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セントプレイスシティグランドコンフォルト

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万 〜 4,140万円
8階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-6
交通
築年月
2009年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

セントプレイスシティグランドコンフォルトの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より44.4% 高い↑
大阪府の平均より68.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,750万 〜 4,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 692位
大阪市都島区
148棟中 15位
善源寺町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セントプレイスシティグランドコンフォルトの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.7万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    35.9万円
    坪単価
    118.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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セントプレイスシティグランドコンフォルトの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,750万〜4,150万円対前年同月比3,750万〜4,140万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

セントプレイスシティグランドコンフォルトの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-
2018年3月3,780万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)-
2018年3月3,980万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約56万円 (約187万円)西-
2018年3月4,280万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2018年2月3,880万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セントプレイスシティグランドコンフォルトの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,000円

例えば…8階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16.1万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3LDK70.64㎡15.0万円45.0万円11〜15南西
2017年2月15.0万円3LDK70.64㎡15.0万円45.0万円11〜15
2017年1月15.0万円3LDK70.64㎡15.0万円45.0万円11〜15
2016年6月16.0万円3LDK68.73㎡16.0万円48.0万円11〜15
2016年5月16.0万円3LDK68.73㎡16.0万円48.0万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セントプレイスシティグランドコンフォルトの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.7万〜17.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.9万〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.8万円
75.96㎡ / 南東
15.3万〜16.9万円
87.32㎡ / -
2階16.9万〜18.7万円
91.94㎡ / 南
3階15万〜16.6万円
82.97㎡ / 南西
4階
5階
6階16.9万〜18.7万円
91.94㎡ / 南西
7階14万〜15.5万円
75.66㎡ / 南西
8階13.1万〜14.5万円
70.66㎡ / 南西
9階17.7万〜19.6万円
94.91㎡ / 南西
10階12.9万〜14.2万円
70.66㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
87.32㎡ / 南
11階13.3万〜14.7万円
70.64㎡ / 南西
17.8万〜19.7万円
94.91㎡ / -
12階13.7万〜15.1万円
70.66㎡ / 南
13.4万〜14.8万円
70.64㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
91.94㎡ / 南西
13階13.3万〜14.8万円
68.73㎡ / 南
14階13.1万〜14.5万円
70.66㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
91.94㎡ / 南西
15階13.6万〜15万円
70.66㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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セントプレイスシティグランドコンフォルトの基本情報

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目に位置するマンションで、総戸数248戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セントプレイスシティグランドコンフォルト管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 善源寺町2丁目2-6管理形態委託
郵便番号〒534-0015管理員日勤
築年月2009年3月管理費1㎡あたり156円
総戸数248戸修繕積立金1㎡あたり166円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社東レ建設、栄泉不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポーレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (202 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (282 m)
    • ファミリーマート都島北通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 三菱東京UFJ銀行都島支店 (326 m)
    • ファミリーマート都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
    • 都島郵便局 ゆうちょ銀行 都島店 (375 m)
    • りそな銀行 都島支店 (376 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店都島出張所 (377 m)
    • ファミリーマート大阪市立総合医療センター 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
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    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (286 m)
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    • ファミリーマート 都島駅前店 (372 m)
    • ファミリーマート 大阪市立総合医療センター店 (455 m)
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    • 関西スーパーベルファ都島店 (659 m)
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    • ライフ 毛馬店 (991 m)
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