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セントプレイス大阪ウィスタリアコート

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,270万円 〜 3,610万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-5
交通
築年数
2007年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントプレイス大阪ウィスタリアコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.5% 高い↑
大阪市都島区の平均より39.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,270万円 〜 3,610万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 909位
大阪市都島区
151棟中 15位
善源寺町
8棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セントプレイス大阪ウィスタリアコートの相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.9万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

セントプレイス大阪ウィスタリアコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年8月3,980万円11〜153LD約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年8月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-
2017年7月3,980万円11〜153LD約74㎡ (約22坪)約53万円 (約177万円)西-
2017年7月3,580万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントプレイス大阪ウィスタリアコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,800円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 12.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月14.5万円4LDK84.62㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年9月13.7万円4LDK84.62㎡13.7万円13.7万円1〜5
2017年6月15.0万円4LDK84.62㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年5月15.0万円4LDK84.62㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年4月15.0万円4LDK84.62㎡15.0万円15.0万円1〜5
2017年3月15.0万円4LDK84.62㎡15.0万円15.0万円1〜5
2016年7月16.0万円2LDK66.36㎡10.0万円45.0万円11〜15
2016年6月16.0万円2LDK66.36㎡10.0万円45.0万円11〜15
2016年3月16.0万円3LDK70.55㎡15.0万円50.0万円6〜10南東
2016年2月16.0万円3LDK70.55㎡15.0万円50.0万円6〜10南東
2015年8月13.0万円4LDK84.62㎡13.0万円13.0万円1〜5
2014年12月14.5万円3LDK66.33㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントプレイス大阪ウィスタリアコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均14.2万円〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
73.72㎡ / 南東
11.1万円〜12.2万円
73.9㎡ / 南東
2階10.4万円〜11.5万円
66.36㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
74.12㎡ / 南
3階11.4万円〜12.6万円
73.91㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
66.3㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
73.9㎡ / 南東
12.9万円〜14.3万円
83.29㎡ / 南東
5階10.6万円〜11.7万円
66.36㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
70.85㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
84.62㎡ / 南
6階10.6万円〜11.7万円
66.36㎡ / 南
11.1万円〜12.3万円
70.78㎡ / 南東
7階13.2万円〜14.6万円
82.29㎡ / 南
8階11.4万円〜12.6万円
74.29㎡ / 西
9階10.5万円〜11.7万円
66.62㎡ / -
12.0万円〜13.3万円
75.67㎡ / -
16.3万円〜18.0万円
100.24㎡ / 南
10階14.7万円〜16.3万円
90.05㎡ / 南
14.8万円〜16.4万円
92.4㎡ / 南西
11階10.9万円〜12.0万円
66.36㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
81.7㎡ / 南
12階11.2万円〜12.4万円
68.04㎡ / 南
11.6万円〜12.9万円
74.29㎡ / 西
13.5万円〜14.9万円
83.29㎡ / 南東
13階11.3万円〜12.4万円
68.04㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
85.42㎡ / 南
14階11.0万円〜12.2万円
68.04㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
74.29㎡ / 西
14.3万円〜15.8万円
90.05㎡ / 西
15階12.3万円〜13.7万円
75.67㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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セントプレイス大阪ウィスタリアコートの基本情報

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数409戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セントプレイス大阪ウィスタリアコート(セントプレイスオオサカウィスタリアコート)管理会社阪急ハウジングサポート
住所大阪府 大阪市都島区 善源寺町2丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒534-0015管理員常駐
築年数2007年1月管理費1㎡あたり131円
総戸数409戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主阪急不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • ファミリーマート都島北通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (418 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (431 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (437 m)
    • 三菱東京UFJ銀行都島支店 (459 m)
    • ファミリーマート都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • りそな銀行 都島支店 (507 m)
    • ファミリーマート大阪市立総合医療センター 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • ファミリーマート高倉町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
  • 公園6件
    • 毛馬桜之宮公園 (404 m)
    • 長柄東公園 (575 m)
    • 都島中央公園 (657 m)
    • 友渕公園 (686 m)
    • 蕪村公園 (773 m)
    • 毛馬南公園 (919 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 都島善源寺町店 (102 m)
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (318 m)
    • ローソン 友渕町二丁目店 (344 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (420 m)
    • セブンイレブン 地下鉄都島駅前店 (445 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (469 m)
    • ローソンサテライト OSL都島駅店 (473 m)
    • ファミリーマート 都島駅前店 (493 m)
    • ポプラ 都島駅売店西店 (499 m)
    • ファミリーマート 大阪市立総合医療センター店 (551 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 善源寺店 (137 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (360 m)
    • ライフ 都島高倉店 (502 m)
    • グルメシティ 都島本通店 (536 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (550 m)
    • マルヤス 都島店 (624 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (635 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (689 m)
    • ライフ 毛馬店 (875 m)
    • イズミヤ 天六樋之口店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立都島工業高校 (364 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (364 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (365 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (433 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (663 m)
    • 大阪市立友渕小学校 (704 m)
    • 大阪市立都島小学校 (723 m)
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    • 大阪市立豊崎東小学校 (827 m)
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    • 都島消防署 (797 m)
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    • トレジャーキッズともぶち保育園 (444 m)
    • ベルキッズプリスクール (581 m)
    • 高倉幼稚園 (594 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 子育て支援センター (634 m)
    • 子ロバ乳児園 (638 m)
    • 都島友渕保育園 (638 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「セントプレイス大阪ウィスタリアコート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識