エスリード京橋2番館
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,290万円
7階、2SLDK、約56㎡の場合
参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,290万円 | 7階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2021年02月25日更新 |
家賃相場 | 11.7万 〜 16.7万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 7階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
184人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市都島区東野田町1丁目16-13
- 交通
- OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エスリード京橋2番館の基本情報
建物・設備
名称 | エスリードキョウバシニバンカン | 管理会社 | エスリード管理 |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市都島区 東野田町1丁目16-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒534-0024 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり124円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 日本エスリード | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | エスリード |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR片町線、JR東西線、京阪本線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。大阪城北詰駅から徒歩6分、大阪ビジネスパーク駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- なのはな保育園 (809 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エスリード京橋2番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エスリード京橋2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,080万~4,424万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 大阪市都島区の平均より27.0% 高い↑ 大阪府の平均より49.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,290万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エスリード京橋2番館の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.1万円
大阪市都島区の相場
- ㎡単価
- 44万円
- 坪単価
- 145.7万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.1万円
売買価格相場の未来予想
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エスリード京橋2番館の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,130万〜3,290万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エスリード京橋2番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜4,100万円です。専有面積は約55㎡〜約79㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
2020年12月 | 3,680万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約65万円 (約217万円) | - | - |
2020年8月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
2020年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | 東 | - |
2020年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エスリード京橋2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エスリード京橋2番館の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 12.0万円 | 2LDK | 55.3㎡ | - | 25.0万円 | 11〜15 | - |
2023年5月 | 12.5万円 | 2SLDK | 56.4㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2023年4月 | 12.5万円 | 2SLDK | 56.4㎡ | - | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 16.7万円 | 3LDK | 79.27㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 16.7万円 | 3LDK | 79.27㎡ | - | 40.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エスリード京橋2番館の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.9万〜11.5万円 55.3㎡ / 東 | 16.5万〜17.3万円 79.27㎡ / 南 | ||
2階 | 11.2万〜11.8万円 55.3㎡ / 東 | |||
3階 | 12.1万〜12.7万円 56.4㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 56.4㎡ / 南 | ||
4階 | 12.9万〜13.6万円 61.48㎡ / - | 13.3万〜13.9万円 61.48㎡ / 南 | ||
5階 | ||||
6階 | 12万〜12.6万円 56.4㎡ / 南東 | |||
7階 | ||||
8階 | 12.1万〜12.7万円 56.4㎡ / - | 13.5万〜14.2万円 61.48㎡ / 南 | ||
9階 | 11.9万〜12.5万円 55.3㎡ / - | 17.5万〜18.4万円 79.27㎡ / 南 | ||
10階 | ||||
11階 | 11.7万〜12.3万円 55.3㎡ / 東 | 17.7万〜18.6万円 79.27㎡ / 南 | ||
12階 | ||||
13階 | 14.5万〜15.2万円 64.38㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 65.0㎡ / 南 | 17.5万〜18.3万円 79.27㎡ / - | |
14階 | 12.4万〜13万円 55.3㎡ / 東 | 18.8万〜19.8万円 79.27㎡ / 南 | 18万〜18.9万円 79.27㎡ / 南 |
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