ローレルコート都島高倉
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,710万 〜 3,900万円
8階、3SLDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,710万円 〜 3,900万円 | 8階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 74件 | 2023年03月03日更新 |
家賃相場 | 11.5万 〜 14万円 | |
表面利回り | 3.7% 〜 4.6% | 8階, 3SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
261人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目2-27
- 交通
- OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ローレルコート都島高倉の基本情報
建物・設備
名称 | ローレルコートミヤコジマタカクラ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市都島区 高倉町1丁目2-27 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒534-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年11月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 100戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり84円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 近鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅 |
ブランド | ローレルコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市都島区高倉町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の都島駅で徒歩8分、アクセス良好です。野江内代駅から徒歩14分、城北公園通駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート本通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (305 m)
- 大阪信用金庫都島支店 (414 m)
- 関西みらい銀行 都島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (424 m)
- セブン銀行 関西スーパー 善源寺店 共同出張所 (474 m)
- 三菱UFJ銀行都島支店 (475 m)
- りそな銀行 都島支店 (534 m)
- 大阪シティ信用金庫都島本通支店 (553 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 都島駅 共同出張所 (581 m)
- セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (684 m)
- りそな銀行 野江支店 (856 m)
- 公園3件
- 都島公園 (784 m)
- 毛馬桜之宮公園 (907 m)
- 友渕公園 (910 m)
- コンビニ10件
- ローソン 都島高倉町一丁目店 (110 m)
- ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (249 m)
- ミニストップ 都島友渕町店 (287 m)
- ファミリーマート 都島北通一丁目店 (323 m)
- ファミリーマート 都島北通店 (373 m)
- ローソン 都島警察署前店 (378 m)
- ファミリーマート 高倉町二丁目店 (398 m)
- ローソン 御幸町二丁目店 (441 m)
- ファミリーマート 内代町二丁目店 (466 m)
- ファミリーマート 都島本通三丁目店 (543 m)
- スーパー10件
- マルハチ 都島店 (143 m)
- ライフ 都島高倉店 (186 m)
- デイリーカナート都島店 (301 m)
- 関西スーパーベルファ都島店 (457 m)
- 関西スーパー 善源寺店 (470 m)
- マルヤス 都島店 (550 m)
- グルメシティ都島本通店 (569 m)
- 関西スーパー 内代店 (689 m)
- おおさかパルコープ 東都島店 (755 m)
- 万代 都島店 (962 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立高倉中学校 (232 m)
- 都島学童クラブ (411 m)
- キッズハーモニー都島 (432 m)
- 大阪市立都島工業高校 (540 m)
- 大阪市立都島第二工業高校 (540 m)
- 大阪市立友渕中学校 (550 m)
- 大阪市立都島小学校 (596 m)
- 大阪市立東都島小学校 (607 m)
- 大阪市立内代小学校 (629 m)
- 大阪市立高倉小学校 (746 m)
- 公共施設/機関8件
- 都島警察署 友渕町交番 (304 m)
- 都島警察署 (329 m)
- 沖縄関係資料室 (474 m)
- 都島警察署 都島本通交番 (525 m)
- 都島消防署高倉出張所 (539 m)
- 大阪拘置所 (693 m)
- 都島消防署 (802 m)
- 大阪市都島区保健福祉センター分館 (859 m)
- 病院/医療10件
- ホームヘルパーステーションフレンズ (60 m)
- デイサービス風音 (60 m)
- 鍼灸整骨院Refine (87 m)
- 江藤整骨院 (93 m)
- テルヤ歯科 (128 m)
- ケイ・レディースクリニック (135 m)
- さらさ整骨院 (146 m)
- ツヂ病院 (159 m)
- 訪問介護サービスだんだん (162 m)
- こんどうクリニック (167 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 子ロバ乳児園 (168 m)
- ベルキッズプリスクール (174 m)
- 高倉幼稚園 (256 m)
- トレジャーキッズともぶち保育園 (270 m)
- 都島友渕乳児保育センター (478 m)
- 社会福祉法人都島友の会 子育て支援センター (490 m)
- 認定こども園内代まつのはな保育園 (502 m)
- 都島第二乳児保育センター (511 m)
- 都島乳児保育センター (518 m)
- 子ロバ保育園 (546 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローレルコート都島高倉の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローレルコート都島高倉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,188万~4,284万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市都島区の平均より11.8% 高い↑ 大阪府の平均より30.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 3,710万 〜 3,900万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ローレルコート都島高倉の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.6万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローレルコート都島高倉の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ | 3,710万〜3,900万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローレルコート都島高倉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,680万円です。専有面積は約64㎡〜約86㎡です。全部で74件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | 済 |
