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グレースコーポ都島

★★★☆☆3.23 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万 〜 730万円
4階、2DK、約40㎡の場合

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住所
大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8-19
交通
築年月
1974年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレースコーポ都島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.6% 低い↓
大阪市都島区の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
660万 〜 730万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6898位
大阪市都島区
148棟中 137位
善源寺町
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の売買価格相場

  • グレースコーポ都島の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.8万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    35.0万円
    坪単価
    115.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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グレースコーポ都島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比660万〜730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グレースコーポ都島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月880万円6〜103LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)-
2016年3月860万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約71万円)西-
2016年2月860万円1〜53DK約40㎡ (約12坪)約21万円 (約71万円)西-
2015年12月980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約25万円 (約85万円)北西
2015年8月980万円1〜51LDK約38㎡ (約11坪)約25万円 (約85万円)北西-

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グレースコーポ都島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,300 〜 1,600円
坪単価
4,300 〜 5,300円

例えば…4階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:9.0% 〜 11.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月8.0万円3LDK56.0㎡2.0万円24.0万円1〜5
2016年4月8.0万円3LDK56.0㎡2.0万円24.0万円1〜5
2016年3月8.0万円3LDK56.0㎡2.0万円24.0万円1〜5
2015年12月7.0万円1LDK38.96㎡-10.0万円1〜5西
2015年11月7.5万円1LDK38.96㎡-10.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレースコーポ都島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.9万〜5.5万円
38.96㎡ / 西
6.7万〜7.4万円
50.76㎡ / 南西
2階5.1万〜5.7万円
40.5㎡ / 北西
5.3万〜5.8万円
40.5㎡ / 西
3階
4階5.5万〜6万円
40.5㎡ / 北西
7.8万〜8.6万円
56.0㎡ / 南
5階7.1万〜7.8万円
50.7㎡ / 南
6階7万〜7.7万円
50.76㎡ / -
7階

資産評価

★★★☆☆3.23(大阪府)

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グレースコーポ都島の基本情報

大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グレースコーポミヤコジマ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市都島区 善源寺町1丁目8-19管理形態委託
郵便番号〒534-0015管理員日勤
築年月1974年5月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2DK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
    • ファミリーマート大阪市立総合医療センター 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (422 m)
    • 三菱東京UFJ銀行都島支店 (426 m)
    • りそな銀行 都島支店 (447 m)
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
    • 桜宮リバーシティ郵便局 (466 m)
    • ファミリーマート都島北通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (474 m)
    • 都島本通二郵便局 (568 m)
    • 大阪淀川リバーサイド郵便局 (589 m)
  • 公園5件
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    • セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (327 m)
    • セブンイレブン 地下鉄都島駅前店 (355 m)
    • ファミリーマート 大阪市立総合医療センター店 (372 m)
    • ファミリーマート 都島駅前店 (391 m)
    • ローソンサテライト OSL都島駅店 (395 m)
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (451 m)
    • ポプラ 都島駅売店西店 (464 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通2丁目店 (500 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 善源寺店 (222 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (431 m)
    • グルメシティ 都島本通店 (465 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (560 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (623 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (660 m)
    • ライフ 都島高倉店 (736 m)
    • C&Cエンド天六店 (875 m)
    • マルヤス 都島店 (887 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (896 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立都島工業高校 (281 m)
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    • 大阪市立新豊崎中学校 (536 m)
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    • 大阪市立友渕中学校 (618 m)
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    • 大阪市立豊崎東小学校 (695 m)
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    • 大阪市立高倉中学校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 都島警察署 (659 m)
    • 都島消防署 (671 m)
    • 沖縄関係資料室 (702 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (811 m)
    • 都島警察署 中野町交番 (877 m)
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    • 社会福祉法人都島友の会 子育て支援センター (622 m)
    • 都島乳児保育センター (629 m)
    • 都島第二乳児保育センター (647 m)
    • 鶴満寺保育所 (660 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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