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セントプレイス大阪アーバンコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,770万 〜 5,010万円
8階、3LDK+S、約81㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,770万円 〜 5,010万円8階, 3LDK+S, 約81㎡の例
売買履歴1152024年03月04日更新
家賃相場15万 〜 17.5万円
表面利回り3.6% 〜 4.48階, 3LDK+S, 約81㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.9

189人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-4
交通
  • OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩7分
築年月
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントプレイス大阪アーバンコートの基本情報

セントプレイス大阪アーバンコートは、2007年01月に竣工された総戸数222戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約118㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,841万~7,725万円、参考相場単価は58万円/㎡~65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントプレイスオオサカアーバンコート管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 善源寺町2丁目2-4管理形態委託
郵便番号〒534-0015管理員日勤
築年月2007年1月管理費1㎡あたり131円
総戸数222戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建15階建間取り2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数222戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の都島駅で徒歩7分、アクセス良好です。桜ノ宮駅から徒歩15分、天神橋筋六丁目駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 関西スーパー 善源寺店 共同出張所 (26 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (356 m)
    • 三菱UFJ銀行都島支店 (392 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 都島駅 共同出張所 (407 m)
    • りそな銀行 都島支店 (444 m)
    • ファミリーマート本通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • ミニストップ大阪都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (579 m)
    • 関西みらい銀行 都島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (675 m)
    • ファミリーマートスバル都島 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • ファミリーマート都島本通 共同出張所(イーネットATM) (782 m)
  • 公園6件
    • 毛馬桜之宮公園 (434 m)
    • 長柄東公園 (566 m)
    • 友渕公園 (759 m)
    • 蕪村公園 (836 m)
    • 都島公園 (983 m)
    • 毛馬南公園 (992 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 都島善源寺町店 (75 m)
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (285 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (368 m)
    • セブンイレブン 地下鉄都島駅前店 (373 m)
    • ローソンサテライト OSL都島駅店 (402 m)
    • ファミリーマート 都島駅前店 (421 m)
    • ファミリーマート 大阪市立総合医療センター店 (479 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (504 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通1丁目店 (519 m)
    • セブンイレブン 大阪都島本通2丁目店 (543 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 善源寺店 (68 m)
    • マルハチ 都島店 (363 m)
    • グルメシティ都島本通店 (478 m)
    • デイリーカナート都島店 (516 m)
    • ライフ 都島高倉店 (522 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (629 m)
    • マルヤス 都島店 (680 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (681 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (876 m)
    • ライフ 毛馬店 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立都島工業高校 (292 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (292 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (434 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (501 m)
    • 大阪市立都島小学校 (658 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (673 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (729 m)
    • 大阪市立友渕小学校 (774 m)
    • 大阪市立豊崎東小学校 (838 m)
    • 都島学童クラブ (852 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大阪拘置所 (246 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (376 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター分館 (535 m)
    • 都島警察署 (551 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (594 m)
    • 沖縄関係資料室 (632 m)
    • 都島消防署 (725 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (755 m)
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (757 m)
  • 病院/医療10件
    • ごとう内科クリニック (57 m)
    • こおりやま小児科 (60 m)
    • つつみ整形外科・皮膚科クリニック (66 m)
    • 都島プラザ歯科 (71 m)
    • 川端産婦人科 (71 m)
    • ロイヤル訪問看護ステーション大阪北 (221 m)
    • トンド都島ケアセンター (221 m)
    • にこまる歯科 (222 m)
    • 津田デンタルクリニック (277 m)
    • あかり介護事業所 (284 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー大阪都島園 (73 m)
    • さくらさくみらい善源寺 (234 m)
    • 都島友渕乳児保育センター (369 m)
    • トレジャーキッズともぶち保育園 (477 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 子育て支援センター (572 m)
    • 都島乳児保育センター (589 m)
    • ベルキッズプリスクール (595 m)
    • 都島第二乳児保育センター (601 m)
    • 子ロバ乳児園 (616 m)
    • 高倉幼稚園 (618 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セントプレイス大阪アーバンコートの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントプレイス大阪アーバンコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,841万~7,725万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 65万円
坪単価
192万円 〜 216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より32.0% 高い↑
大阪府の平均より55.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK+S、約81㎡のお部屋の場合
4,770万 〜 5,010万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1159位
大阪市都島区
157棟中 24位
善源寺町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントプレイス大阪アーバンコートの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.3万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セントプレイス大阪アーバンコートの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK+S、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,780万〜5,020万円対前年同月比4,770万〜5,010万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セントプレイス大阪アーバンコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜6,780万円です。専有面積は約66㎡〜約118㎡です。全部で115件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(115件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,680万円11〜153LDK+S約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)南東-
2024年3月5,680万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)南東-
2024年2月5,680万円11〜153SLDK約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)南東-
2024年2月5,680万円11〜153LDK+S約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)南東-
2024年1月5,680万円11〜153LDK+S(納戸)約84㎡ (約25坪)約67万円 (約223万円)南東-

会員登録すると、全部で115件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントプレイス大阪アーバンコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,200円
物件の参考家賃8階、3LDK+S、約81㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16万〜16.8万円
  • 4K〜4LDK平均 21.5万〜22.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月17.5万円3LDK83.14㎡17.5万円35.0万円6〜10
2015年1月15.0万円3LDK70.33㎡15.0万円30.0万円11〜15
2014年1月15.5万円3LDK83.14㎡31.0万円31.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントプレイス大阪アーバンコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.2万〜14.9万円
74.97㎡ / -
2階12.5万〜13.2万円
66.36㎡ / 東
14.9万〜15.7万円
74.97㎡ / 南
19.1万〜20.1万円
98.17㎡ / 南東
3階16万〜16.8万円
81.69㎡ / 南東
4階14.5万〜15.3万円
73.9㎡ / 南東
5階13.9万〜14.6万円
70.43㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
73.82㎡ / 南東
22.5万〜23.6万円
113.69㎡ / 南東
6階22.6万〜23.7万円
106.13㎡ / 南西
7階16.3万〜17.1万円
81.69㎡ / 南東
8階16.3万〜17.1万円
81.69㎡ / -
16.6万〜17.5万円
83.14㎡ / -
9階13.4万〜14.1万円
66.36㎡ / 南東
18.1万〜19万円
87.68㎡ / 南
23万〜24.1万円
113.69㎡ / 南東
10階16.9万〜17.7万円
83.14㎡ / 南東
11階13.9万〜14.6万円
70.33㎡ / 東
12階
13階13.6万〜14.3万円
66.36㎡ / -
14.5万〜15.2万円
70.33㎡ / 南東
23.4万〜24.6万円
113.69㎡ / 南東
14階14.1万〜14.9万円
70.43㎡ / 東
23.4万〜24.6万円
113.69㎡ / -
15階23.5万〜24.7万円
113.69㎡ / -

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