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ディナスティ都島北通

★★★☆☆3.92 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,120万円
6階、1K、約23㎡の場合

賃貸賃料

6.08万円 〜 6.08万円

住所
大阪府大阪市都島区都島北通1丁目8-17
交通
築年数
2007年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ディナスティ都島北通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
148万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より48.8% 高い↑
大阪市都島区の平均より31.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,120万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1204位
大阪市都島区
151棟中 27位
都島北通
18棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ディナスティ都島北通の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ディナスティ都島北通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2016年7月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2016年6月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2016年5月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-
2016年4月1,180万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約49万円 (約162万円)-

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ディナスティ都島北通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.0万円管理費6,200円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.72㎡

詳細を見る

賃料6.0万円管理費6,200円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.72㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…6階、1K、約23㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.0万円1K23.72㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年8月6.0万円1K23.72㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月6.4万円1K23.72㎡5.0万円12.8万円6〜10
2017年6月6.0万円1K23.72㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月6.0万円1K23.72㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月6.0万円1K23.72㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月6.1万円1K23.72㎡-12.3万円1〜5
2017年5月6.0万円1K23.72㎡-15.0万円1〜5
2017年5月5.8万円1K23.72㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.8万円1K23.72㎡-5.0万円1〜5
2017年4月5.5万円1K23.72㎡-5.0万円1〜5
2017年4月6.0万円1K23.72㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年3月6.0万円1K23.72㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年3月6.0万円1K23.72㎡--1〜5
2017年2月6.0万円1K23.72㎡-6.0万円1〜5
2017年1月6.0万円1K23.72㎡--1〜5
2016年10月5.4万円1K23.72㎡-10.8万円6〜10
2016年9月5.4万円1K23.72㎡-10.8万円6〜10
2016年9月5.7万円1K23.72㎡-11.4万円6〜10-
2016年9月5.8万円1K23.72㎡5.0万円15.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディナスティ都島北通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.4万円〜6.0万円
23.72㎡ / 南
3階5.5万円〜6.0万円
23.72㎡ / 南
4階5.5万円〜6.1万円
23.72㎡ / 南
5階5.5万円〜6.1万円
23.72㎡ / 南
6階5.5万円〜6.1万円
23.72㎡ / 南
7階5.6万円〜6.2万円
23.72㎡ / 南
8階
9階9.0万円〜10.0万円
37.88㎡ / 南
10階5.6万円〜6.2万円
23.6㎡ / 南
11階5.7万円〜6.3万円
23.72㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.92(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ディナスティ都島北通の基本情報

大阪府大阪市都島区都島北通1丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の都島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディナスティ都島北通(ディナスティミヤコジマキタドオリ)管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市都島区 都島北通1丁目8-17管理形態-
郵便番号〒534-0014管理員-
築年数2007年3月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建11階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社福田組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート都島北通1丁目 共同出張所(イーネットATM) (129 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 大阪信用金庫都島支店 (175 m)
    • 近畿大阪銀行 都島支店 (182 m)
    • 都島北通郵便局 (188 m)
    • ファミリーマート都島本通3丁目 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • 三菱東京UFJ銀行都島支店 (202 m)
    • りそな銀行 都島支店 (233 m)
    • ファミリーマート善源寺町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
    • ファミリーマート都島駅前 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
  • 公園4件
    • 都島公園 (510 m)
    • 都島中央公園 (622 m)
    • 毛馬桜之宮公園 (921 m)
    • 長柄東公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 都島警察署前店 (56 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (126 m)
    • ファミリーマート 都島北通店 (157 m)
    • ポプラ 都島駅売店西店 (187 m)
    • ファミリーマート 都島本通三丁目店 (203 m)
    • ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (249 m)
    • ローソンサテライト OSL都島駅店 (276 m)
    • セブンイレブン 地下鉄都島駅前店 (305 m)
    • ファミリーマート 都島駅前店 (315 m)
    • ローソン 友渕町二丁目店 (339 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (58 m)
    • グルメシティ 都島本通店 (252 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (358 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (432 m)
    • ライフ 都島高倉店 (518 m)
    • 万代 都島店 (665 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (687 m)
    • Pantry(パントリー) 都島店 (776 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (787 m)
    • 関西スーパー 内代店 (819 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立都島小学校 (256 m)
    • 大阪市立都島工業高校 (336 m)
    • 大阪市立都島第二工業高校 (336 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (497 m)
    • 大阪市立東都島小学校 (521 m)
    • 都島学童クラブ (730 m)
    • 大阪市立友渕中学校 (771 m)
    • 大阪市立都島中学校 (821 m)
    • 大阪市立中野小学校 (838 m)
    • 大阪市立内代小学校 (852 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島警察署 (68 m)
    • 沖縄関係資料室 (157 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (265 m)
    • 都島消防署 (464 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター分館 (607 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (638 m)
    • 大阪拘置所 (739 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (872 m)
    • 中野福祉会館 (875 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター (918 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護センター麦畑 (28 m)
    • ケアプランセンター麦畑 (28 m)
    • ヘルパーサービス麦畑 (28 m)
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    • 中村耳鼻咽喉科 (48 m)
    • デイサービス花はるか (49 m)
    • 小林産婦人科 (98 m)
    • ヨシダデンタルクリニック (98 m)
    • 林デンタルクリニック (112 m)
    • みやこのしま整骨院 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひまわり保育園 (114 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 子育て支援センター (149 m)
    • 都島第二乳児保育センター (171 m)
    • 都島乳児保育センター (177 m)
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    • 子ロバ乳児園 (304 m)
    • 社会福祉法人都島友の会 都島こども園 (320 m)
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    • 社会福祉法人都島友の会 都島児童センター (341 m)
    • 都島東保育園 (348 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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