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ホーユウコンフォルト都島

★★★☆☆3.78 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

510万 〜 570万円
4階、1K、約17㎡の場合

賃貸賃料

3.7万円

住所
大阪府大阪市都島区内代町1丁目11-26
交通
築年月
1989年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

ホーユウコンフォルト都島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より3.7% 高い↑
大阪市都島区の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
510万 〜 570万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3549位
大阪市都島区
145棟中 85位
内代町
8棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ホーユウコンフォルト都島の相場

    ㎡単価
    31.4万円
    坪単価
    103.8万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ホーユウコンフォルト都島の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、17㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
490万〜540万円対前年同月比510万〜570万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ホーユウコンフォルト都島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で54件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(54件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月580万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年11月590万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約108万円)-
2017年10月580万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)-
2017年10月580万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-
2017年9月580万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約32万円 (約106万円)-

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ホーユウコンフォルト都島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.7万円管理費3,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.3㎡

詳細を見る

賃料3.7万円管理費-

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:17.3㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…4階、1K、約17㎡のお部屋の場合
3.3万 〜 4.1万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.0万円1K17.32㎡--6〜10-
2017年5月3.7万円1K17.3㎡--6〜10
2017年4月3.6万円1K17.32㎡--6〜10
2017年4月3.7万円1K17.3㎡--6〜10
2017年4月3.8万円1K17.32㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホーユウコンフォルト都島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.5万〜3.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.2万〜3.5万円
17.32㎡ / 北
3階3.5万〜3.9万円
17.32㎡ / -
4階3.6万〜4万円
17.32㎡ / 南
5階3.6万〜4万円
17.32㎡ / 南
6階3.6万〜3.9万円
17.32㎡ / -
7階3.3万〜3.6万円
17.3㎡ / 北
8階3.7万〜4.1万円
17.32㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(大阪府)

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ホーユウコンフォルト都島の基本情報

大阪府大阪市都島区内代町1丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の野江内代駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ホーユウコンフォルトミヤコジマ管理会社和光建物総合管理
住所大阪府 大阪市都島区 内代町1丁目11-26管理形態委託
郵便番号〒534-0013管理員巡回
築年月1989年8月管理費1㎡あたり383円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり74円
階建8階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主朋友建設バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート都島内代町 共同出張所(イーネットATM) (192 m)
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (204 m)
    • 都島内代郵便局 (233 m)
    • りそな銀行 野江支店 (249 m)
    • 都島北通郵便局 (485 m)
    • ファミリーマート城東えなみ 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート都島北通 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
    • 都島中通三郵便局 (543 m)
    • 近畿大阪銀行 都島支店 (547 m)
  • 公園2件
    • 都島公園 (683 m)
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  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 都島内代町店 (197 m)
    • セブンイレブン 大阪野江3丁目店 (207 m)
    • セブンイレブン 大阪内代町2丁目店 (244 m)
    • ローソンプラス 都島高倉町一丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 城東えなみ店 (504 m)
    • ローソンプラス 都島中通三丁目店 (520 m)
    • ファミリーマート 都島北通店 (533 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (560 m)
    • ローソン 成育三丁目店 (648 m)
    • ローソン 都島警察署前店 (648 m)
  • スーパー10件
    • 関西スーパー 内代店 (180 m)
    • おおさかパルコープ 東都島店 (281 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (496 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 都島店 (626 m)
    • ライフ 都島高倉店 (713 m)
    • スーパーマルハチ 都島店 (750 m)
    • 万代 都島店 (857 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店 (860 m)
    • まるとく市場はやし高殿店 (864 m)
    • 関西スーパーベルファ都島店 (897 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立東都島小学校 (278 m)
    • 大阪市立榎並小学校 (303 m)
    • 大阪市立内代小学校 (362 m)
    • 大阪市立高倉中学校 (430 m)
    • 大阪市立高殿南小学校 (537 m)
    • 都島学童クラブ (578 m)
    • 大阪市立都島小学校 (783 m)
    • 大阪市立成育小学校 (796 m)
    • 常翔学園 国際会館 (837 m)
    • 大阪市立桜宮中学校 (907 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 都島警察署 (605 m)
    • 城東消防署関目出張所 (638 m)
    • 沖縄関係資料室 (653 m)
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    • 城東警察署 野江交番 (871 m)
    • 城東税務署 (917 m)
    • 都島警察署 都島本通交番 (937 m)
    • 都島消防署高倉出張所 (949 m)
    • 城東警察署 関目交番 (996 m)
  • 病院/医療10件
    • 村上カイロプラクティックオフィス (103 m)
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    • 久保クリニック (163 m)
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    • たつや歯科医院 (175 m)
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    • 整形外科みきゆうクリニック (202 m)
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    • 子ロバ乳児園 (461 m)
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    • 野江まつのはな保育園 (614 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識