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朝日プラザ都島東

★★★☆☆3.38 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,220万円
4階、3LDK、約55㎡の場合

住所
大阪府大阪市都島区内代町2丁目6-25
交通
築年月
1984年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

朝日プラザ都島東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より30.5% 低い↓
大阪市都島区の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,220万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6140位
大阪市都島区
145棟中 126位
内代町
8棟中 7位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ都島東の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 大阪市都島区の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    113.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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朝日プラザ都島東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,220万〜1,350万円対前年同月比1,110万〜1,220万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ都島東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)
2017年10月900万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約22万円 (約74万円)-
2017年10月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東
2017年8月1,980万円6〜102SLDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)南東
2015年12月980万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約23万円 (約77万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ都島東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…4階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月7.3万円2DK37.98㎡--1〜5
2015年3月5.9万円1LDK40.04㎡5.0万円15.0万円1〜5
2013年7月9.0万円3LDK55.38㎡-20.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ都島東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万〜10.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
40.04㎡ / 南
2階
3階6万〜6.6万円
40.04㎡ / 南
4階6.3万〜6.9万円
41.9㎡ / 南
5階6万〜6.7万円
40.04㎡ / 南
10万〜11.1万円
66.56㎡ / 南
6階
7階9.9万〜11万円
66.56㎡ / 南東
9.9万〜11万円
66.56㎡ / 南東
8階8.5万〜9.4万円
55.38㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.38(大阪府)

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朝日プラザ都島東の基本情報

大阪府大阪市都島区内代町2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の野江内代駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アサヒプラザミヤコジマヒガシ管理会社日本ビルサービス
住所大阪府 大阪市都島区 内代町2丁目6-25管理形態-
郵便番号〒534-0013管理員巡回
築年月1984年12月管理費1㎡あたり163円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建8階建間取り2DK、2SLDK、3SDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主朝日住建バイク置き場-
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 都島内代郵便局 (122 m)
    • りそな銀行 野江支店 (221 m)
    • ファミリーマート内代町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
    • ファミリーマート都島内代町 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
    • 大阪シティ信用金庫 都島本通支店 (479 m)
    • 城東野江郵便局 (547 m)
    • ファミリーマート城東えなみ 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
    • ファミリーマート成育5丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • ファミリーマート関目高殿駅西 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 三井住友銀行 関目支店 (696 m)
  • 公園3件
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    • ファミリーマート 城東えなみ店 (606 m)
    • セブンイレブン 大阪高殿2丁目店 (646 m)
    • セブンイレブン 大阪成育1丁目店 (651 m)
    • ローソン 御幸町二丁目店 (666 m)
    • ファミリーマート 成育五丁目店 (672 m)
    • ファミリーマート 関目高殿駅西店 (690 m)
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    • 関西スーパー 内代店 (167 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 高殿店 (231 m)
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    • 食品館アプロ 関目店 (727 m)
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