都島コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 24万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 129件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 4万 〜 8.9万円 | |
| 表面利回り | 5.5％ 〜 6.7％ | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.34
275人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市都島区都島本通3丁目25-7
- 交通
- OsakaMetro谷町線「都島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1969年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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都島コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ミヤコジマコーポ | 管理会社 | 日本管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市都島区 都島本通3丁目25-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒534-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1969年4月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 111戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり212円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市都島区都島本通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数111戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro谷町線の都島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜ノ宮駅から徒歩12分、野江内代駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 都島支店 (184 m)
- 関西みらい銀行 都島支店(旧近畿大阪銀行店舗) (192 m)
- 三菱UFJ銀行都島支店 (196 m)
- 大阪信用金庫都島支店 (217 m)
- セブン銀行 Osaka Metro 谷町線 都島駅 共同出張所 (268 m)
- セブン銀行 関西スーパー 善源寺店 共同出張所 (552 m)
- 大阪シティ信用金庫都島本通支店 (557 m)
- ファミリーマート東野田町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
- ファミリーマート本通四丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
- セブン銀行 関西スーパー 内代店 共同出張所 (893 m)
- 公園3件
- 都島公園 (411 m)
- 毛馬桜之宮公園 (978 m)
- 長柄東公園 (993 m)
- コンビニ10件
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- ローソン 都島警察署前店 (118 m)
- ファミリーマート 都島北通店 (207 m)
- ファミリーマート 都島北通一丁目店 (231 m)
- ローソンサテライト OSL都島駅店 (241 m)
- セブンイレブン 大阪都島本通2丁目店 (255 m)
- ファミリーマート 都島駅前店 (266 m)
- セブンイレブン 地下鉄都島駅前店 (280 m)
- ファミリーマート 善源寺町二丁目店 (373 m)
- ファミリーマート 大阪市立総合医療センター店 (407 m)
- スーパー10件
- グルメシティ都島本通店 (185 m)
- デイリーカナート都島店 (191 m)
- マルハチ 都島店 (502 m)
- 関西スーパー 善源寺店 (505 m)
- 万代 都島店 (543 m)
- ライフ 都島高倉店 (665 m)
- おおさかパルコープ 東都島店 (694 m)
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- 関西スーパーベルファ都島店 (934 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大阪市立都島第二工業高校 (343 m)
- 大阪市立東都島小学校 (536 m)
- 大阪市立高倉中学校 (629 m)
- 大阪市立都島中学校 (674 m)
- 大阪市立中野小学校 (697 m)
- キッズハーモニー都島 (830 m)
- 都島学童クラブ (869 m)
- 大阪市立友渕中学校 (898 m)
- 公共施設/機関10件
- 沖縄関係資料室 (86 m)
- 都島警察署 (174 m)
- 都島警察署 都島本通交番 (246 m)
- 都島消防署 (326 m)
- 大阪市都島区保健福祉センター分館 (544 m)
- 中野福祉会館 (724 m)
- 大阪市都島区保健福祉センター (774 m)
- 大阪市都島区役所 (774 m)
- 都島警察署 友渕町交番 (785 m)
- 大阪拘置所 (817 m)
- 病院/医療10件
- 岩岡整骨院 (2 m)
- きよか鍼灸整骨院 (2 m)
- 遠藤クリニック (26 m)
- ヨシダデンタルクリニック (56 m)
- ケア21都島 (60 m)
- 中村耳鼻咽喉科 (108 m)
- 社会福祉開発未来 (109 m)
- コープ都島クリニック (110 m)
- もとはら歯科クリニック (114 m)
- 酒谷皮フ科クリニック (115 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 都島第二乳児保育センター (29 m)
- 都島乳児保育センター (30 m)
- 都島児童センター (200 m)
- 社会福祉法人都島友の会 都島児童センター (230 m)
- 社会福祉法人都島友の会 都島こども園 (242 m)
- まほろ保育園都島 (261 m)
- 都島東保育園 (294 m)
- 子ロバ乳児園 (422 m)
- 都島桜宮保育園 (467 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
都島コーポの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
都島コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,199万～1,489万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大阪市都島区の平均より43.9% 低い↓ 大阪府の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
都島コーポの相場
- ㎡単価
- 24.9万円
- 坪単価
- 82.6万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.2万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
都島コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
都島コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,580万円です。専有面積は約48㎡〜約55㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2024年6月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
| 2024年5月 | 1,370万円 | 1〜5 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約25万円 (約83万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.5万円となっております。
2011年〜2015年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して＋24.53％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して＋18.39％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋51.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
都島コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 1,180万円（24.5万円） |
| 51〜60㎡ | 119件 | 1,114.4万円（21.1万円） |
都島コーポの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,114.4万円（㎡単価21.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
都島コーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 都島コーポの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 大阪市都島区都島本通の売買相場 | 都島コーポのある大阪市都島区都島本通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−35.23%下落（-607.3万円）、前年比で−52.25%下落（-1,221.7万円）しています。 |
| 大阪市都島区の売買相場 | 都島コーポのある大阪市都島区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.8%上昇（＋54.7万円）、前年比で＋7.35%上昇（＋212.3万円）しています。 |
| 都島駅の売買相場 | 都島コーポのある最寄りの都島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.09%上昇（＋37.1万円）、前年比で＋6.54%上昇（＋211.2万円）しています。 |
都島コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,480万円 | 26.5万円 |
| 2階 | 1,178.7万円 | 22.5万円 |
| 3階 | 1,019.1万円 | 19.4万円 |
| 4階 | 770.5万円 | 15.3万円 |
| 5階 | 1,189.9万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,480万円 | 26.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,326.2万円 | 24.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 980.1万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 920万円 | 17万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,170.1万円 | 22万円 |
| 東 | 1,380万円 | 27.6万円 |
| 西 | 774万円 | 15.3万円 |
都島コーポの売却のご相談
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都島コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 8.9万円 | 2LDK | 54.32㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 8.9万円 | 2LDK | 54.32㎡ | 13.3万円 | 13.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.0万円 | 2LDK | 54.32㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 2SDK | 54.0㎡ | - | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 6.3万円 | 2LDK | 54.32㎡ | - | 6.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
都島コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.3万〜6.6万円 55.79㎡ / - | ||
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 54.0㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 54.85㎡ / 南東 | |
| 3階 | 6.5万〜6.8万円 54.32㎡ / 南 | ||
| 4階 | 5.7万〜6万円 50.05㎡ / 西 | 5.7万〜6万円 50.05㎡ / 西 | |
| 5階 | 6.6万〜6.9万円 54.32㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 50.05㎡ / 南 | 6.6万〜6.9万円 54.32㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 南海汐見橋線
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- ＪＲおおさか東線
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- 近鉄南大阪線
- 阪堺電気軌道上町線
- ＪＲ東海道本線
- 阪急神戸本線
- 阪急宝塚本線
- OsakaMetro南港ポートタウン線
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- 泉北高速鉄道
- ＪＲ阪和線
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- 北大阪急行電鉄
- 阪急箕面線
- 大阪モノレール彩都線
- 水間鉄道
- 京阪交野線
- 近鉄信貴線
- 近鉄西信貴ケーブル
- ＪＲ関西空港線
- 南海空港線
- 近鉄長野線
- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
- 能勢電鉄妙見線
- 南海多奈川線
