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アルカディーナ都島

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,170万円 〜 2,400万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目3-21
交通
築年数
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルカディーナ都島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より15.3% 高い↑
大阪市都島区の平均より1.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,170万円 〜 2,400万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2760位
大阪市都島区
151棟中 58位
都島北通
18棟中 6位
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の売買価格相場

  • アルカディーナ都島の相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.9万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.1万円
    坪単価
    112.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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アルカディーナ都島の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,160万円〜2,390万円対前年同月比2,170万円〜2,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルカディーナ都島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-
2017年5月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)--
2017年4月1,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)-
2016年7月2,000万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)北東-
2016年6月2,000万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約29万円 (約97万円)-

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アルカディーナ都島の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
5,000円 〜 6,100円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.5万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月13.0万円3LDK72.57㎡-30.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカディーナ都島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.8万円
70.56㎡ / 東
3階8.5万円〜9.4万円
54.35㎡ / -
4階8.8万円〜9.7万円
54.35㎡ / 南
5階10.9万円〜12.0万円
70.56㎡ / 東
6階
7階11.9万円〜13.1万円
72.57㎡ / 南
8階
9階
10階9.0万円〜10.0万円
54.35㎡ / 南
11階
12階10.8万円〜12.0万円
67.85㎡ / 東
13階10.9万円〜12.0万円
67.85㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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アルカディーナ都島の基本情報

大阪府大阪市都島区都島北通2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の野江内代駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカディーナ都島(アルカディーナミヤコジマ)管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市都島区 都島北通2丁目3-21管理形態委託
郵便番号〒534-0014管理員常駐
築年数2002年3月管理費1㎡あたり55円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり149円
階建13階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主中道不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (16 m)
    • ファミリーマート都島内代町 共同出張所(イーネットATM) (45 m)
    • 都島北通郵便局 (318 m)
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 近畿大阪銀行 都島支店 (355 m)
    • りそな銀行 野江支店 (372 m)
    • 都島中通三郵便局 (393 m)
    • 都島内代郵便局 (404 m)
    • ファミリーマート城東えなみ 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
  • 公園1件
    • 都島公園 (480 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 都島内代町店 (47 m)
    • セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 都島北通店 (353 m)
    • ローソンプラス 都島中通三丁目店 (376 m)
    • ファミリーマート 城東えなみ店 (437 m)
    • ローソンプラス 都島高倉町一丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (454 m)
    • ローソン 都島警察署前店 (471 m)
    • ファミリーマート 都島本通三丁目店 (535 m)
    • ファミリーマート 都島北通一丁目店 (615 m)
  • スーパー10件
    • おおさかパルコープ 東都島店 (215 m)
    • 関西スーパー 内代店 (389 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (469 m)
    • 万代 都島店 (661 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (670 m)
    • ライフ 都島高倉店 (690 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (704 m)
    • グルメシティ 都島本通店 (725 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 京橋店 (786 m)
    • 関西スーパー 善源寺店 (905 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東都島小学校 (93 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (442 m)
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    • 大阪市立内代小学校 (538 m)
    • 大阪市立都島小学校 (581 m)
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    • 大阪市立桜宮中学校 (806 m)
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  • 公共施設/機関9件
    • 都島警察署 (437 m)
    • 沖縄関係資料室 (458 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (763 m)
    • 都島警察署 友渕町交番 (779 m)
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