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ファミール都島ステーションサイド

★★★☆☆3.68 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,690万円 〜 1,860万円
7階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-15
交通
築年数
2000年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミール都島ステーションサイドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
89万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より10.8% 低い↓
大阪市都島区の平均より21.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,690万円 〜 1,860万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4601位
大阪市都島区
145棟中 106位
内代町
8棟中 6位
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の売買価格相場

  • ファミール都島ステーションサイドの相場

    ㎡単価
    27.0万円
    坪単価
    89.2万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ファミール都島ステーションサイドの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,690万円〜1,860万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール都島ステーションサイドの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2017年10月2,480万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)-
2017年9月2,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)-
2017年9月2,580万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年9月2,680万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)

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ファミール都島ステーションサイドの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…7階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.5万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月10.5万円3LDK64.64㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年3月10.5万円3LDK64.64㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年3月10.0万円3LDK64.64㎡-20.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール都島ステーションサイドの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.0万円
  • 4K〜4LDK平均8.9万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.9万円〜9.8万円
64.64㎡ / 南東
3階7.3万円〜8.1万円
53.02㎡ / 南東
8.9万円〜9.8万円
64.64㎡ / -
4階9.0万円〜9.9万円
64.64㎡ / 南東
5階9.0万円〜10.0万円
64.64㎡ / 南東
6階
7階
8階7.5万円〜8.3万円
53.02㎡ / 南東
9階8.6万円〜9.5万円
60.6㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
60.6㎡ / 南
10階9.3万円〜10.2万円
64.64㎡ / 南東
11階9.3万円〜10.3万円
64.64㎡ / 南東
12階9.4万円〜10.3万円
64.64㎡ / 南東
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.68(大阪府)

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ファミール都島ステーションサイドの基本情報

大阪府大阪市都島区内代町2丁目に位置するマンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の野江内代駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールミヤコジマステーションサイド管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市都島区 内代町2丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒534-0013管理員日勤
築年数2000年1月管理費1㎡あたり162円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり157円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK、5LDK、5SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 都島内代郵便局 (166 m)
    • りそな銀行 野江支店 (262 m)
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ファミリーマート都島内代町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (527 m)
    • 城東野江郵便局 (569 m)
    • ファミリーマート成育5丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
    • ファミリーマート城東えなみ 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • ファミリーマート関目高殿駅西 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
    • 三井住友銀行 関目支店 (656 m)
  • 公園3件
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    • 都島公園 (979 m)
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    • ローソン 成育三丁目店 (408 m)
    • ファミリーマート 都島内代町店 (510 m)
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (626 m)
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (630 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (643 m)
    • ファミリーマート 城東えなみ店 (647 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (656 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (678 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (184 m)
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    • サンディ 関目店 (945 m)
    • ライフ 都島高倉店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立高殿南小学校 (342 m)
    • 大阪市立内代小学校 (364 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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