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エスリード京橋2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,140万 〜 3,290万円
7階、2SLDK、約56㎡の場合

参考相場単価56万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,140万円 〜 3,290万円7階, 2SLDK, 約56㎡の例
売買履歴162021年02月25日更新
家賃相場11.7万 〜 16.7万円
表面利回り4.1% 〜 5.07階, 2SLDK, 約56㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88

184人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-13
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩2分
築年月
2003年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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エスリード京橋2番館の基本情報

エスリード京橋2番館は、日本エスリードによって2003年10月に竣工された総戸数47戸の14階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約79㎡、間取りが1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,080万~4,424万円、参考相場単価は56万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスリードキョウバシニバンカン管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市都島区 東野田町1丁目16-13管理形態委託
郵便番号〒534-0024管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり124円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR片町線、JR東西線、京阪本線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。大阪城北詰駅から徒歩6分、大阪ビジネスパーク駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 京橋ローンプラザ (129 m)
    • りそな銀行 京阪京橋支店 (129 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄京橋駅出張所 無人ATM (152 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コムズガーデン内出張所(ATM) (157 m)
    • セブン銀行 コムズガーデン 共同出張所 (198 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (225 m)
    • セブン銀行 京阪モール 共同出張所 (247 m)
    • セブン銀行 大和証券 京橋支店 共同出張所 (277 m)
    • 三井住友銀行京阪京橋支店 (292 m)
    • 大阪商工信用金庫京橋支店 (292 m)
  • 公園1件
    • 都島公園 (942 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 都島東野田店 (135 m)
    • ファミリーマート 京橋片町口店 (138 m)
    • ファミリーマート 京阪京橋店 (169 m)
    • ファミリーマート 京橋駅西店 (177 m)
    • アンスリー 京橋片町口店 (221 m)
    • セブンイレブン 大阪東野田町4丁目店 (229 m)
    • ローソン 京橋北口店 (235 m)
    • セブンイレブン 京阪京橋北店 (250 m)
    • アンスリー 京橋中央口店 (278 m)
    • ファミリーマート 片町二丁目店 (333 m)
  • スーパー9件
    • 成城石井京阪モール京橋店 (285 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (287 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (287 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (507 m)
    • ライフ 京橋店 (739 m)
    • 万代 都島店 (752 m)
    • スーパーサンコー京橋店 (801 m)
    • スーパー玉出 京橋店 (891 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 京橋店 (935 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立桜宮小学校 (163 m)
    • 北大阪福祉専門学校 (168 m)
    • ユービック情報専門学校 (215 m)
    • 大阪市立東高校 (262 m)
    • 大阪市立都島中学校 (674 m)
    • 近畿社会福祉専門学校 (782 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (784 m)
    • 大阪市立中野小学校 (788 m)
    • 放課後等デイサービス・コスモ (830 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (858 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島警察署 京橋交番 (282 m)
    • 都島消防署東野田出張所 (305 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 京橋募集案内所 (312 m)
    • 大阪市立都島図書館 (427 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (456 m)
    • マルイトOBPビル (459 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター (471 m)
    • 大阪市都島区役所 (471 m)
    • TWIN21 MIDタワー (507 m)
    • 在大阪オーストラリア総領事館 (534 m)
  • 病院/医療10件
    • 藤井クリニック (57 m)
    • 横田歯科医院 (64 m)
    • もりた歯科医院 (75 m)
    • みさきクリニック (81 m)
    • 京ひるねこ接骨院 (83 m)
    • artistic dental clinic (131 m)
    • 増田歯科京橋院インプラントセンター (133 m)
    • ひらやまクリニック (145 m)
    • 増田歯科医院京橋院 (150 m)
    • 青木医院 (160 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 桜の宮ベビーセンター (44 m)
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (236 m)
    • 東野田ちどり保育園 (376 m)
    • たつのこ保育園 (517 m)
    • 育生幼稚園 (554 m)
    • 中野子育てサロンフレンドリーさくら (704 m)
    • ピジョンキッツパーク (763 m)
    • なのはな保育園 (809 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (895 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスリード京橋2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスリード京橋2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,080万~4,424万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較大阪市都島区の平均より27.0% 高い↑
大阪府の平均より49.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合
3,140万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1371位
大阪市都島区
157棟中 33位
東野田町
12棟中 4位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エスリード京橋2番館の相場

    ㎡単価
    56万円
    坪単価
    185.1万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エスリード京橋2番館の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2SLDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,290万円対前年同月比3,140万〜3,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エスリード京橋2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜4,100万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年1月3,680万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--
2020年12月3,680万円6〜102SLDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)--
2020年8月3,180万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2020年7月3,180万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)-
2020年6月3,180万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エスリード京橋2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃7階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.9万〜12.5万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 17.7万〜18.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月12.0万円2LDK55.3㎡-25.0万円11〜15-
2023年5月12.5万円2SLDK56.4㎡-30.0万円1〜5
2023年4月12.5万円2SLDK56.4㎡-30.0万円1〜5
2020年7月16.7万円3LDK79.27㎡-40.0万円1〜5
2020年6月16.7万円3LDK79.27㎡-40.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード京橋2番館の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.9万〜11.5万円
55.3㎡ / 東
16.5万〜17.3万円
79.27㎡ / 南
2階11.2万〜11.8万円
55.3㎡ / 東
3階12.1万〜12.7万円
56.4㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
56.4㎡ / 南
4階12.9万〜13.6万円
61.48㎡ / -
13.3万〜13.9万円
61.48㎡ / 南
5階
6階12万〜12.6万円
56.4㎡ / 南東
7階
8階12.1万〜12.7万円
56.4㎡ / -
13.5万〜14.2万円
61.48㎡ / 南
9階11.9万〜12.5万円
55.3㎡ / -
17.5万〜18.4万円
79.27㎡ / 南
10階
11階11.7万〜12.3万円
55.3㎡ / 東
17.7万〜18.6万円
79.27㎡ / 南
12階
13階14.5万〜15.2万円
64.38㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
65.0㎡ / 南
17.5万〜18.3万円
79.27㎡ / -
14階12.4万〜13万円
55.3㎡ / 東
18.8万〜19.8万円
79.27㎡ / 南
18万〜18.9万円
79.27㎡ / 南

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