リベール都島北通
- 大阪府大阪市都島区都島北通2丁目9-21
- 大阪市営谷町線「野江内代駅」徒歩6分大阪市営谷町線「都島駅」徒歩10分京阪本線「野江駅」徒歩13分
最終更新：
リベール都島北通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪府の平均より54.7% 高い↑ 大阪市都島区の平均より35.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 2,890万円 〜 3,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
リベール都島北通の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.6万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 34.4万円
- 坪単価
- 113.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.0万円
- 坪単価
- 99.3万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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リベール都島北通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
| 2017年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2016年12月 | 3,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約49万円 (約162万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リベール都島北通の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,700円 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,600円 〜 6,800円
例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.9万円
(表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 26.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 15.1万円 | 4LDK | 80.23㎡ | 10.0万円 | 30.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 15.1万円 | 4LDK | 80.23㎡ | 10.0万円 | 30.2万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年11月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 67.96㎡ | 13.2万円 | 26.4万円 | 6〜10 | 西 |
| 2016年3月 | 13.2万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 13.2万円 | 26.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2016年2月 | 13.2万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 13.2万円 | 26.4万円 | 6〜10 | 東 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.96㎡ | - | 26.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベール都島北通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
- 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.0万円
- 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.5万円〜12.7万円 67.96㎡ / 東 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.6万円〜12.8万円 67.95㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 11.7万円〜13.0万円 67.95㎡ / 東 | ||
| 7階 | 11.8万円〜13.0万円 67.95㎡ / 東 | 13.9万円〜15.4万円 80.23㎡ / 東 | |
| 8階 | |||
| 9階 | 11.9万円〜13.2万円 67.95㎡ / 東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 12.5万円〜13.8万円 70.4㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.94(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リベール都島北通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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リベール都島北通の基本情報
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の野江内代駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | リベール都島北通(リベールミヤコジマキタドオリ) | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市都島区 都島北通2丁目9-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒534-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2012年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 事業主 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | リベール | ||
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