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セントプレイスシティセントプレイスタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,650万 〜 5,940万円
19階、3LDK、約78㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 100万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,650万円 〜 5,940万円19階, 3LDK, 約78㎡の例
売買履歴5142024年01月29日更新
家賃相場15.8万 〜 27万円
表面利回り3.9% 〜 4.819階, 3LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.97

193人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2-8
交通
  • OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩6分
築年月
2012年2月
階建
38階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セントプレイスシティセントプレイスタワーの基本情報

セントプレイスシティセントプレイスタワーは、長谷工コーポレーションによって2012年02月に竣工された総戸数445戸の38階建マンションです。施工は東レ建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約120㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,437万~1億2,099万円、参考相場単価は70万円/㎡~100万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セントプレイスシティセントプレイスタワー管理会社あなぶきハウジングサービス
住所大阪府 大阪市都島区 善源寺町2丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒534-0015管理員日勤
築年月2012年2月管理費1㎡あたり166円
総戸数445戸修繕積立金1㎡あたり139円
階建38階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 5,000円〜25,000円
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社長谷工コーポレーションバイク置き場あり
施工会社東レ建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数445戸で38階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の都島駅で徒歩6分、アクセス良好です。桜ノ宮駅から徒歩16分、野江内代駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 関西スーパー 善源寺店 共同出張所 (120 m)
    • ファミリーマート本通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (342 m)
    • 三菱UFJ銀行都島支店 (396 m)
    • セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 都島駅 共同出張所 (447 m)
    • りそな銀行 都島支店 (458 m)
    • 関西みらい銀行 都島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (609 m)
    • ミニストップ大阪都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
    • ファミリーマートスバル都島 共同出張所(イーネットATM) (710 m)
    • 大阪シティ信用金庫都島本通支店 (872 m)
  • 公園6件
    • 毛馬桜之宮公園 (543 m)
    • 長柄東公園 (704 m)
    • 友渕公園 (728 m)
    • 蕪村公園 (878 m)
    • 都島公園 (945 m)
    • 毛馬南公園 (974 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (194 m)
    • ファミリーマート 都島善源寺町店 (209 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (318 m)
    • ミニストップ 都島友渕町店 (370 m)
    • セブンイレブン 地下鉄都島駅前店 (413 m)
    • ローソンサテライト OSL都島駅店 (431 m)
    • ファミリーマート 都島駅前店 (461 m)
    • ローソン 都島高倉町一丁目店 (476 m)
    • ローソン 都島警察署前店 (493 m)
    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (549 m)
  • スーパー9件
    • 関西スーパー 善源寺店 (145 m)
    • マルハチ 都島店 (227 m)
    • ライフ 都島高倉店 (382 m)
    • デイリーカナート都島店 (445 m)
    • グルメシティ都島本通店 (496 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (555 m)
    • マルヤス 都島店 (570 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (749 m)
    • ライフ 毛馬店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立都島工業高校 (345 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (345 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (369 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (530 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (594 m)
    • 大阪市立都島小学校 (645 m)
    • 大阪市立友渕小学校 (707 m)
    • 都島学童クラブ (712 m)
    • キッズハーモニー都島 (778 m)
    • 大阪市立新豊崎中学校 (800 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 大阪拘置所 (333 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (402 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (458 m)
    • 都島警察署 (482 m)
    • 沖縄関係資料室 (589 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (634 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター分館 (635 m)
    • 都島消防署 (757 m)
    • 大淀警察署 さざなみ交番 (888 m)
  • 病院/医療10件
    • つつみ整形外科・皮膚科クリニック (135 m)
    • 都島プラザ歯科 (138 m)
    • 川端産婦人科 (138 m)
    • ごとう内科クリニック (144 m)
    • こおりやま小児科 (145 m)
    • にこまる歯科 (148 m)
    • ふなうち内科クリニック (154 m)
    • あさいこどもクリニック (154 m)
    • 浅田整形外科 (154 m)
    • 藤田耳鼻咽喉科 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー大阪都島園 (207 m)
    • 都島友渕乳児保育センター (292 m)
    • トレジャーキッズともぶち保育園 (342 m)
    • さくらさくみらい善源寺 (375 m)
    • ベルキッズプリスクール (454 m)
    • 高倉幼稚園 (478 m)
    • 子ロバ乳児園 (500 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 子育て支援センター (546 m)
    • 都島乳児保育センター (567 m)
    • 都島第二乳児保育センター (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セントプレイスシティセントプレイスタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,437万~1億2,099万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 100万円
坪単価
231万円 〜 333万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より59.1% 高い↑
大阪府の平均より86.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、19階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5,650万 〜 5,940万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 366位
大阪市都島区
157棟中 5位
善源寺町
8棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • セントプレイスシティセントプレイスタワーの相場

    ㎡単価
    70.1万円
    坪単価
    231.9万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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セントプレイスシティセントプレイスタワーの売買参考価格と将来の予想価格

19階、3LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,660万〜5,940万円対前年同月比5,650万〜5,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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セントプレイスシティセントプレイスタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,070万〜1億4,800万円です。専有面積は約49㎡〜約120㎡です。全部で514件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(514件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,280万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約71万円 (約235万円)西-
2024年1月5,380万円16〜203LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)西-
2024年1月4,690万円11〜152LDK約64㎡ (約19坪)約73万円 (約242万円)西-
2024年1月5,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2024年1月8,500万円26〜304LDK約94㎡ (約28坪)約90万円 (約298万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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セントプレイスシティセントプレイスタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 2,900円坪単価7,900 〜 9,700円
物件の参考家賃19階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 18.7万 〜 22.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 2K〜2LDK平均 20.2万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均 23.6万〜24.8万円
  • 4K〜4LDK平均 27.1万〜28.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月18.0万円2LDK70.99㎡18.0万円36.0万円1〜5-
2023年9月23.0万円3LDK74.06㎡23.0万円23.0万円16〜20-
2023年8月17.5万円2LDK70.99㎡17.5万円35.0万円21〜25-
2023年7月17.5万円2LDK70.99㎡17.5万円35.0万円21〜25-
2023年6月22.0万円2LDK64.79㎡22.0万円44.0万円21〜25

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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