2023年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | 済 |
2022年12月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
2022年12月 | 4,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約59万円 (約195万円) | 南 | - |
2022年11月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約60万円 (約200万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で74件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.2万円となっております。以前の期間と比較して-17.48%下落しています。
2016年〜2020年では、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.7万円となっております。以前の期間と比較して+46.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.1万円となっております。以前の期間と比較して+8.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ローレルコート都島高倉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 2,680万円(41.3万円) |
71〜80㎡ | 64件 | 4,064.9万円(54.5万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 3,756.4万円(44.6万円) |
ローレルコート都島高倉の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,064.9万円(㎡単価54.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ローレルコート都島高倉の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大阪市都島区高倉町の売買相場 | ローレルコート都島高倉のある大阪市都島区高倉町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−21.48%下落(-672.7万円)、前年比で+24.1%上昇(+477.6万円)しています。 |
---|---|
大阪市都島区の売買相場 | ローレルコート都島高倉のある大阪市都島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.8%上昇(+54.7万円)、前年比で+7.35%上昇(+212.3万円)しています。 |
都島駅の売買相場 | ローレルコート都島高倉のある最寄りの都島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.09%上昇(+37.1万円)、前年比で+6.54%上昇(+211.2万円)しています。 |
ローレルコート都島高倉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,749.5万円 | 49.5万円 |
4階〜6階 | 3,808.6万円 | 50.2万円 |
7階〜9階 | 4,089万円 | 54.6万円 |
10階〜12階 | 3,928.6万円 | 51.5万円 |
13階〜15階 | 4,416.7万円 | 57.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,979.7万円 | 52.7万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,800万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,784.4万円 | 49.5万円 |
ローレルコート都島高倉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローレルコート都島高倉の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約74㎡のお部屋の場合 11.7万 〜 14.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 14.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 14.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 14.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 14.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年11月 | 13.3万円 | 3SDK | 74.45㎡ | 13.3万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年10月 | 14.0万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 14.0万円 | 40.0万円 | 6〜10 | 南 |
2020年10月 | 13.3万円 | 3LDK | 74.45㎡ | 13.3万円 | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ローレルコート都島高倉の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 12.4万〜13万円 74.6㎡ / - | ||
2階 | 14.7万〜15.4万円 83.99㎡ / 南 | ||
3階 | 13.1万〜13.7万円 74.45㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 86.72㎡ / 南 | |
4階 | 13.1万〜13.8万円 74.45㎡ / 南 | ||
5階 | 14.9万〜15.6万円 83.99㎡ / 南 | ||
6階 | 13.3万〜14万円 74.6㎡ / 南 | ||
7階 | 13万〜13.7万円 74.6㎡ / - | ||
8階 | 13.4万〜14.1万円 74.45㎡ / 南 | ||
9階 | 13.5万〜14.1万円 74.45㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | 16.1万〜16.9万円 83.98㎡ / 南 | ||
12階 | 13.3万〜14万円 74.45㎡ / - | ||
13階 | |||
14階 | 13.5万〜14.1万円 74.45㎡ / - | ||
15階 | 13.9万〜14.6万円 74.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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