レジュールアッシュ大阪城ノルド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
5階、1K、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2024年01月07日更新 |
| 家賃相場 | 5.1万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 5階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.91
277人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町1丁目2-2
- 交通
- ＪＲ東西線「大阪城北詰駅」徒歩7分
- 築年月
- 2013年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レジュールアッシュ大阪城ノルドの基本情報
建物・設備
| 名称 | レジュールアッシュオオサカジョウノルド | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市都島区 中野町1丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒534-0027 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年9月 | 管理費 | 1㎡あたり285円 |
| 総戸数 | 79戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ホームズ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市都島区中野町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪城北詰駅で徒歩7分、アクセス良好です。京橋駅から徒歩8分、桜ノ宮駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- 幼稚園/保育園10件
- 大阪市立桜宮幼稚園 (404 m)
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- 東野田ちどり保育園 (419 m)
- 中野子育てサロンフレンドリーさくら (522 m)
- 大阪市立滝川幼稚園 (583 m)
- なのはな保育園 (683 m)
- ちゃいれっく東天満保育園 (697 m)
- 天満ちとせ保育園 (730 m)
- 育生幼稚園 (755 m)
- 都島中野幼稚園 (792 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レジュールアッシュ大阪城ノルドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レジュールアッシュ大阪城ノルドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,304万～1,443万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市都島区の平均より33.1% 高い↑ 大阪府の平均より55.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レジュールアッシュ大阪城ノルドの相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 196万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レジュールアッシュ大阪城ノルドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レジュールアッシュ大阪城ノルドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,850万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 1,460万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約60万円 (約201万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 1,550万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約64万円 (約213万円) | - | - |
| 2019年7月 | 1,480万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約61万円 (約203万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.8万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は222.7万円となっております。以前の期間と比較して-7.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は193.2万円となっております。以前の期間と比較して-13.26％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レジュールアッシュ大阪城ノルドの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 79件 | 1,584.4万円（66.9万円） |
レジュールアッシュ大阪城ノルドの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,584.4万円（㎡単価66.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
レジュールアッシュ大阪城ノルドの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大阪市都島区中野町の売買相場 | レジュールアッシュ大阪城ノルドのある大阪市都島区中野町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.84%上昇（＋332.2万円）、前年比で＋15.51%上昇（＋549.4万円）しています。 |
|---|---|
| 大阪市都島区の売買相場 | レジュールアッシュ大阪城ノルドのある大阪市都島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.8%上昇（＋54.7万円）、前年比で＋7.35%上昇（＋212.3万円）しています。 |
| 大阪城北詰駅の売買相場 | レジュールアッシュ大阪城ノルドのある最寄りの大阪城北詰駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.98%上昇（＋34.3万円）、前年比で＋17.22%上昇（＋520万円）しています。 |
レジュールアッシュ大阪城ノルドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,380万円 | 59万円 |
| 3階〜4階 | 1,600.8万円 | 70.8万円 |
| 5階〜6階 | 1,464.7万円 | 59万円 |
| 7階〜10階 | 1,667.3万円 | 67.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,584.4万円 | 66.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,584.4万円 | 66.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,620万円 | 72.7万円 |
| 西 | 1,564.1万円 | 63.3万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 59.6万円 |
レジュールアッシュ大阪城ノルドの売却のご相談
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レジュールアッシュ大阪城ノルドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約24㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で660件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5.6万円 | 1K | 24.49㎡ | - | 5.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年8月 | 6.6万円 | 1K | 24.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 5.8万円 | 1K | 23.4㎡ | - | 11.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 5.8万円 | 1K | 23.83㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 5.8万円 | 1K | 23.4㎡ | - | 5.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レジュールアッシュ大阪城ノルドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.6万円 23.4㎡ / 西 |
| 2階 | 5.5万〜5.8万円 23.4㎡ / 西 |
| 3階 | 5.5万〜5.8万円 23.4㎡ / 西 |
| 4階 | 5.6万〜5.8万円 23.4㎡ / 西 |
| 5階 | 5.6万〜5.9万円 23.4㎡ / 西 |
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 23.4㎡ / 南 |
| 7階 | 6.1万〜6.4万円 24.49㎡ / - |
| 8階 | 5.7万〜6万円 23.4㎡ / 西 |
| 9階 | 5.7万〜6万円 23.4㎡ / 西 |
| 10階 | 6万〜6.3万円 23.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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