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日商岩井第2京橋ハイツ

★★★☆☆3.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

950万円 〜 1,050万円
5階、1LDK、約52㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区東野田町4丁目1-10
交通
築年数
1978年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

日商岩井第2京橋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
64万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より35.5% 低い↓
大阪市都島区の平均より43.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
950万円 〜 1,050万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6499位
大阪市都島区
145棟中 130位
東野田町
12棟中 12位
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の売買価格相場

  • 日商岩井第2京橋ハイツの相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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日商岩井第2京橋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、52㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
950万円〜1,050万円対前年同月比950万円〜1,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

日商岩井第2京橋ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月980万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)-
2017年2月1,080万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)-
2017年1月980万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約18万円 (約62万円)--
2017年1月1,080万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約20万円 (約68万円)--
2017年1月1,180万円1〜52DK約52㎡ (約16坪)約22万円 (約75万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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日商岩井第2京橋ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…5階、1LDK、約52㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 6.9万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月7.0万円2LDK52.08㎡5.0万円15.0万円1〜5
2015年5月6.0万円2LDK52.08㎡5.0万円15.0万円1〜5
2015年4月6.3万円2LDK52.08㎡5.0万円15.0万円1〜5
2015年2月6.6万円2LDK52.08㎡5.0万円25.0万円1〜5
2015年1月6.8万円2LDK52.08㎡5.0万円25.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日商岩井第2京橋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.9万円〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万円〜6.4万円
  • 3K〜3LDK平均5.7万円〜6.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階5.7万円〜6.3万円
52.08㎡ / 東
5.3万円〜5.9万円
48.48㎡ / 東
4階5.7万円〜6.3万円
52.08㎡ / 東
5階5.9万円〜6.5万円
52.08㎡ / -
5.8万円〜6.4万円
52.08㎡ / 東
5.9万円〜6.5万円
52.08㎡ / -
6階
7階
8階5.9万円〜6.5万円
52.08㎡ / 東
5.9万円〜6.5万円
52.08㎡ / 東
9階
10階5.9万円〜6.5万円
52.08㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.31(大阪府)

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日商岩井第2京橋ハイツの基本情報

大阪府大阪市都島区東野田町4丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営長堀鶴見緑地線の京橋駅で徒歩6分、JR片町線、JR東西線、京阪本線、大阪市営長堀鶴見緑地線も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ニッショウイワイダイニキョウバシハイツ管理会社互光建物管理
住所大阪府 大阪市都島区 東野田町4丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒534-0024管理員巡回
築年数1978年4月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商岩井バイク置き場あり
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用
ブランド日商岩井

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート京橋駅西 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • ファミリーマート京橋片町口 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • りそな銀行 京橋ローンプラザ (334 m)
    • みずほ銀行 京阪京橋支店 (みずほパーソナルスクエア京阪京橋) (340 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 コムズガーデン内出張所(ATM) (349 m)
    • ファミリーマート京阪京橋 共同出張所(イーネットATM) (360 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店コムズガーデン内出張所 (379 m)
    • 尼崎信用金庫京橋支店 (390 m)
    • ATM(ろうきん) (399 m)
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    • ファミリーマート 京橋片町口店 (340 m)
    • ファミリーマート 京阪京橋店 (357 m)
    • セブンイレブン 大阪片町店 (382 m)
    • ローソン 京橋北口店 (383 m)
    • セブンイレブン 大阪中野2丁目店 (410 m)
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    • ローソン 大阪城北詰駅前店 (469 m)
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    • アンスリー 京橋ホーム大阪方店 (487 m)
    • アンスリー 京橋ホーム京都方店 (487 m)
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    • 業務スーパー 京橋店 (653 m)
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