、3LDK、約82㎡の場合

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住所
大阪府大阪市都島区御幸町1丁目6-7
交通
築年月
1994年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

アービング都島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
110万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.4% 高い↑
大阪市都島区の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,920万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3176位
大阪市都島区
148棟中 73位
御幸町
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アービング都島の相場

    ㎡単価
    33.3万円
    坪単価
    110.2万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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アービング都島の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,640万〜2,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アービング都島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年11月2,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年10月3,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)
2017年10月2,250万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約116万円)-
2017年9月3,580万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)-

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アービング都島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…5階、3LDK、約82㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月16.5万円4LDK90.82㎡30.0万円30.0万円6〜10
2014年10月11.8万円2LDK63.85㎡12.0万円24.0万円6〜10
2013年6月13.3万円3LDK82.66㎡30.0万円40.0万円6〜10
2013年6月13.8万円3LDK82.66㎡30.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アービング都島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.6万〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜12万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万〜15万円
90.82㎡ / 南
3階9.5万〜10.5万円
63.85㎡ / 南
9.6万〜10.6万円
64.3㎡ / 南
4階9.6万〜10.6万円
63.85㎡ / 南
5階
6階
7階9.7万〜10.8万円
63.85㎡ / 南
8階9.8万〜10.9万円
64.3㎡ / 南
9階12.7万〜14.1万円
82.66㎡ / 南
10階12.5万〜13.8万円
82.66㎡ / -
14.1万〜15.6万円
90.82㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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アービング都島の基本情報

大阪府大阪市都島区御幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の野江内代駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アービングミヤコジマ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 御幸町1丁目6-7管理形態委託
郵便番号〒534-0012管理員日勤
築年月1994年11月管理費1㎡あたり74円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社アービングバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (454 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (458 m)
    • 都島高倉郵便局 (477 m)
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (530 m)
    • ファミリーマート都島内代町 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
    • 都島北通郵便局 (561 m)
    • 都島内代郵便局 (591 m)
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  • 公園2件
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    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (415 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (418 m)
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (422 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (482 m)
    • セブンイレブン ベルファ2都島店 (543 m)
    • ファミリーマート 都島内代町店 (547 m)
    • ローソン 友渕町二丁目店 (558 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 内代店 (397 m)
    • ライフ 都島高倉店 (398 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (495 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (536 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (621 m)
    • マルヤス 都島店 (624 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (624 m)
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    • ライフ セントラルスクエア高殿店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 都島学童クラブ (151 m)
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    • 大阪市立都島小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関6件
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    • 都島警察署 (637 m)
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