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ラレジダンスド京橋

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

500万円 〜 550万円
6階、1R、約15㎡の場合

賃貸賃料

3.5万円 〜 4.7万円

住所
大阪府大阪市都島区都島南通2丁目1-57
交通
築年数
1988年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラレジダンスド京橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.0% 高い↑
大阪市都島区の平均より1.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約15㎡のお部屋の場合
500万円 〜 550万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2783位
大阪市都島区
151棟中 59位
都島南通
11棟中 5位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ラレジダンスド京橋の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.5万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ラレジダンスド京橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で117件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(117件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-
2017年9月1,000万円11〜151K約30㎡ (約9坪)約33万円 (約110万円)-
2017年8月650万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-
2017年8月650万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約40万円 (約134万円)-
2017年8月1,000万円11〜151R約30㎡ (約9坪)約33万円 (約110万円)-

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ラレジダンスド京橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.39㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.39㎡

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賃料4.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:15.39㎡

詳細を見る

賃料3.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.39㎡

詳細を見る

賃料3.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.39㎡

詳細を見る

賃料3.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.39㎡

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賃料3.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.39㎡

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賃料3.5万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.39㎡

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賃料3.8万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:11階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.39㎡

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賃料3.6万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:15.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…6階、1R、約15㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 358 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.7万円1K15.39㎡--6〜10西
2017年6月3.8万円1R15.39㎡--1〜5
2017年6月4.5万円1K22.5㎡5.0万円-6〜10西
2017年6月3.6万円1K15.39㎡--1〜5
2017年6月5.9万円1R21.24㎡--1〜5
2017年6月3.8万円1R15.39㎡--11〜15西
2017年5月3.4万円1R15.39㎡--1〜5西
2017年5月4.5万円1R22.5㎡5.0万円-6〜10
2017年5月3.3万円1R15.39㎡--1〜5西
2017年5月3.8万円1R15.39㎡--1〜5
2017年5月3.7万円1R15.39㎡--6〜10西
2017年5月3.4万円1R15.39㎡--6〜10西
2017年5月3.8万円1R15.39㎡--11〜15西
2017年5月6.1万円1R22.5㎡--6〜10
2017年5月5.2万円1R15.39㎡--6〜10西
2017年5月4.6万円1R22.5㎡5.0万円-6〜10
2017年5月3.8万円1R15.39㎡--1〜5西
2017年5月3.8万円1R15.39㎡--1〜5西
2017年5月3.7万円1R15.39㎡5.0万円-6〜10西
2017年5月3.7万円1R15.39㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラレジダンスド京橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.1万円〜3.4万円
15.39㎡ / 北
3階3.1万円〜3.4万円
15.39㎡ / 北
4階3.3万円〜3.6万円
15.39㎡ / 西
5階3.1万円〜3.4万円
15.39㎡ / 北
6階3.3万円〜3.7万円
15.39㎡ / 西
7階3.1万円〜3.5万円
15.39㎡ / 北
8階3.4万円〜3.8万円
15.39㎡ / 南西
9階3.4万円〜3.7万円
15.39㎡ / 西
10階3.4万円〜3.7万円
15.39㎡ / 西
11階6.9万円〜7.6万円
29.52㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ラレジダンスド京橋の基本情報

大阪府大阪市都島区都島南通2丁目に位置するマンションで、総戸数175戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩5分、JR片町線、JR東西線、京阪本線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ラレジダンスド京橋(ラレジダンスドキョウバシ)管理会社マイムコミュニティー
住所大阪府 大阪市都島区 都島南通2丁目1-57管理形態委託
郵便番号〒534-0023管理員日勤
築年数1988年9月管理費1㎡あたり390円
総戸数175戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 都島南通郵便局 (2 m)
    • ファミリーマート東野田4丁目 共同出張所(イーネットATM) (55 m)
    • ファミリーマート薬ヒグチ京橋 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
    • 大同信用組合 京橋支店 (190 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート京橋東店内出張所(ATM) (208 m)
    • 京橋K2ビル内郵便局 (247 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (266 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 京阪京橋支店 (274 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪京橋支店 (275 m)
    • 三井住友銀行 京阪京橋ローンプラザ (316 m)
  • 公園1件
    • 都島公園 (564 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東野田四丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 京橋東店 (214 m)
    • ローソン 京橋北口店 (238 m)
    • ローソン 京橋店 (299 m)
    • セカンドポシェ 京橋駅京都方面 (345 m)
    • サンクス 京橋店 (346 m)
    • アンスリー 京橋店 (361 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチJR京橋駅東店 (361 m)
    • セブンイレブン 大阪東野田町5丁目店 (387 m)
    • アンスリー 京橋中央口店 (387 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 京橋店 (176 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 京橋店 (355 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (381 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (381 m)
    • 万代 都島店 (397 m)
    • イオン 京橋店 (456 m)
    • ライフ 京橋店 (459 m)
    • A-プライス 京橋店 (564 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー京橋店 (566 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東高校 (339 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (425 m)
    • 北大阪福祉専門学校 (510 m)
    • 私立開明高校 (531 m)
    • 大阪市立桜宮小学校 (606 m)
    • ユービック情報専門学校 (612 m)
    • 大阪市立都島中学校 (630 m)
    • 大阪市立中野小学校 (782 m)
    • ユニバースグルーミングスクール (790 m)
    • さくらキッズクラブ (817 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊大阪地方協力本部 京橋募集案内所 (228 m)
    • 都島警察署 京橋交番 (377 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター (383 m)
    • 大阪市都島区役所 (384 m)
    • 大阪市立都島図書館 (392 m)
    • 中野福祉会館 (498 m)
    • 城東警察署 野江交番 (624 m)
    • マルイトOBPビル (716 m)
    • 大阪東京海上日動ビルディング (754 m)
    • 都島消防署東野田出張所 (762 m)
  • 病院/医療10件
    • さわい歯科医院 (54 m)
    • 柳田内科 (146 m)
    • 川崎医院 (171 m)
    • たまい歯科医院 (171 m)
    • 虫本歯科医院 (176 m)
    • 足立歯科医院 (182 m)
    • 小西耳鼻咽喉科医院 (195 m)
    • 菅澤眼科医院 (199 m)
    • 奥山歯科医院 (203 m)
    • 株式会社錦福祉事業部 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 育生幼稚園 (102 m)
    • 東野田ちどり保育園 (324 m)
    • 桜の宮ベビーセンター (434 m)
    • たつのこ保育園 (490 m)
    • なのはな保育園 (670 m)
    • 野江まつのはな保育園 (673 m)
    • 中野子育てサロンフレンドリーさくら (674 m)
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (691 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 都島児童センター (721 m)
    • 都島児童センター (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ラレジダンスド京橋」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識