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パークプラザ都島

★★☆☆☆2.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
3階、2DK、約78㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区大東町1丁目7-3
交通
築年数
1977年8月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークプラザ都島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
40万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より59.9% 低い↓
大阪市都島区の平均より64.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約78㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7981位
大阪市都島区
145棟中 143位
大東町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークプラザ都島の相場

    ㎡単価
    12.1万円
    坪単価
    40.1万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パークプラザ都島の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、78㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
880万円〜970万円対前年同月比880万円〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークプラザ都島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月988万円1〜53DK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)
2017年4月988万円1〜53DK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約41万円)
2017年3月1,088万円1〜52SDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約46万円)
2017年2月1,088万円1〜52SDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約46万円)
2017年1月1,038万円1〜52DK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約43万円)--

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パークプラザ都島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,400円 〜 4,100円

例えば…3階、2DK、約78㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月5.2万円2LDK45.7㎡-15.0万円6〜10
2017年3月5.2万円2DK45.7㎡-15.0万円6〜10
2017年2月5.2万円2LDK42.0㎡--6〜10
2017年2月5.2万円2LDK45.7㎡-15.0万円6〜10
2017年2月5.0万円2DK45.7㎡-15.0万円6〜10南東
2017年1月5.0万円2DK45.7㎡-15.0万円6〜10南東
2017年1月5.2万円2LDK42.0㎡-15.0万円6〜10
2017年1月5.2万円2LDK45.7㎡-15.0万円6〜10
2016年12月5.2万円2LDK42.0㎡--6〜10
2016年12月5.2万円2LDK45.7㎡-15.0万円6〜10
2016年11月5.2万円2LDK42.0㎡--6〜10
2016年11月5.2万円2DK45.7㎡-15.0万円6〜10
2016年10月5.2万円2LDK42.0㎡-15.0万円6〜10
2016年10月5.2万円2DK45.7㎡-15.0万円6〜10
2016年9月5.2万円2DK45.7㎡-15.0万円6〜10
2016年9月5.2万円2LDK42.0㎡-15.0万円6〜10
2016年8月5.2万円2LDK42.0㎡-15.0万円6〜10
2016年8月5.2万円2DK45.7㎡-15.0万円6〜10
2016年7月5.2万円2LDK42.0㎡-15.0万円6〜10
2016年7月5.2万円2DK45.7㎡-15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークプラザ都島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.7万円〜5.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万円〜9.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.3万円〜9.1万円
78.4㎡ / 南
8.3万円〜9.1万円
78.4㎡ / 南
2階
3階
4階
5階4.7万円〜5.2万円
45.7㎡ / 東
6階4.8万円〜5.3万円
45.7㎡ / 東

資産評価

★★☆☆☆2.94(大阪府)

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パークプラザ都島の基本情報

大阪府大阪市都島区大東町1丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークプラザミヤコジマ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 大東町1丁目7-3管理形態委託
郵便番号〒534-0002管理員日勤
築年数1977年8月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建6階建間取り2DK、2SDK、3DK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 都島大東郵便局 (98 m)
    • ファミリーマート大東町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (138 m)
    • 北おおさか信用金庫赤川町支店 (298 m)
    • ライフ毛馬 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 三井住友銀行 赤川町支店 (505 m)
    • 都島毛馬郵便局 (529 m)
    • ファミリーマート赤川3丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • 旭赤川郵便局 (572 m)
    • 旭生江郵便局 (637 m)
    • ファミリーマート生江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
  • 公園5件
    • 城北緑道 (319 m)
    • 毛馬南公園 (552 m)
    • 友渕公園 (584 m)
    • 淀川河川公園 (865 m)
    • 蕪村公園 (958 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大東町二丁目店 (132 m)
    • セブンイレブン 大阪赤川2丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 大阪毛馬町2丁目店 (529 m)
    • ファミリーマート 赤川三丁目店 (531 m)
    • サークルK 高殿1丁目店 (553 m)
    • サンクス 赤川2丁目店 (564 m)
    • セブンイレブン 大阪桜宮高校前店 (616 m)
    • ファミリーマート 生江一丁目店 (638 m)
    • セブンイレブン ベルファ2都島店 (673 m)
    • ファミリーマート 高倉町二丁目店 (799 m)
  • スーパー10件
    • 食品館アプロ 毛馬店 (257 m)
    • グローバルキッチン都島毛馬店 (258 m)
    • スーパーマーケット コノミヤ 赤川店 (277 m)
    • ライフ 毛馬店 (455 m)
    • 業務スーパー 赤川店 (520 m)
    • マルヤス 都島店 (635 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (728 m)
    • サンディ 高殿店 (918 m)
    • ライフ セントラルスクエア高殿店 (976 m)
    • ライフ 都島高倉店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立大東小学校 (349 m)
    • 大阪市立友渕小学校 (476 m)
    • 大阪市立城北小学校 (532 m)
    • 大阪市立高倉小学校 (617 m)
    • 大阪市立桜宮高校 (618 m)
    • 大阪市立淀川小学校 (707 m)
    • 大阪市立生江小学校 (775 m)
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    • 大阪市立淀川中学校 (907 m)
    • 大阪市立友渕小学校分校 (931 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 旭消防署赤川出張所 (596 m)
    • 旭警察署 赤川交番 (605 m)
    • 都島警察署 淀川交番 (623 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (652 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (881 m)
    • 旭警察署 (893 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田整形外科 (39 m)
    • 池田耳鼻咽喉科 (51 m)
    • 池田医院 (51 m)
    • かまだ鍼灸整骨院 (85 m)
    • ゆう歯科クリニック (100 m)
    • 天野クリニック (128 m)
    • 吉見医院 (128 m)
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    • 児島歯科医院 (148 m)
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    • 毛馬保育所 (152 m)
    • 淀川幼稚園 (174 m)
    • 毛馬コティ保育園 (354 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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