リベール都島北通
★★★☆☆3.98 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新:
- 売買履歴件数16件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格48万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格3,060万円
6階, 3LDK, 約67㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか?売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13万〜
15.1万円
詳しく見る - 想定利回り4.2%〜
5.1%
6階, 3LDK, 約67㎡の例
リベール都島北通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
2018年4月の価格相場 |
|
---|---|
前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市都島区の平均より33.4% 高い↑ 大阪府の平均より55.5% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 3,060万 〜 3,390万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
リベール都島北通の相場
- ㎡単価
- 48万円
- 坪単価
- 158.7万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 35.9万円
- 坪単価
- 118.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.8万円
- 坪単価
- 102.1万円
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リベール都島北通の売買参考価格と将来の予想価格※
2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,030万〜3,350万円対前年同月比↑ | 3,060万〜3,390万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
リベール都島北通の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年3月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
2018年2月 | 4,480万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約56万円 (約185万円) | 東 | - |
2017年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
2017年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 東 | - |
2017年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約48万円 (約159万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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リベール都島北通の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 2,000円
- 坪単価
- 5,500 〜 6,800円
例えば…6階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
11.3万 〜 13.8万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 13.2万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 26.4万円 | 6〜10 | 東 |
2017年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 東 |
2017年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 67.95㎡ | 10.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リベール都島北通の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円
- 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 11.4万〜12.6万円 67.96㎡ / 東 | ||
3階 | |||
4階 | 11.5万〜12.7万円 67.95㎡ / 東 | ||
5階 | 11.6万〜12.8万円 67.95㎡ / 東 | ||
6階 | 11.6万〜12.9万円 67.95㎡ / 東 | ||
7階 | 11.7万〜12.9万円 67.95㎡ / 東 | 13.8万〜15.3万円 80.23㎡ / 東 | |
8階 | |||
9階 | 11.8万〜13.1万円 67.95㎡ / 東 | ||
10階 | 14万〜15.5万円 80.23㎡ / 東 | ||
11階 | 12.4万〜13.7万円 70.4㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.98(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
リベール都島北通の売却のご相談
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リベール都島北通の基本情報
大阪府大阪市都島区都島北通2丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の野江内代駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
名称 | リベールミヤコジマキタドオリ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市都島区 都島北通2丁目9-21 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒534-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年11月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 昭和住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
ブランド | リベール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
- 近畿大阪銀行 都島支店 (375 m)
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- 都島中通三郵便局 (432 m)
- ファミリーマート城東えなみ 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。