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エステムコート京橋セレブ1ポーラスター

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
6階、1LDK、約45㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円6階, 1LDK, 約45㎡の例
売買履歴802024年01月17日更新
家賃相場8.9万 〜 13.9万円
表面利回り5.3% 〜 6.56階, 1LDK, 約45㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.86

187人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市都島区東野田町1丁目17-24
交通
  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線「京橋駅」徒歩4分
築年月
2004年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステムコート京橋セレブ1ポーラスターの基本情報

エステムコート京橋セレブ1ポーラスターは、日商エステムによって2004年01月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約54㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,337万~2,917万円、参考相場単価は51万円/㎡~54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステムコートキョウバシセレブイチポーラスター管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市都島区 東野田町1丁目17-24管理形態委託
郵便番号〒534-0024管理員日勤
築年月2004年1月管理費1㎡あたり200円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり269円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
月額 25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日商エステムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市都島区東野田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はOsakaMetro長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR片町線、JR東西線、京阪本線、OsakaMetro長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセスは抜群です。大阪城北詰駅から徒歩5分、大阪ビジネスパーク駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 京橋ローンプラザ (234 m)
    • りそな銀行 京阪京橋支店 (234 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 地下鉄京橋駅出張所 無人ATM (258 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コムズガーデン内出張所(ATM) (263 m)
    • セブン銀行 コムズガーデン 共同出張所 (304 m)
    • サンクス大阪ビジネスパーク 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (327 m)
    • セブン銀行 京阪モール 共同出張所 (350 m)
    • セブン銀行 大和証券 京橋支店 共同出張所 (383 m)
    • 三井住友銀行京阪京橋支店 (398 m)
  • 公園1件
    • 都島公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 都島東野田店 (52 m)
    • セブンイレブン 大阪東野田町4丁目店 (136 m)
    • ファミリーマート 京橋駅西店 (189 m)
    • ファミリーマート 京阪京橋店 (233 m)
    • ファミリーマート 京橋片町口店 (244 m)
    • セブンイレブン 大阪片町店 (297 m)
    • アンスリー 京橋片町口店 (320 m)
    • ローソン 京橋北口店 (331 m)
    • セブンイレブン 京阪京橋北店 (356 m)
    • アンスリー 京橋中央口店 (382 m)
  • スーパー8件
    • 成城石井京阪モール京橋店 (389 m)
    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (391 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (391 m)
    • 業務スーパー 京橋店 (607 m)
    • 万代 都島店 (795 m)
    • ライフ 京橋店 (844 m)
    • スーパーサンコー京橋店 (892 m)
    • スーパー玉出 京橋店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立桜宮小学校 (64 m)
    • 北大阪福祉専門学校 (108 m)
    • ユービック情報専門学校 (251 m)
    • 大阪市立東高校 (283 m)
    • 大阪市立都島中学校 (650 m)
    • 大阪市立北稜中学校 (685 m)
    • 近畿社会福祉専門学校 (705 m)
    • 大阪市立中野小学校 (749 m)
    • 大阪保健医療大学 天満橋キャンパス2号館 (843 m)
    • 大阪リハビリテーション専門学校 (846 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 都島消防署東野田出張所 (223 m)
    • 都島警察署 京橋交番 (387 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 京橋募集案内所 (416 m)
    • 大阪市立都島図書館 (430 m)
    • 大阪市都島区役所 (479 m)
    • 大阪市都島区保健福祉センター (479 m)
    • 在大阪・神戸フィリピン共和国総領事館 (488 m)
    • マルイトOBPビル (521 m)
    • TWIN21 MIDタワー (540 m)
    • 中野福祉会館 (544 m)
  • 病院/医療10件
    • 横田歯科医院 (78 m)
    • 藤井クリニック (93 m)
    • バリーケアプランセンター (114 m)
    • みさきクリニック (172 m)
    • 京ひるねこ接骨院 (172 m)
    • もりた歯科医院 (179 m)
    • 安芸医院 (199 m)
    • 増田歯科京橋院インプラントセンター (220 m)
    • アークマツイデンタルクリニック (226 m)
    • ひらやまクリニック (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 桜の宮ベビーセンター (150 m)
    • 大阪市立桜宮幼稚園 (200 m)
    • 東野田ちどり保育園 (395 m)
    • たつのこ保育園 (620 m)
    • 育生幼稚園 (630 m)
    • 中野子育てサロンフレンドリーさくら (675 m)
    • 大阪市立滝川幼稚園 (789 m)
    • なのはな保育園 (799 m)
    • ピジョンキッツパーク (804 m)
    • 天満ちとせ保育園 (902 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステムコート京橋セレブ1ポーラスターの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,337万~2,917万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 54万円
坪単価
171万円 〜 178万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市都島区の平均より17.8% 高い↑
大阪府の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 1820位
大阪市都島区
157棟中 48位
東野田町
12棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • エステムコート京橋セレブ1ポーラスターの相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.6万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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エステムコート京橋セレブ1ポーラスターの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、45㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,270万円対前年同月比2,130万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステムコート京橋セレブ1ポーラスターの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,780万円です。専有面積は約45㎡〜約54㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,150万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約192万円)南東-
2023年12月3,150万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約192万円)南東-
2023年11月3,150万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約192万円)南東-
2023年10月3,150万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約192万円)南東-
2022年12月3,150万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約58万円 (約192万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステムコート京橋セレブ1ポーラスターの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃6階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 2K〜2LDK平均 12万〜12.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月13.9万円1SLDK54.55㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2024年2月13.9万円1SLDK54.55㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2024年2月10.3万円1SLDK45.0㎡10.3万円10.3万円6〜10-
2024年1月13.9万円1SLDK54.55㎡13.9万円13.9万円6〜10-
2023年12月11.5万円1SLDK54.55㎡11.5万円23.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート京橋セレブ1ポーラスターの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階12.3万〜12.9万円
54.55㎡ / 南
12.3万〜12.9万円
54.55㎡ / 南
2階9.4万〜9.8万円
45.0㎡ / 北
12.6万〜13.3万円
54.55㎡ / 南
3階12.4万〜13万円
54.55㎡ / -
4階12.8万〜13.4万円
54.55㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
48.76㎡ / 北
5階12.5万〜13.1万円
54.55㎡ / -
12.8万〜13.5万円
54.55㎡ / 南
6階9.6万〜10万円
45.0㎡ / 北
12.6万〜13.3万円
54.55㎡ / 南東
7階
8階13万〜13.7万円
54.55㎡ / 南
13万〜13.7万円
54.55㎡ / 南
9階10.5万〜11万円
45.0㎡ / -
9.7万〜10.2万円
45.0㎡ / 北
10階10.6万〜11.1万円
45.0㎡ / -
11階12.9万〜13.5万円
54.55㎡ / -
13.2万〜13.9万円
54.55㎡ / 南

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